房屋無償租賃合同格式

合同編號：__________房屋無償租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：_______身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。房屋附屬設施包括：_______。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃甲方房屋僅用于_______（用途），不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉讓或用于非法活動。第四條租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋無需支付租金。2.乙方應在每月_______日前將當月水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用支付給甲方。具體費用標準按照當?shù)叵嚓P規(guī)定執(zhí)行。第五條維修責任1.租賃期間，甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。2.乙方應合理使用房屋及設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條押金為保證乙方履行本合同約定，乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋及附屬設施無損壞，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。第七條提前解除合同1.租賃期內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，乙方應按照本合同約定承擔相應的費用，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第八條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對所出租房屋擁有完全的所有權或使用權，否則可能導致合同無效。2.乙方租賃用途需明確，不得違反國家法律法規(guī)及政策，不得擅自改變房屋結構和用途。3.押金數(shù)額應根據(jù)房屋價值及維修費用合理確定，以免造成乙方負擔過重或甲方利益受損。4.租賃期滿后，乙方如要繼續(xù)租賃，應提前通知甲方并簽訂新的租賃合同，以免產(chǎn)生糾紛。5.雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院程序，提供相關證據(jù)，服從法院判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或使用權者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租賃用途：指乙方租賃房屋的目的和范圍，需符合國家法律法規(guī)及政策。5.押金：為確保乙方履行合同約定，乙方支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：一方違約時，應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應用場合及補充條款：1.家庭互助：若甲乙雙方為家庭成員或親友，租賃房屋用于居住或辦公等日常用途，可在合同中增加親情優(yōu)惠條款，如減免部分租金或延長租賃期限等。2.學生租賃：若乙方為學生，租賃房屋用于學習期間住宿，合同可增加學校附近特殊要求條款，如甲方提供安靜的學習環(huán)境，乙方遵守學校規(guī)定等。3.短期租賃：若租賃期限較短，如旅游度假等，合同可增加短期租賃特別條款，如租金按天計算，提前解約違約金減半等。4.房屋裝修：若乙方租賃房屋用于裝修后自住，合同可增加裝修期間特別條款，如甲方允許乙方進行裝修，乙方承擔裝修期間的水電費用等。5.寵物飼養(yǎng)：若乙方租賃房屋時需飼養(yǎng)寵物，合同可增加寵物飼養(yǎng)特別條款，如乙方負責寵物噪音、清潔等問題，確保不影響甲方及鄰居等。附件列表：1.房屋所有權證或