超市承包經(jīng)營(yíng)合同書

合同編號(hào)：__________一、承包經(jīng)營(yíng)范圍1.2超市的經(jīng)營(yíng)范圍包括：日用百貨、食品、飲料、煙酒、調(diào)味品、蔬菜水果、糧油等商品的零售業(yè)務(wù)。具體經(jīng)營(yíng)范圍以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況、乙方經(jīng)營(yíng)狀況等因素決定是否同意續(xù)約。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2承包金支付方式為：每月_______日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上月承包金支付給甲方。3.3合同期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的超市經(jīng)營(yíng)管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，保證超市商品質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得擅自銷售違法商品。4.3乙方應(yīng)按期對(duì)超市員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.2超市設(shè)施設(shè)備的大修、改造等費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在合同期內(nèi)，如乙方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況、乙方經(jīng)營(yíng)狀況等因素決定是否同意變更。6.2在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保超市的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得存在任何法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，不得逾期支付。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。6.雙方應(yīng)按照合同約定解決爭(zhēng)議，盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.若乙方未按照合同約定支付承包金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方經(jīng)營(yíng)違法商品或超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定進(jìn)行超市設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。4.若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包金：乙方為獲得超市承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。3.經(jīng)營(yíng)管理：乙方按照甲方提供的管理制度進(jìn)行超市的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.維修與保養(yǎng)：乙方對(duì)超市設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動(dòng)：甲乙雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方可以根據(jù)市場(chǎng)需求自主策劃并實(shí)施促銷活動(dòng)。但需提前_______天向甲方提交促銷計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自進(jìn)行促銷活動(dòng)。2.供應(yīng)鏈管理：乙方應(yīng)確保超市貨源的穩(wěn)定性，不得因貨源問(wèn)題影響超市的正常經(jīng)營(yíng)。如乙方因故無(wú)法及時(shí)補(bǔ)充貨源，應(yīng)提前_______天通知甲方，并共同尋求解決方案。3.超市形象更新：為適應(yīng)市場(chǎng)變化，提升超市形象，甲方同意在合同期內(nèi)為乙方提供一次超市裝修升級(jí)的機(jī)會(huì)。具體方案需雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方負(fù)責(zé)人變更：如乙方負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)向甲方提供新的負(fù)責(zé)人身份證明及聯(lián)系方式。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換負(fù)責(zé)人。5.不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況退還乙方已支付的承