金融抵押貸款合同范本

合同編號：__________金融抵押貸款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），用于_______（用途）。1.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%（年利率），按_______（月、季、年）結(jié)息，結(jié)息日為每_______月的_______日。2.2乙方采取_______還款方式還款，具體還款計劃如下：（1）一次性還本付息：于貸款到期日一次性還清貸款本金和利息。（2）等額本息：每月還款金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），每月還款中的本金部分為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），利息部分為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。（3）等額本金：每月還款中的本金部分為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），利息部分根據(jù)剩余本金計算。第三條抵押物3.1乙方以其擁有完全所有權(quán)的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：_______）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用總和。3.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。第四條貸款的發(fā)放和歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將貸款資金劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和還款方式歸還貸款。4.3甲方有權(quán)對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定的期限和方式歸還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未償還貸款本金的_______%。5.2乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款利息，逾期利息為未償還貸款本金按日利率_______‰計算。5.3甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向乙方支付遲延履行利息，遲延履行利息為貸款本金按日利率_______‰計算。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保貸款資金的合法合規(guī)使用，不得將貸款用于非法用途。2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還貸款，確保抵押物的價值不低于貸款本金及利息等費用總和。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方有權(quán)對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。5.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.對于乙方未按約定用途使用貸款或未按約定的期限和方式歸還貸款的情況，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金或逾期利息。2.對于甲方未按約定時間發(fā)放貸款的情況，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行利息。3.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。2.借款人：指接受貸款的金融機構(gòu)或個人。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有或者辦理抵押登記的財產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有或者辦理抵押登記，作為債務(wù)人不履行債務(wù)時的清償擔(dān)保。5.貸款金額：指借款人向貸款人申請的貸款本金總額。6.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。7.還款方式：指借款人按照約定的方式歸還貸款本金和利息的方法。8.違約金：指債務(wù)人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種形式。9.逾期利息：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的利息。10.遲延履行利息：指債務(wù)人遲延履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的利息。特殊應(yīng)用場合：1.個人購房貸款：當(dāng)個人需要貸款購買房屋時，可以使用此合同作為模板。在這種情況下，需要提供房屋買賣合同、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件作為附件。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為擴大經(jīng)營規(guī)?；蛸徺I設(shè)備等原因需要貸款時，可以使用此合同。在這種情況下，需要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、財務(wù)報表等附件，以證明企業(yè)的經(jīng)營狀況和還款能力。3.汽車購買貸款：當(dāng)個人或企業(yè)需要貸款購買汽車時，可以使用此合同。需要提供汽車購買合同、車輛發(fā)票、行駛證等附件。4.裝修貸款：當(dāng)個人需要貸款進(jìn)行房屋裝修時，可以使用此合同。需要提供房屋裝修合同、設(shè)計方案、預(yù)算表等附件。5.教育貸款：學(xué)生或家長需要貸款支付教育費用時，可以使用此合同。需要提供學(xué)生身份證、錄取通知書、學(xué)費收據(jù)等附件。合同補充條款：1.個人購房貸款補充條款：a.借款人需提供房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件。b.借款人需提供身份證復(fù)印件作為合同附件。2.企業(yè)經(jīng)營貸款補充條款：a.借款人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件。b.借款人需提供法人身份證復(fù)印件作為合同附件。c.借款人需提供近一年財務(wù)報表作為合同附件。3.汽車購買貸款補充條款：a.借款人需提供汽車購買合同復(fù)印件作為合同附件。b.借款人需提供車輛發(fā)票復(fù)印件作為合同附件。c.借款人需提供行駛證復(fù)印件作為合同附件。4.裝修貸款補充條款：a.借款人需提供房屋裝修合同復(fù)印件作為合同附件。b.借款人需提供設(shè)計方案復(fù)印件作為合同附件。c.借款人需提供預(yù)算表復(fù)印件作為合同附件。5.教育貸款補充條款：a.借款人需提供學(xué)生身份證復(fù)印件作為合同附件。b.借款人需提供錄取通知書復(fù)印件作為合同附件。c.借款人需提供學(xué)費收據(jù)復(fù)印件作為合同附件。附件列表：1.房屋買賣