2024年車位銷售合同樣式

合同編號：__________車位銷售合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位進行銷售的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（項目名稱），_______（幢號）_______（層號）_______（號），建筑面積_______平方米。1.2甲方對該車位擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進行銷售。第二條銷售價格及支付方式2.1雙方約定該車位銷售價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應按照下列_______（付款方式）向甲方支付車位價款：（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部車位價款。（2）分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項乙方應按照雙方約定的付款計劃和期限，分_______期向甲方支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應按照合同約定，將車位交付給乙方使用。自本合同簽訂之日起，乙方即享有該車位的使用權(quán)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自本合同簽訂之日起，甲方應向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和資料。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照約定支付車位價款。如乙方逾期支付價款，應按照逾期部分總價款的_______%向甲方支付違約金。4.3雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬證明：甲方需確保車位的權(quán)屬清晰，如有權(quán)利瑕疵，應承擔相應法律責任。2.付款方式：乙方應按照約定的付款方式和期限支付車位價款。如有逾期，需支付違約金。3.交付與登記：甲方應按約定時間將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途和性質(zhì)。解決辦法：1.爭議協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位權(quán)屬：指車位的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。2.產(chǎn)權(quán)登記：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況進行登記，以取得法律保護。3.違約金：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合：1.車位預購：當買受人預購未來建設(shè)的車位時，合同中需增加關(guān)于建設(shè)進度、交付時間及違約責任等方面的條款。補充條款：甲乙雙方確認，由于車位正在建設(shè)中，故交付時間將根據(jù)實際建設(shè)進度進行調(diào)整。如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進度延遲，甲方應承擔相應的違約責任。2.車位租賃轉(zhuǎn)售：當買受人購買的是租賃期間內(nèi)的車位使用權(quán)，而非所有權(quán)時，合同中需增加關(guān)于租賃合同解除、車位過戶等方面的條款。補充條款：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，甲方應向乙方提供與該車位相關(guān)的租賃合同，并協(xié)助乙方與出租方辦理合同解除和過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應承擔相應法律責任。3.共有車位：當車位為多人共有時，合同中需明確各方的權(quán)利和義務，以及共有車位的使用和管理規(guī)定。補充條款：甲乙雙方確認，該車位為共有車位，各方享有平等的使用權(quán)。在使用過程中，應遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，共同維護車位的使用秩序。如因乙方使用不當導致車位受損，