2024年房地產(chǎn)項目債務(wù)重組合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目債務(wù)重組合同本合同目錄一覽第一條重組債務(wù)概述1.1債務(wù)總額1.2重組方式1.3重組期限第二條債務(wù)人義務(wù)2.1償還債務(wù)2.2提供財務(wù)報表2.3辦理相關(guān)手續(xù)第三條債權(quán)人義務(wù)3.1同意債務(wù)重組3.2提供債務(wù)重組方案3.3監(jiān)督債務(wù)人履行義務(wù)第四條債務(wù)重組方案4.1債務(wù)減免4.2債務(wù)延期4.3債務(wù)轉(zhuǎn)換第五條重組債務(wù)的償還方式5.1定期償還5.2一次性償還5.3償還利息第六條擔(dān)保措施6.1提供擔(dān)保財產(chǎn)6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限第七條違約責(zé)任7.1債務(wù)人違約7.2債權(quán)人違約7.3違約處理方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改和解除12.2合同的附件第十三條合同的簽署第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條重組債務(wù)概述1.1債務(wù)總額甲方（債務(wù)人）同意按照本合同規(guī)定的重組方式，對現(xiàn)有總額為人民幣【】萬元的債務(wù)進行重組。1.2重組方式債務(wù)重組的方式包括但不限于債務(wù)減免、債務(wù)延期、債務(wù)轉(zhuǎn)換等，具體方式由雙方在本合同中約定。1.3重組期限債務(wù)重組的期限為【】年，自本合同簽訂之日起計算。第二條債務(wù)人義務(wù)2.1償還債務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的償還方式、期限和金額，按時足額償還債務(wù)。2.2提供財務(wù)報表甲方應(yīng)定期（至少每半年一次）向乙方提供真實的、完整的財務(wù)報表，以便乙方了解甲方的財務(wù)狀況。2.3辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理與債務(wù)重組相關(guān)的法律、財務(wù)、稅務(wù)等手續(xù)。第三條債權(quán)人義務(wù)3.1同意債務(wù)重組乙方同意甲方按照本合同規(guī)定的重組方式對現(xiàn)有債務(wù)進行重組。3.2提供債務(wù)重組方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的財務(wù)狀況和債務(wù)情況，提出合理的債務(wù)重組方案，并與甲方協(xié)商確定。3.3監(jiān)督債務(wù)人履行義務(wù)乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行本合同約定的債務(wù)償還義務(wù)，確保甲方按時足額償還債務(wù)。第四條債務(wù)重組方案4.1債務(wù)減免乙方同意減免甲方部分債務(wù)，具體減免金額和條件由雙方在本合同中約定。4.2債務(wù)延期乙方同意將甲方部分債務(wù)的償還期限延長至【】年，具體延期條件和利息支付方式由雙方在本合同中約定。4.3債務(wù)轉(zhuǎn)換乙方同意將甲方部分債務(wù)轉(zhuǎn)換為股權(quán)投資，具體轉(zhuǎn)換條件和股權(quán)比例由雙方在本合同中約定。第五條重組債務(wù)的償還方式5.1定期償還甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，定期（如每半年或每年）向乙方償還債務(wù)。5.2一次性償還甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，一次性向乙方償還全部債務(wù)。5.3償還利息甲方應(yīng)按照本合同約定的利率和計算方式，按時支付債務(wù)利息。第六條擔(dān)保措施6.1提供擔(dān)保財產(chǎn)甲方應(yīng)提供本合同約定的債務(wù)總額的擔(dān)保財產(chǎn)，具體財產(chǎn)和價值由雙方在本合同中約定。6.2擔(dān)保范圍甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)應(yīng)覆蓋甲方的債務(wù)本金、利息、違約金等全部債務(wù)。6.3擔(dān)保期限甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)的擔(dān)保期限應(yīng)與本合同約定的債務(wù)償還期限相同。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更部分為本合同的組成部分。9.3合同終止本合同終止的條件和方式由甲乙雙方在本合同中約定，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2泄露后果如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改和解除本合同的簽訂、修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十四條合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定參與債務(wù)重組過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于對甲方債務(wù)進行評估、監(jiān)督甲方履行債務(wù)償還義務(wù)、提供擔(dān)保等。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取甲方提供的財務(wù)報表、查閱甲方相關(guān)的業(yè)務(wù)文件等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同約定的債務(wù)重組過程。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。16.3第三方監(jiān)督第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，對甲方的債務(wù)償還情況進行監(jiān)督，并向乙方報告。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，履行相關(guān)職責(zé)。如因第三方的原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不得超過甲方債務(wù)總額的【】%。17.3責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，也不承擔(dān)不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議。18.3第三方與其他方第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)，可以退出債務(wù)重組過程。19.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜。19.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照本合同約定的方式選擇新的第三方介入。第二十條第三方介入的變更20.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂新的委托協(xié)議，并通知原第三方。20.2變更程序甲乙雙方與新的第三方簽訂委托協(xié)議后，原第三方應(yīng)按照約定將相關(guān)職責(zé)和義務(wù)交接給新的第三方。20.3變更后果變更第三方后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照新的委托協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件本合同約定的債務(wù)重組完成后，第三方的工作終止。21.2終止程序甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事宜。21.3終止后果第三方的工作終止后，甲乙雙方不再享有第三方的服務(wù)，本合同約定的債務(wù)重組成果繼續(xù)有效。第二十二條第三方介入的記錄和保存22.1記錄保存甲乙雙方和第三方應(yīng)將本合同的履行過程、相關(guān)文件和資料進行記錄和保存。22.2保存期限相關(guān)記錄和資料的保存期限為【】年，自本合同終止之日起計算。第二十三條第三方介入的保密23.1保密內(nèi)容甲乙雙方和第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。23.2保密義務(wù)甲乙雙方和第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。第二十四條第三方介入的違約處理24.1違約處理如甲乙雙方或第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.2違約賠償違約方的賠償責(zé)任應(yīng)按照本合同約定的方式計算，并賠償對方因此造成的直接損失。第二十五條第三方介入的適用法律和爭議解決25.1法律適用本合同的第三方介入部分適用中華人民共和國法律。25.2爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：債務(wù)重組方案附件二：第三方介入?yún)f(xié)議附件三：擔(dān)保財產(chǎn)清單附件四：財務(wù)報表附件五：債務(wù)減免證明附件六：債務(wù)延期協(xié)議附件七：債務(wù)轉(zhuǎn)換協(xié)議附件八：委托協(xié)議附件九：擔(dān)保協(xié)議附件十：監(jiān)管協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.債務(wù)重組方案：詳細說明重組債務(wù)的總額、重組方式、重組期限等信息。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙雙方的關(guān)系。3.擔(dān)保財產(chǎn)清單：詳細列出甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。4.財務(wù)報表：甲方應(yīng)提供的真實、完整的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。5.債務(wù)減免證明：證明甲方債務(wù)已獲得減免的文件。6.債務(wù)延期協(xié)議：明確債務(wù)延期的期限、利息支付方式等信息。7.債務(wù)轉(zhuǎn)換協(xié)議：明確債務(wù)轉(zhuǎn)換的條件、方式、股權(quán)比例等信息。8.委托協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。9.擔(dān)保協(xié)議：明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任限額等信息。10.監(jiān)管協(xié)議：明確監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙雙方的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按時足額償還債務(wù)。2.甲方提供虛假的財務(wù)報表。3.甲方未按照約定提供擔(dān)保財產(chǎn)。4.乙方未按照約定提供債務(wù)重組方案。5.乙方未按照約定監(jiān)督甲方履行債務(wù)償還義務(wù)。6.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)額外費用等。3.第三方違約，應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過甲方債務(wù)總額的【】%。示例說明：如甲方未按時足額償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按照本合同約定的違約金率支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.債務(wù)重組：指債務(wù)人（甲方）與債權(quán)人（乙方）協(xié)商一致，對現(xiàn)有債務(wù)進行調(diào)整、延期、減免等，以減輕債務(wù)人負擔(dān)，實現(xiàn)債務(wù)可持續(xù)履行的行為。2.甲方：指承擔(dān)債務(wù)的法人或其他組織。3.乙方：指享有債權(quán)的法人或其他組織。4