房管局房屋買賣合同簽訂費用

房管局房屋買賣合同簽訂費用合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本狀況1.房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，建筑用途：__________。3.房屋所有權(quán)人為甲方，甲方持有房屋所有權(quán)證，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方購房的情形。二、房屋交易價格1.雙方確認(rèn)，房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房屋保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價的____%。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易總價的____%。3.乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易總價的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋保修卡6.付款憑證7.過戶證明8.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能按照約定將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方未能按照約定支付房款。3.甲方未履行質(zhì)量保證義務(wù)：指房屋交付后，甲方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.甲方未履行保修義務(wù)：指在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未能負(fù)責(zé)修復(fù)。5.乙方未履行配合過戶義務(wù)：指合同約定的過戶手續(xù)辦理過程中，乙方未能配合甲方完成過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房屋平面圖：指展示房屋布局和尺寸的圖形資料。3.家具、家電清單：指詳細列出房屋內(nèi)家具、家電名稱和數(shù)量的清單。4.房屋質(zhì)量保證書：指甲方對房屋質(zhì)量進行保證的書面文件。5.房屋保修卡：指記錄房屋保修期限和保修條款的卡片。6.付款憑證：指證明乙方支付房款的財務(wù)憑證。7.過戶證明：指證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成的證明文件。8.房屋交付確認(rèn)書：指雙方確認(rèn)房屋交付情況的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求延長交付日期。2.乙方逾期支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款方式支付房款。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。若甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并要求解除合同。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，可咨詢專業(yè)律師或中介機構(gòu)以確保過戶順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋