參建住宅項(xiàng)目協(xié)議書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1本項(xiàng)目包括_______（填寫(xiě)工程內(nèi)容），工程地點(diǎn)位于_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），上述費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的分期付款計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后按期支付。第三條工期3.1本項(xiàng)目的合同工期為_(kāi)______天，自_______起至_______止。3.2乙方應(yīng)保證工程按期完工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付工程款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的_______%。7.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。7.3乙方未按照合同約定工期完成工程的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______‰。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋，如遇合同中未明確定義的名詞和術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定其含義。3.合同中的金額、日期、時(shí)間等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，雙方應(yīng)及時(shí)更正，以免影響合同的履行。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)按合同約定要求甲方支付違約金。5.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量，如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人角色的當(dāng)事人。3.本項(xiàng)目：指合同中約定的發(fā)包工程。4.合同總價(jià)：指合同約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)遇到困難，需要延期支付。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期款項(xiàng)，如甲方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前一周通知乙方，并說(shuō)明延期支付的原因。甲方需在延期支付后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)按合同約定要求甲方支付違約金。2.場(chǎng)合：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，需要與甲方溝通調(diào)整。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究調(diào)整方案。因設(shè)計(jì)調(diào)整導(dǎo)致的工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用和工期調(diào)整。3.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收合格后，乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并進(jìn)行修復(fù)。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收合格后，乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，而導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附件列表：