2024年房屋翻新工程合同：個人之間的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新工程合同：個人之間的協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋翻新工程概述1.1工程地點1.2工程范圍1.3工程時間表2.雙方權益和義務2.1甲方權益和義務2.2乙方權益和義務3.工程預算和支付方式3.1工程預算3.2支付方式3.3支付時間表4.工程質量和標準4.1工程質量要求4.2工程標準5.工程變更和調整5.1工程變更程序5.2工程調整費用6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間限制8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2通知程序11.3合同修改和補充12.甲方（需求方）簽字13.乙方（施工方）簽字14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋翻新工程概述1.1工程地點：甲方位于市區(qū)街道號的住宅房屋。1.2工程范圍：包括但不限于房屋外墻翻新、屋頂修復、室內墻面及天花板的重新粉刷、水電線路改造、衛(wèi)生間及廚房的翻新等。具體工程內容以雙方確認的工程預算和施工圖紙為準。1.3工程時間表：工程預計于2024年X月X日開始，至2024年X月X日結束。具體施工時間安排由乙方根據(jù)工程進度和天氣情況提前通知甲方。2.雙方權益和義務2.1甲方權益和義務（1）甲方應提供工程所需的原始圖紙、資料及相關設施，確保乙方可順利進行施工。（2）甲方應按照約定時間支付工程款項，不得無故拖延或拖欠。（3）甲方應協(xié)助乙方處理工程過程中可能遇到的問題，包括但不限于鄰里關系、物業(yè)手續(xù)等。2.2乙方權益和義務（1）乙方應按照約定的工程范圍和質量標準完成施工，不得擅自變更工程內容。（2）乙方應保證工程安全，遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程中不損害甲方及他人的合法權益。（3）乙方應在合同約定的時間內完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。3.工程預算和支付方式3.1工程預算：根據(jù)雙方確認的工程內容和施工方案，乙方編制的工程預算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2支付方式：甲方支付工程款項采用分期支付方式，具體支付安排如下：（1）工程開工前，甲方支付預算的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付預算的30%。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付預算的20%。3.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》。4.工程質量和標準4.1工程質量要求：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質量符合甲方的需求。4.2工程標準：工程質量應達到《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的一級標準。5.工程變更和調整5.1工程變更程序：如甲方在施工過程中提出變更需求，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂《工程變更協(xié)議》作為本合同的附件。5.2工程調整費用：工程變更導致的費用增減，按照《工程變更協(xié)議》約定的方式計算和支付。6.違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方違約責任：乙方未按照約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×0.05%×逾期天數(shù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內將爭議提交人民法院解決。8.合同的生效和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：工程完工并驗收合格后，本合同自行終止。9.保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2通知程序：雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應當加蓋公章，并以郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。11.3合同修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.甲方（需求方）簽字：13.乙方（施工方）簽字：14.合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方介入定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方責任：第三方介入本工程，如涉及提供材料、技術支持、協(xié)調關系等，應承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于提供合格的材料、按時完成工作、保證工程質量等。16.第三方選擇和指定16.1甲方選擇第三方：甲方應根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方。甲方應對所選第三方的資質、信譽等進行審查，并承擔因選擇第三方造成的風險。16.2乙方對第三方的指定：乙方如需指定第三方提供材料、技術支持等，應提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方向甲方推薦的第三方應具備相應資質和能力，確保工程質量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲方和乙方同意，第三方對工程的質量、安全、進度等承擔的責任限額為第三方收費的百分之百。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的材料、服務、協(xié)調等實際費用進行確定。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照約定提供材料、服務、協(xié)調等，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方權益保護19.1第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2第三方權益保護措施：如甲方和乙方需變更、解除與第三方的合同，應提前通知第三方，并征得第三方同意。20.第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方關系：第三方應按照約定向甲方提供材料、服務、協(xié)調等，并承擔相應責任。20.2第三方與乙方關系：乙方應按照約定向第三方支付費用，并按照合同要求接受第三方提供的材料、服務、協(xié)調等。21.第三方介入的變更和調整21.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方的材料、服務、協(xié)調等，應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、費用等。21.2第三方介入的調整：如因客觀原因導致第三方無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應協(xié)商確定調整方案，并及時通知第三方。22.第三方介入的違約責任22.1第三方違約責任：第三方未按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.2第三方違約責任的具體計算：第三方違約金計算方式為：應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內將爭議提交人民法院解決。24.其他與第三方相關的條款24.1第三方稅費：第三方應承擔因提供材料、服務、協(xié)調等產(chǎn)生的稅費。24.2第三方保險：第三方應按照甲方和乙方的要求，辦理與工程相關的保險，并承擔保險費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程預算表》詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。包括預算的總額以及各項費用的明細。2.附件二：《支付時間表》詳細列出支付款項的時間節(jié)點和金額。包括預付款、進度款和竣工款的支付時間和數(shù)額。3.附件三：《工程設計圖紙》詳細列出工程設計的各項內容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。包括設計的設計理念、材料要求、施工標準等。4.附件四：《工程變更協(xié)議》用于記錄工程過程中雙方同意的變更事項。包括變更的內容、費用和時間節(jié)點的調整。5.附件五：《第三方服務協(xié)議》用于記錄第三方提供的材料、服務、協(xié)調等的協(xié)議。包括第三方的責任、義務和收費標準等。6.附件六：《工程驗收報告》用于記錄工程完工后的驗收情況。包括驗收的標準、程序和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時支付工程款項，需支付違約金。甲方未按照約定提供工程所需的設施和資料，導致工程無法正常進行，需承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時完成工程，需支付違約金。乙方提供的材料不符合質量要求，需承擔更換材料和修復工程的費用。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按照約定提供材料、服務、協(xié)調等，需承擔違約責任。第三方提供的材料、服務、協(xié)調等不符合質量要求，需承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果甲方未按時支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。如果乙方未按照約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計算方式同上。說明三：法律名詞及解釋：1.合