房屋裝修合作合同模板

合同編號：__________房屋裝修合作合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：第一條裝修工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認的設(shè)計方案進行房屋裝修，包括但不限于拆改、水電布線、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。1.3工程預算：雙方確認的裝修預算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4工程期限：裝修公司應按照雙方確認的施工計劃進行施工，確保工程在_______年_______月_______日前竣工。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供裝修工程地點，確保乙方施工人員能夠正常施工；（2）按照約定時間支付裝修款項；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求乙方停工或修改設(shè)計方案；（5）按照合同約定接受乙方提供的服務(wù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照雙方確認的設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按照約定的工程期限完成工程；（3）保證裝修材料質(zhì)量，提供相關(guān)材料合格證明；（4）負責辦理裝修過程中的相關(guān)手續(xù)；（5）負責保修期內(nèi)工程的維修。第三條裝修款項及支付方式3.1裝修款項共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付裝修款項的30%；（2）工程進度達到50%時，支付裝修款項的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付裝修款項的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間支付裝修款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。4.2乙方未按照約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為工程總價的1%。4.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應負責修復，并支付違約金，違約金為修復費用的2倍。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法裝修活動。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方應確保提供正確的工程地點和相關(guān)信息，乙方應按照約定進行施工。（3）甲方按照約定的時間支付裝修款項，乙方按照約定的時間完成工程。（4）乙方應保證裝修材料質(zhì)量，并提供相關(guān)材料合格證明。（5）雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法裝修活動。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動的一系列法律規(guī)范，包括建筑物的設(shè)計、施工、驗收、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.裝修款項：是指甲方按照約定支付給乙方的裝修費用，包括工程總價、違約金等。4.違約金：是指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應支付給對方的一定金額的經(jīng)濟賠償。5.質(zhì)保金：是指保留在甲方手中的一定比例的裝修款項，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)的保證。6.質(zhì)保期：是指乙方對裝修工程提供的保修期限，通常為一定的時間范圍。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：業(yè)主在國外，無法親自監(jiān)督工程進度。補充條款：雙方同意采用視頻通話、照片、郵件等方式定期溝通工程進度，以確保甲方對工程情況的了解。甲方也可以委托親友或鄰居不定期現(xiàn)場查看工程情況。2.特殊情況：業(yè)主有特殊裝修需求，如環(huán)保要求、特殊材料使用等。補充條款：雙方應就此進行充分溝通，并在合同中明確特殊需求的細節(jié)及相應的材料、工藝等。乙方應根據(jù)甲方的特殊需求，提供詳細的施工方案和材料清單。3.特殊情況：工程進度因不可抗力因素（如惡劣天氣、突發(fā)事故等）導致延誤。補充條款：雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度，并順延竣工日期。若因不可抗力因素導致工程延期超過約定期限，雙方可協(xié)商增加工程預算或調(diào)整付款計劃。4.特殊情況：工程驗收不合格，需要乙方進行維修。補充條款：甲方應在驗收時提出具體整改要求，乙方應按照要求進行維修。如乙方維修后仍不符合約定標準，甲方有權(quán)要