建筑安裝工程承包合同修訂對(duì)比

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程承包合同修訂對(duì)比根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑安裝工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同金額2.1本合同的簽約金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為尾款。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由。甲方同意延期的，應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期期限；甲方不同意延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、維修，直至驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為_______年。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付合同價(jià)款；（2）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)提出整改要求，對(duì)乙方不符合設(shè)計(jì)要求、違反法律法規(guī)和損害甲方利益的行為有權(quán)提出終止合同并要求乙方賠償；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）按約定支付工程所需材料、設(shè)備及人工等費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證工程的質(zhì)量和安全。3.合同中應(yīng)明確工程的內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算、工期等關(guān)鍵條款，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。4.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，確保乙方有足夠的資金完成工程。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修的責(zé)任。6.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.資質(zhì)：是指從事某種活動(dòng)所需具備的條件和能力，包括人員、設(shè)備、技術(shù)等。4.工期：是指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.返工：是指由于施工質(zhì)量不符合要求，需要重新進(jìn)行施工的行為。7.質(zhì)保服務(wù)：是指施工完成后，承包商按照約定提供一定期限的質(zhì)量保證服務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為中標(biāo)建筑公司，合同涉及政府工程項(xiàng)目，需遵守政府相關(guān)法規(guī)和程序。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為建筑施工企業(yè)，合同涉及住宅小區(qū)建設(shè)，需考慮居民生活需求和物業(yè)管理。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，合同涉及工業(yè)廠房建設(shè)，需滿足生產(chǎn)需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方為學(xué)校，乙方為裝修公司，合同涉及學(xué)校教學(xué)樓裝修，需考慮教學(xué)活動(dòng)和師生安全。5.甲方為醫(yī)院，乙方為專業(yè)施工隊(duì)伍，合同涉及醫(yī)院大樓改造，需遵循醫(yī)療行業(yè)規(guī)定和保障患者安全。合同補(bǔ)充條款：1.政府工程項(xiàng)目專用條款：乙方應(yīng)按照政府相關(guān)法規(guī)和程序進(jìn)行施工，配合政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。2.居民小區(qū)建設(shè)專用條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)居民生活的影響，確保居民安全和舒適。3.國(guó)有企業(yè)工業(yè)廠房建設(shè)專用條款：乙方應(yīng)按照生產(chǎn)需求和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保廠房設(shè)施滿足企業(yè)生產(chǎn)要求。4.學(xué)校教學(xué)樓裝修專用條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保教學(xué)活動(dòng)和師生安全，遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定。5.醫(yī)院大樓改造專用條款：乙方應(yīng)遵循醫(yī)療行業(yè)規(guī)定，保障患者安全，同時(shí)在施工過(guò)程中確保醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。附件列表：