大型超市店鋪承包合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大型超市店鋪承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪名稱：_______店鋪地址：_______店鋪面積：_______平方米店鋪經(jīng)營范圍：_______第二條承包期限甲乙雙方約定，本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費用1.乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全額承包金。3.承包金支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第四條經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行店鋪的日常經(jīng)營和管理。2.乙方應(yīng)保證店鋪商品的質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)按期向甲方支付承包金及水電費等各項費用。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店鋪的正常運營，提供必要的經(jīng)營條件。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。3.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.乙方應(yīng)按約定支付承包金及各項費用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。第六條合同的變更和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將店鋪恢復(fù)原狀，交還甲方。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同內(nèi)容的合法性：雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法內(nèi)容。（2）明確合同條款：雙方應(yīng)詳細(xì)明確合同中的各項條款，如承包期限、承包費用、經(jīng)營管理、權(quán)利與義務(wù)等，確保雙方權(quán)益。（3）注意合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如遇到問題應(yīng)及時溝通解決。（4）保留證據(jù)：在合同履行過程中，雙方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的證據(jù)，以備不時之需。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范。2.承包金：指乙方為取得店鋪承包權(quán)，向甲方支付的費用。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有和承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.承包方為個體經(jīng)營者：補(bǔ)充條款：乙方需提供有效身份證明和個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.承包方為法人或其他組織：補(bǔ)充條款：乙方需提供法人或其他組織的有效證明文件，及授權(quán)代表的身份證明。3.甲方提供商品供應(yīng)服務(wù)：補(bǔ)充條款：甲方承諾向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，并按照約定時間送達(dá)店鋪。4.甲方提供促銷活動支持：補(bǔ)充條款：甲方同意在合同期內(nèi)，為乙方提供_______次促銷活動支持，包括廣告宣傳、優(yōu)惠券發(fā)放等。5.乙方進(jìn)行店鋪裝修改造：補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行店鋪裝修改造前，需向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。6.乙方委托第三方進(jìn)行經(jīng)營管理：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方同意。第三方需符合甲方對店鋪經(jīng)營管理的要求。7.合同期滿續(xù)約：補(bǔ)充條款：合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況