居家民宿租賃合同范本

居家民宿租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____市/省_____區(qū)/縣_____街道/鎮(zhèn)_____號(hào)的合法房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”，并愿意將其出租給乙方作為居家民宿使用；乙方愿意承租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)的具體位置為：_____市/省_____區(qū)/縣_____街道/鎮(zhèn)_____號(hào)。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：_____平方米。

1.3租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)為：_____。

1.4租賃物業(yè)的用途為：居家民宿。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式為：每_____個(gè)月支付一次，每次支付_____個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前_____日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或造成租賃物業(yè)損壞。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，并提供必要的物業(yè)權(quán)屬證明。

5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)，適合居家民宿使用。

5.1.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能按期交付租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定條件，影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付_____%的滯納金。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____