600字商業(yè)房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

合同編號(hào)：__________贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________接收人：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其商業(yè)房產(chǎn)贈(zèng)與接收人，且接收人愿意接受該贈(zèng)與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.2房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)用途：____1.3本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)將其對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)利、利益和負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移給接收人，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等。第二條贈(zèng)與條件2.1接收人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為贈(zèng)與費(fèi)用。2.2接收人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第三條贈(zèng)與物的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給接收人。3.2贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合下列條件：（1）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律限制；（2）房產(chǎn)的占用、使用、收益等權(quán)利能正常行使；（3）房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條贈(zèng)與人的義務(wù)4.1贈(zèng)與人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)贈(zèng)與接收人。4.2贈(zèng)與人應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因房產(chǎn)存在瑕疵或違法行為導(dǎo)致接收人遭受損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條接收人的義務(wù)5.1接收人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付贈(zèng)與費(fèi)用，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。5.2接收人應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述贈(zèng)與費(fèi)用的____%。6.2贈(zèng)與人如未能在本協(xié)議第三條規(guī)定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述贈(zèng)與費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：接收人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的權(quán)利和能力。2.明確房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途等。3.注意約定贈(zèng)與費(fèi)用和過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方。4.明確房產(chǎn)交付的時(shí)間和條件，確保房產(chǎn)符合交付要求。5.遵守合同約定的違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.雙方友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與人：指愿意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的自然人、法人或其他組織。2.接收人：指接受贈(zèng)與的自然人、法人或其他組織。3.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立使用功能的建筑及其附屬設(shè)施。4.贈(zèng)與費(fèi)用：指贈(zèng)與人為了表示贈(zèng)與誠(chéng)意，向接收人收取的一定費(fèi)用。5.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：指房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)贈(zèng)與給親朋好友：在合同中明確贈(zèng)與人和接收人之間的關(guān)系，以及雙方對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際需求和期望。補(bǔ)充條款：贈(zèng)與人承諾，此房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律限制。贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房產(chǎn)贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)：明確慈善機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)的使用目的，以及贈(zèng)與人在房產(chǎn)贈(zèng)與后的權(quán)益保障。補(bǔ)充條款：接收人應(yīng)保證將房產(chǎn)用于慈善目的，不得擅自改變房產(chǎn)用途。贈(zèng)與人對(duì)房產(chǎn)的捐贈(zèng)行為，將視為對(duì)其合法權(quán)益的保護(hù)和肯定。3.房產(chǎn)贈(zèng)與給子女：明確子女對(duì)房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，以及贈(zèng)與人在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)的訪(fǎng)問(wèn)權(quán)。補(bǔ)充條款：接收人（子女）應(yīng)獨(dú)立使用和保管房產(chǎn)，但贈(zèng)與人（父母）在必要時(shí)有權(quán)訪(fǎng)問(wèn)房產(chǎn)，以保障贈(zèng)與人的合法權(quán)益。附件列表：1.房產(chǎn)證