臨時(shí)攤點(diǎn)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供臨時(shí)攤點(diǎn)進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條臨時(shí)攤點(diǎn)基本信息1.1攤點(diǎn)位置：_______1.2攤點(diǎn)面積：_______平方米1.3攤點(diǎn)使用范圍：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將臨時(shí)攤點(diǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)臨時(shí)攤點(diǎn)的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)攤點(diǎn)的設(shè)施維修及安全管理，確保攤點(diǎn)設(shè)施安全可靠。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定向乙方提供臨時(shí)攤點(diǎn)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用臨時(shí)攤點(diǎn)，不得擅自改變攤點(diǎn)用途。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將臨時(shí)攤點(diǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付臨時(shí)攤點(diǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫清晰、準(zhǔn)確，便于合同管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名稱：應(yīng)填寫正式的全稱，避免使用縮寫或俗稱。3.臨時(shí)攤點(diǎn)基本信息：詳細(xì)填寫攤點(diǎn)的位置、面積和使用范圍，以明確租賃標(biāo)的。4.租賃期限：明確起止日期，確保雙方對(duì)租賃期限的理解一致。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和滯納金等條款，確保租金的按時(shí)支付。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后續(xù)因權(quán)責(zé)不清而產(chǎn)生糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約情形和違約金的計(jì)算方式，以約束雙方履行合同義務(wù)。8.爭議解決：約定解決糾紛的方式，如友好協(xié)商或訴訟等。9.其他約定：包括合同的生效條件和未盡事宜的處理，確保合同的完整性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有臨時(shí)攤點(diǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租用臨時(shí)攤點(diǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間，在此期間內(nèi)乙方有權(quán)使用臨時(shí)攤點(diǎn)。4.租金：乙方為使用臨時(shí)攤點(diǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式以解決糾紛。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商以達(dá)成一致意見。9.訴訟：指當(dāng)協(xié)商解決不成時(shí)，雙方將糾紛提交給人民法院進(jìn)行裁判的一種方式。應(yīng)用場合1：臨時(shí)攤點(diǎn)租賃用于街頭藝術(shù)表演補(bǔ)充條款：鑒于乙方將臨時(shí)攤點(diǎn)用于街頭藝術(shù)表演，甲方應(yīng)保證攤點(diǎn)所在區(qū)域的安全和秩序，避免影響乙方正常表演。同時(shí)，乙方應(yīng)在表演過程中遵守法律法規(guī)，不得涉及違法活動(dòng)。附件列表：街頭藝術(shù)表演許可證（如有）應(yīng)用場合2：臨時(shí)攤點(diǎn)租賃用于美食節(jié)攤位補(bǔ)充條款：鑒于乙方將臨時(shí)攤點(diǎn)用于美食節(jié)攤位，甲方應(yīng)提供攤點(diǎn)所需的電力供應(yīng)。同時(shí)，乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中注意食品安全，遵守食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生。附件列表：美食節(jié)攤位許可證（如有）、食品安全許可證（如有）應(yīng)用場合3：臨時(shí)攤點(diǎn)租賃用于手工藝品展銷會(huì)補(bǔ)充條款：鑒于乙方將臨時(shí)攤點(diǎn)用于手工藝品展銷會(huì)，甲方應(yīng)確保攤點(diǎn)所在區(qū)域的公共設(shè)施完善，便于乙方擺放展品。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守展銷會(huì)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自提前撤展或延期參展。附件列表：手工藝品展銷會(huì)許可證明（如有）應(yīng)用場合4：臨時(shí)攤點(diǎn)租賃用于零售業(yè)務(wù)補(bǔ)充條款：鑒于乙方將臨時(shí)攤點(diǎn)用于零售業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)保證攤點(diǎn)附近的人流量充足，便于乙方開展業(yè)務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守零售業(yè)務(wù)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。附件列表：零售業(yè)務(wù)許可證（如有）注意事項(xiàng)：上述