2024年度租賃合同協(xié)議補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同協(xié)議補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.合同的變更及終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1租賃物交付時間9.2租賃物退還時間10.合同的生效及解除10.1生效條件10.2解除條件11.租金調(diào)整機制11.1調(diào)整條件11.2調(diào)整方式12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】編號為【編號】，建筑面積為【面積】平方米，結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，所有權(quán)人為【所有權(quán)人名稱】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計【年數(shù)】年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元。租金每【周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至【收款人名稱】的銀行賬戶，賬號為【賬號】。第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍承租人僅限于【使用目的】使用租賃物。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。3.2維護責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進行大修和結(jié)構(gòu)性維修。承租人負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期進行租賃物的保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。第五條保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買【保險類型】保險，并將出租人列為共同受益人。5.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更及終止6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。6.2終止條件本合同提前終止的條件為：【終止條件】。第八條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【法院名稱】。第十條其他條款9.1租賃物交付時間租賃物應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)交付給承租人。9.2租賃物退還時間租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物退還給出租人。第十一條租金調(diào)整機制10.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件為：【租金調(diào)整條件】。10.2調(diào)整方式租金調(diào)整的方式為：【租金調(diào)整方式】。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。11.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送給對方。第十三條附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單12.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件第十四條簽署13.1簽署日期本補充協(xié)議于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點本補充協(xié)議于【簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并收取中介費用。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)方的責(zé)任限于按照合同約定，及時對租賃物進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.3保險提供商介入保險提供商負(fù)責(zé)為租賃物提供保險保障。保險提供商的職責(zé)限于按照合同約定，為租賃物提供保險，并將甲方和乙方列為共同受益人。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同條款和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定。具體責(zé)任限額由甲方和乙方在補充協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供租賃物的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。4.3第三方與中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商關(guān)系第三方與中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商之間的關(guān)系由各方根據(jù)合同約定確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。5.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的額外條款6.1額外條款定義額外條款指因第三方介入而需要在合同中增加的條款。6.2額外條款的確定額外條款由甲方和乙方根據(jù)第三方介入的具體情況確定，并在補充協(xié)議中明確。第七條第三方介入的變更和終止7.1變更條件甲方和乙方如需變更與第三方的合同條款，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知第三方。7.2終止條件甲方和乙方如需終止與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知第三方。第八條第三方簽署8.1第三方簽署日期第三方應(yīng)在補充協(xié)議上簽署日期為【簽署日期】。8.2第三方簽署地點第三方應(yīng)在補充協(xié)議上簽署地點為【簽署地點】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片或圖片，以明確租賃物的實際情況。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修保養(yǎng)方提供的服務(wù)內(nèi)容、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)費用等信息。附件四：保險協(xié)議提供保險提供商的保險條款，明確保險覆蓋范圍、保險費用、受益人等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、中介費用、中介方的責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.維修保養(yǎng)方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.保險提供商未按約定提供保險保障。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，則需向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋/辦公樓/倉庫等。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費用。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物的