2024年批發(fā)市場攤位買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年批發(fā)市場攤位買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2批發(fā)市場1.3攤位1.4買賣合同第二條攤位信息2.1攤位編號2.2攤位位置2.3攤位面積2.4攤位使用期限第三條買賣價格及支付方式3.1攤位買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條稅款及其他費用12.1稅款12.2其他費用第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2取代先前協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2批發(fā)市場1.3攤位1.3.1該攤位位于【批發(fā)市場名稱】內(nèi)，具體位置為【具體位置描述】，攤位面積為【面積】。1.3.2該攤位的使用期限為【開始日期】至【結束日期】。1.4買賣合同1.4.1本合同為甲方將其擁有的批發(fā)市場攤位出售給乙方的買賣合同。1.4.2本合同的簽訂日期為【簽訂日期】，雙方在此日期生效。第二條攤位信息2.1攤位編號2.1.1該攤位的編號為【編號】。2.2攤位位置2.2.1該攤位位于【具體位置描述】。2.3攤位面積2.3.1該攤位的面積為【面積】。2.4攤位使用期限2.4.1該攤位的使用期限為【開始日期】至【結束日期】。第三條買賣價格及支付方式3.1攤位買賣價格3.1.1乙方向甲方支付的攤位買賣價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式3.2.1乙方應以現(xiàn)金/轉賬等方式向甲方支付上述款項。3.3支付時間3.3.1乙方應于【支付日期】前向甲方支付全部款項。第四條交付及驗收4.1交付時間4.1.1甲方應于【交付日期】前將該攤位交付給乙方。4.2交付地點4.2.1該攤位的交付地點為【批發(fā)市場名稱】。4.3驗收標準4.3.1乙方應在交付日期后【驗收期限】內(nèi)對攤位進行驗收，并將驗收結果通知甲方。第五條權利與義務5.1賣方權利與義務5.1.1甲方應保證該攤位的權屬清晰，無任何權利糾紛。5.1.2甲方應保證該攤位在合同期限內(nèi)的使用權。5.2買方權利與義務5.2.1乙方應按照本合同約定的價格和時間向甲方支付款項。5.2.2乙方應合理使用該攤位，并遵守批發(fā)市場的各項規(guī)定。第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.1.2任何一方提出變更或解除本合同，應提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件6.2.1在合同期限內(nèi)，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。6.2.2任何一方提出解除本合同，應提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向【調解機構名稱】申請調解。8.3法律途徑8.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1合同期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.1.3一方違反本合同且未能在對方給予的合理期限內(nèi)糾正違約行為；9.2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的情形。9.3合同失效條件9.3.1.1雙方均履行完畢本合同項下的義務；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同且已辦理相關手續(xù)；9.3.1.3因不可抗力導致本合同無法履行且雙方均不需繼續(xù)履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2泄露后果10.2.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。11.2.2遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行義務。第十二條稅款及其他費用12.1稅款12.1.1雙方應依法繳納合同履行過程中產(chǎn)生的稅費。12.2其他費用12.2.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的一切其他費用，按照約定或行業(yè)慣例由一方或雙方承擔。第十三條附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.1.1本合同及附件構成了雙方就本合同主題的完整協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議14.2.1本合同取代了雙方之前就本合同主題所簽訂的任何口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.1.2.1中介方提供咨詢服務或協(xié)助成交；1.1.2.2監(jiān)管方對合同履行進行監(jiān)督和管理；1.1.2.3協(xié)助方提供與合同履行相關的輔助服務。第二條第三方介入的義務及責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定或行業(yè)慣例，履行其在介入過程中的義務。2.1.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應對其在介入過程中的行為承擔法律責任。2.2.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的權益保護3.1甲乙雙方的權益3.1.1甲乙雙方應確保第三方的介入不影響其合法權益，并對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用進行合理分攤。3.1.2甲乙雙方應對第三方介入過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。3.2第三方的權益3.2.1第三方如因介入本合同而遭受損失的，有權向甲乙雙方主張賠償。3.2.2第三方對其提供的服務或協(xié)助享有合法權益，甲乙雙方不得無故解除或變更與第三方的合同。第四條第三方介入的合同變更及解除4.1變更條件4.1.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更協(xié)議應經(jīng)第三方同意并簽字或蓋章后生效。4.2解除條件4.2.1如甲乙雙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議。4.2.2解除協(xié)議應經(jīng)第三方同意并簽字或蓋章后生效。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義5.1.1第三方責任限額是指第三方在其介入過程中，對甲乙方承擔的最高賠償責任限額。5.2第三方責任限額的確定5.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2.2甲乙雙方應在第三方介入的合同中明確第三方責任限額。第六條第三方介入的爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調解解決6.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向【調解機構名稱】申請調解。6.3法律途徑6.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1.1合同期限屆滿；7.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；7.2.1.3第三方違反合同約定且未能在甲乙雙方給予的合理期限內(nèi)糾正違約行為；7.2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的情形。7.3合同失效條件7.3.1.1甲乙雙方均履行完畢本合同項下的義務；7.3.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同且已辦理相關手續(xù)；7.3.1.3因不可抗力導致本合同無法履行且甲乙雙方均不需繼續(xù)履行。第八條附則8.1合同附件8.1.1本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同修改8.2.1本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：批發(fā)市場攤位位置示意圖附件二：批發(fā)市場攤位使用規(guī)則附件三：批發(fā)市場攤位轉讓協(xié)議附件四：批發(fā)市場攤位租賃合同附件五：批發(fā)市場攤位經(jīng)營范圍說明附件六：批發(fā)市場攤位設施清單附件七：批發(fā)市場攤位維修保養(yǎng)協(xié)議附件八：批發(fā)市場攤位安全檢查標準附件九：批發(fā)市場攤位租金支付憑證附件十：批發(fā)市場攤位租賃合同續(xù)約協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付攤位，或交付的攤位不符合約定的條件和標準。2.乙方未按約定時間支付攤位買賣價格，或支付的金額不符合約定的數(shù)額。3.甲方未按約定提供攤位使用所需的設施和服務。4.乙方未按約定使用攤位，或違反批發(fā)市場攤位使用規(guī)則。5.甲方未按約定對攤位進行維修保養(yǎng)，導致攤位出現(xiàn)安全隱患或無法正常使用。6.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。違約責任認定標準：1.甲方違約的，應向乙方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。2.乙方違約的，應向甲方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。3.甲方未提供設施和服務的，應賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方未按約定使用攤位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)攤位的，應承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。6.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設甲方未按約定時間交付攤位，乙方因此無法按時開始經(jīng)營，導致乙方損失了【損失金額】元。根據(jù)本合同附件三《批發(fā)市場攤位轉讓協(xié)議》的規(guī)定，甲方應向乙方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為每日【金額】元，自交付日期起計算至實際交付之日止。說明三：法律名詞及解釋：1.批發(fā)市場：指由甲方擁有的，提供給乙方進行商品交易的市場。2.攤位：指在批發(fā)市場中，由甲方提供給乙方使用的固定營業(yè)位置。3.買賣合同：指甲方將攤位出售給乙方的合同。4.交付：指甲方將攤位實際移交給乙方的行為。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益的信息。7.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益的技術信息。8.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。本合同中的“批發(fā)市場”指的是由甲方擁有的，提供給乙方進行商品交易的市場，包括但不限于攤位、設施和服務等。本合同中的“攤位”指的是在批發(fā)市場中，由甲方提供給乙方使用的固定營業(yè)位置，乙方有權在該攤位進行經(jīng)營活動。本合同中的“買賣合同”指的是甲方將攤位出售給乙方的合同，乙方應按照約定的價格和時間向甲方支付款項。本合同中的“交付”指的是甲方將攤位實際移交給乙方的行為，交付時間及地點