農(nóng)家樂租賃合同

農(nóng)家樂租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地1.2乙方租賃場地是為了開展【經(jīng)營范圍】等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃天數(shù)】天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣【租金金額】元整。租金每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用租賃場地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地安全、衛(wèi)生。（3）不得無故提前解除合同，如甲方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。（3）保持場地衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和消毒。（4）如乙方因經(jīng)營活動造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場地或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的【違約金比例】倍。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的【逾期利率】倍。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】租賃場地方面，甲方將其位于具體地址的農(nóng)家樂場地出租給乙方使用，場地面積為具體面積平方米。乙方租賃場地是為了開展經(jīng)營范圍等相關(guān)業(yè)務(wù)。在租賃期限方面，本合同租賃期限為租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，共計(jì)租賃天數(shù)天。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式方面，乙方向甲方支付每月租金為人民幣租金金額元整。租金每支付周期支付一次。乙方應(yīng)在每月支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的逾期利率作為滯納金。在權(quán)利和義務(wù)方面，甲方保證乙方在租賃期間正常使用租賃場地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地安全、衛(wèi)生。乙方按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。違約責(zé)任方面，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定提供場地或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的違約金比例倍。乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的逾期利率倍。爭議解決方面，本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定方面，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在簽訂這份農(nóng)家樂租賃合同時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自己對合同內(nèi)容的理解。如有任何疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。一旦簽訂合同，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。只有這樣，才能確保農(nóng)家樂租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。重點(diǎn)：1.租賃場地及用途2.租賃期限3.租金金額及支付方式4.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.違約責(zé)任6.爭議解決方式難點(diǎn)：1.租金的調(diào)整及滯納金計(jì)算2.合同的提前解除及違約金計(jì)算3.場地?fù)p壞的修復(fù)及賠償責(zé)任注意事項(xiàng)