建筑安裝分包合同范本

建筑安裝分包合同范本合同編號：__________分包合同（專業(yè)分包工程合同）（2005年6月21日建設部、工商總局最新版）合同編號：__________專業(yè)分包工程合同一、工程概況1.1本項目位于，占地面積約m2，總建筑面積約m2。1.2工程分包范圍：包括但不限于合同約定的分包專業(yè)工程的設計、材料采購、施工、竣工試驗、工程移交、工程保修等一切相關工作內(nèi)容。具體分包范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.3工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的要求，達到優(yōu)良標準。1.4工程承包價款：人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。1.5工程合同工期：從年月日至年月日。二、分包商的主要義務2.1分包商應按合同約定完成分包工程的施工任務，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。2.2分包商應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，為分包工程的工人辦理相關手續(xù)，并承擔相應的費用。2.3分包商應自覺接受業(yè)主、監(jiān)理、總包及其他相關單位的檢查、監(jiān)督和管理，確保分包工程的正常進行。2.4分包商應對分包工程中的關鍵技術(shù)、工藝及施工方法進行研發(fā)和優(yōu)化，提高分包工程的質(zhì)量和效益。2.5分包商應按合同約定履行保修義務，對分包工程的質(zhì)量問題負責修復和更換。三、甲方的權(quán)利和義務3.1甲方應按合同約定向分包商支付工程款，并保證工程款的及時、足額支付。3.2甲方應對分包工程的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保分包工程的正常進行。3.3甲方應協(xié)調(diào)解決分包商在施工過程中遇到的問題，為分包商提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方應對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔最終責任。四、合同價款及支付4.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付合同價款的%；（2）工程進度達到%后，甲方支付合同價款的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的%；（4）剩余合同價款在工程保修期滿后支付。4.3甲方支付合同價款時，乙方應向甲方提供等額的發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗收5.1分包商應嚴格按照設計文件、施工圖紙及有關技術(shù)規(guī)范的要求進行施工，確保分包工程的質(zhì)量。5.2工程驗收分為分部驗收和總體驗收，驗收標準和方法詳見附件二。5.3甲方應組織有關單位對分包工程進行驗收，乙方應予以配合。5.4分包工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。六、合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并承擔相應的責任。6.3甲方解除合同的，應支付乙方相應的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.附件一：分包工程范圍和內(nèi)容2.附件二：工程質(zhì)量驗收標準和方法3.附件三：付款計劃和支付方式4.附件四：工程進度計劃和保修期限5.附件五：合同變更和解除協(xié)議6.附件六：爭議解決方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款或支付金額不足。2.甲方未履行合同監(jiān)督和管理職責，導致分包工程質(zhì)量、安全、進度等問題。3.乙方未按約定完成分包工程施工任務，或分包工程質(zhì)量不符合標準。4.乙方未按約定履行保修義務，對分包工程質(zhì)量問題不及時修復和更換。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或不履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：專業(yè)分包工程合同，是指業(yè)主將其擁有的工程項目的部分工程專業(yè)分包給分包商施工的合同。2.專業(yè)分包工程：指在建設項目中，業(yè)主將某一專業(yè)工程分包給具有相應資質(zhì)的專業(yè)分包商施工。3.工程質(zhì)量：指分包工程符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的要求，達到優(yōu)良標準。4.合同工期：指雙方約定的分包工程開始施工至竣工交付的時間。5.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應及時與甲方溝通，要求按約定支付工程款；必要時，可依法向法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用；如問題嚴重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.工程進度滯后：乙方應合理安排施工計劃，確保工程進度符合合同要求；如需延長工期，應與甲方協(xié)商一致。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同變更和解除：雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、所有應用場景：1.適用于各類建設項目中的專業(yè)分包工程，如土建、安裝、裝修等。2.適用于分包商具有相