承包合同的法律特征分析

合同編號(hào)：__________一、合同項(xiàng)目及內(nèi)容1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、功能等要求完成項(xiàng)目的實(shí)施。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向承包方支付合同價(jià)款。2.3承包方完成項(xiàng)目后，應(yīng)向委托方提供完整的工程資料和有關(guān)證件，以便委托方進(jìn)行驗(yàn)收。三、合同履行期限3.1項(xiàng)目的開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。3.2承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修4.1承包方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承包方如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期交付部分的合同價(jià)款向委托方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。（2）合同內(nèi)容明確：合同中應(yīng)明確項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。（3）價(jià)款及支付方式：明確合同價(jià)款、付款節(jié)點(diǎn)和比例，確保雙方在支付方面的權(quán)益。（4）違約責(zé)任：約定雙方在違約時(shí)的違約責(zé)任及賠償損失，以保障合同的履行。（5）爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。2.解決辦法：（1）協(xié)商：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解書具有法律效力。（3）仲裁：雙方可約定仲裁條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利。3.民事責(zé)任：指民事主體因違法行為而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果，包括違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。4.違約金：是指當(dāng)事人按照合同約定，一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修：是指承包方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)。6.仲裁：是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。7.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：項(xiàng)目涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)充條款：10.1雙方同意，本項(xiàng)目涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）歸_______方所有。除合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：項(xiàng)目涉及保密信息補(bǔ)充條款：11.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。3.應(yīng)用場(chǎng)合：項(xiàng)目變更補(bǔ)充條款：12.1如項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，雙方同意對(duì)項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、工期等進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.應(yīng)用場(chǎng)合：項(xiàng)目驗(yàn)收補(bǔ)充條款：13.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：_______。委托方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向承包方支付合同價(jià)款。5.應(yīng)用場(chǎng)合：保修期延長(zhǎng)補(bǔ)充條款：14.1如項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在收到委托方通知后的_______日內(nèi)予