建筑施工承包合同范本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)_______項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同價(jià)格2.2合同總價(jià)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.4乙方應(yīng)保證工程材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得使用不合格的材料和設(shè)備。3.5乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。3.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的各類(lèi)資料和文件。四、合同支付4.1本合同支付方式分為三次，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方工程總額的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總額的_______%。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。五、合同工期5.1本工程的合同工期為_(kāi)______日。5.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)工期。5.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為無(wú)效，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。7.3甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按合同約定向甲方追究違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方全部義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程預(yù)算（如有）注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.工程描述：詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等信息，確保雙方的工程理解和期望一致。3.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)、預(yù)算和支付方式，避免因價(jià)格問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。4.工期約定：明確合同工期，以及工期延長(zhǎng)的條件和程序，避免因工期問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。5.違約責(zé)任：明確雙方的違約行為和違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同總價(jià)：指雙方約定的完成整個(gè)工程所需支付的總金額。2.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工方案編制的工程費(fèi)用明細(xì)表，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方變更工程要求：場(chǎng)合描述：甲方在工程進(jìn)行中對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)?；蛸|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提出新的要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)新的要求調(diào)整工程預(yù)算和工期。若調(diào)整超出原合同范圍的_______%，則需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的合同總價(jià)和工期。2.不可抗力因素：場(chǎng)合描述：工程過(guò)程中遇到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期。補(bǔ)充條款：在遇到不可抗力因素時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商后，可相應(yīng)延長(zhǎng)工期，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：場(chǎng)合描述：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.材料設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：場(chǎng)合描述：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用及因此導(dǎo)致的工期延誤。5.提前完成工程：場(chǎng)合描述：乙方提前完成工程。補(bǔ)充條款：若乙方提前完成工程，甲