市場場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

合同編號：__________市場場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的市場場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地主要用于從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃場地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸甲方所有。甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施完善，設(shè)備正常運行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)辦理租賃場地保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于租賃場地價值及乙方投入的所有附屬設(shè)施價值之和。6.3乙方不得以任何理由解除保險，如乙方解除保險，甲方有權(quán)立即終止本合同。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。8.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。2.甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施完善，設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理租賃場地保險，并將保險單副本交甲方備案。4.任何一方要求變更或解除合同時，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.如甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.保險：是指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對可能發(fā)生的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任的商業(yè)保險行為。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.展會租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦展會，需要對場地進行搭建和布置。補充條款：雙方應(yīng)就搭建和拆除時間、搭建材料、展會期間的安全管理等事項進行協(xié)商，并在合同中予以明確。2.體育賽事租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦體育賽事，需要對場地進行特殊布置。補充條款：雙方應(yīng)就賽事期間場地的使用范圍、布置要求、賽事期間的安全管理等事項進行協(xié)商，并在合同中予以明確。3.文藝演出租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦文藝演出，需要對場地進行特殊布置和音響設(shè)備布置。補充條款：雙方應(yīng)就演出期間的音響設(shè)備使用、場地布置時間、演出期間的安全管理等事項進行協(xié)商，并在合同中予以明確。4.商業(yè)活動租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦商業(yè)活動，需要對場地進行特殊布置和宣傳。補充條款：雙方應(yīng)就活動的宣傳方式、場地布置時間、活動期間的安全管理等事項進行協(xié)