2024年版建設(shè)工程借款合同書

合同編號：__________合同雙方：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_______元整（大寫：____________________元整），用于_______工程的建設(shè)。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時足額償還借款。第三條還款計劃1.本借款的還款計劃如下：（1）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性償還借款本金人民幣_______元整。（2）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性償還借款本金人民幣_______元整。2.甲方如逾期還款，應(yīng)按照逾期本金部分的_______%支付逾期利息，逾期利息計算至實際還款日止。3.如甲方提前還款，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前還款的具體金額和時間，并按照提前還款部分的_______%支付提前還款違約金。第四條擔(dān)保措施1.甲方以其在工程中的全部權(quán)益作為借款的抵押，包括但不限于工程的土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料等。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。3.如甲方逾期還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)借款本息的清償。第五條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第六條違約責(zé)任1.如甲方逾期還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）逾期還款的，按照逾期本金部分的_______%支付違約金。（2）其他違約行為的，按照違約金額的_______%支付違約金。2.如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）未按約定提供借款的，按照未提供借款金額的_______%支付違約金。（2）其他違約行為的，按照違約金額的_______%支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫完整的合同編號，以確保合同的唯一性和可追溯性。2.甲方（借款人）和乙方（貸款人）：明確雙方的名稱或身份，確保合同主體的合法性。3.借款金額：明確借款的具體金額，以避免后續(xù)的爭議。4.借款期限：明確借款的起始和結(jié)束日期，以及總期限，確保雙方的權(quán)益。5.還款計劃：詳細制定還款計劃，包括還款金額和時間，以及逾期還款和提前還款的相關(guān)規(guī)定。6.擔(dān)保措施：明確擔(dān)保措施，包括抵押物的范圍和抵押登記手續(xù)的辦理。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，以及違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的計算方法。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照合同約定還款的一方。2.貸款人：指提供資金并同意按照合同約定收取還款的一方。3.抵押：指借款人將其在工程中的全部權(quán)益作為借款的擔(dān)保，包括但不限于工程的土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料等。4.抵押權(quán)：指貸款人因抵押而享有的權(quán)利，可以在借款人違約時依法行使，以實現(xiàn)借款本息的清償。5.逾期還款：指借款人未能按照合同約定的還款時間還款的行為。6.違約金：指借款人或貸款人因違約行為而需要支付的金錢賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工程進度變更：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，需調(diào)整還款計劃時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。2.工程變更：若工程內(nèi)容或規(guī)模發(fā)生變更，需調(diào)整借款金額或期限時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。3.政策法規(guī)變化：若因國家政策或法律法規(guī)變化，影響工程的順利進行或借款還款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。4.額外費用：如工程過程中發(fā)生額外費用，如自然災(zāi)害導(dǎo)致的修復(fù)費用等，經(jīng)雙方確認后，可作為借款的追加，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。附件列表：1.工程項目的相關(guān)許可證和批準文件。2.甲方的土地使用權(quán)證或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。3.抵押物的詳細清單和權(quán)屬證明。4.工程設(shè)計文件和施工圖