店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

合同編號：__________店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（次租戶）：_______身份證號：_______鑒于甲方將其租賃的店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪基本信息店鋪地址：_______店鋪面積：_______店鋪?zhàn)赓U期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租1.甲方同意將其在租賃期限內(nèi)享有的店鋪經(jīng)營權(quán)部分轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按本合同約定續(xù)租。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方支付租金的期限為每月的_______日前。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______第五條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的租賃費(fèi)用（如有）由甲方承擔(dān)。第六條經(jīng)營活動1.乙方應(yīng)按法律法規(guī)和甲方租賃合同的約定開展經(jīng)營活動。2.乙方不得利用店鋪從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動。第七條合同的變更和解除1.合同一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。2.變更或解除合同的條件和方式由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約方一個(gè)月租金的_______%。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（次租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方依法簽署，確保合同的有效性。2.明確店鋪基本信息，包括地址、面積和租賃期限，以免產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)約定轉(zhuǎn)租期限，并在合同中明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限。4.明確乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方租賃合同的約定，不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動。6.合同變更或解除應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商確定變更或解除的條件和方式。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽署正式的店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議，明確合同條款，確保雙方的權(quán)益。2.在合同中約定明確的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限，避免租金支付糾紛。3.明確乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，以免產(chǎn)生費(fèi)用糾紛。4.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方租賃合同的約定，避免從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動。5.合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商確定變更或解除的條件和方式，避免產(chǎn)生糾紛。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，一定要仔細(xì)閱讀整個(gè)合同，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)都清楚明確。2.轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式、費(fèi)用承擔(dān)等關(guān)鍵條款要雙方確認(rèn)無誤。3.合同中要注明乙方在經(jīng)營期間應(yīng)遵守的法律法規(guī)和甲方租賃合同的約定。4.如果雙方需要變更或解除合同，一定要提前書面通知，并協(xié)商一致。5.合同中要明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償條款。6.如有爭議，首選友好協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可以訴諸法律途徑。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.如果乙方需要提前終止合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。2.如果甲方延遲交付店鋪，應(yīng)支付延遲交付期間乙方所需支付的租金作為違約金。3.如果店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.如果店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方可與