2024年新式租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱和規(guī)格1.2租賃物的數(shù)量和質(zhì)量1.3租賃物的交付時間和地點第二條租賃期限2.1租賃期限的起止日期2.2租賃期限的續(xù)租條款第三條租金及其支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險的購買和費用承擔(dān)6.2保險理賠的程序第七條租賃物的歸屬7.1租賃期滿后的歸屬處理第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時間10.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的生效時間第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性確認(rèn)14.2合同內(nèi)容的保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱和規(guī)格租賃合同的標(biāo)的物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的樓房一棟，樓房結(jié)構(gòu)為X層，總面積為平方米。樓房內(nèi)含間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳，以及相應(yīng)的廚房、陽臺等配套設(shè)施。1.2租賃物的數(shù)量和質(zhì)量租賃物共計一棟樓房，質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)施齊全，能夠滿足正常居住需求。1.3租賃物的交付時間和地點租賃物的交付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，地點為租賃物所在地。第二條租賃期限2.1租賃期限的起止日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年。2.2租賃期限的續(xù)租條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及其支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣元整，共計人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金的支付期限租金每月的支付期限為當(dāng)月的第一個工作日之前。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的質(zhì)量和安全。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全性和適用性。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條租賃物的保險6.1保險的購買和費用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險理賠的程序如發(fā)生保險理賠事項，承租人應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時報案并提交相關(guān)材料。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定交付租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物，或者未按照約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方對于爭議解決的請求，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起X日內(nèi)提出。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時間雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式相互通知，通知在送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式后視為送達(dá)。10.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，根據(jù)合同約定或者雙方的口頭約定。如未約定的，按照雙方的實際聯(lián)系地址和方式進(jìn)行送達(dá)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同的變更，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者依照法律規(guī)定處理未了事項。第十三條附則13.1合同的附件合同的附件，包括租賃物的清單、照片等。13.2合同的生效時間合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同是雙方意思的真實表示，合同的內(nèi)容完整，沒有任何虛假或者誤導(dǎo)。14.2合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在合同中的義務(wù)為限，對于超出其義務(wù)范圍的行為，第三方介入方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在履行合同義務(wù)過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)，甲乙方不得侵犯。3.2第三方介入方的權(quán)益限制第三方介入方的權(quán)益限制在其合同義務(wù)范圍內(nèi)，對于非義務(wù)范圍內(nèi)的行為，第三方介入方不享有權(quán)益。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入費用的確定第三方介入費用根據(jù)合同約定和市場行情確定，具體費用在合同中明確。4.2第三方介入費用的支付第三方介入費用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)，支付方式、支付期限和支付賬戶在合同中明確。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲乙方的違約責(zé)任甲乙方未按照合同約定履行對第三方介入方的支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決第三方介入爭議按照合同約定進(jìn)行解決，如合同未約定的，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決時間限制第三方介入爭議的解決請求，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起X日內(nèi)提出。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方介入方的保密義務(wù)第三方介入方對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他需要保密的信息，保密期限根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方對甲乙方的責(zé)任限額以其在合同中的義務(wù)為限，對于超出其義務(wù)范圍的行為，第三方介入方不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方介入方的責(zé)任限制第三方介入方的責(zé)任限制在其合同義務(wù)范圍內(nèi)，對于非義務(wù)范圍內(nèi)的行為，第三方介入方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方介入方的權(quán)益保護(hù)第三方介入方在履行合同義務(wù)過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)，甲乙方不得侵犯。9.2第三方介入方的權(quán)益限制第三方介入方的權(quán)益限制在其合同義務(wù)范圍內(nèi)，對于非義務(wù)范圍內(nèi)的行為，第三方介入方不享有權(quán)益。第十條第三方介入的費用和支付10.1第三方介入費用的確定第三方介入費用根據(jù)合同約定和市場行情確定，具體費用在合同中明確。10.2第三方介入費用的支付第三方介入費用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)，支付方式、支付期限和支付賬戶在合同中明確。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2甲乙方的違約責(zé)任甲乙方未按照合同約定履行對第三方介入方的支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入爭議的解決第三方介入爭議按照合同約定進(jìn)行解決，如合同未約定的，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2第三方介入爭議的解決時間限制第三方介入爭議的解決請求，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起X日內(nèi)提出。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方介入方的保密義務(wù)第三方介入方對在合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物照片附件三：維修服務(wù)合同附件四：保險購買合同附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議附件一：租賃物清單本附件列明租賃物的詳細(xì)名稱和規(guī)格，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、家具和設(shè)施等。附件二：租賃物照片本附件包含租賃物的照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件三：維修服務(wù)合同本附件詳細(xì)規(guī)定了維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率以及費用承擔(dān)等事項。附件四：保險購買合同本附件列明保險的名稱、保險金額、保險費用以及保險理賠的程序和聯(lián)系方式。附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議本附件明確了爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式以及爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定時間、地點交付租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租人未能按照約定時間支付租金。4.承租人未能按照約定使用和維護(hù)租賃物。5.第三方介入方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或者損失金額支付違約金。2.賠償損失：對于因違約行為導(dǎo)致的實際損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。示例說明：如果出租人未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金或者賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.第三方介入方：指在合同履行過程中參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的除甲乙