2024年度建筑設(shè)計(jì)及咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計(jì)及咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍2.1建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題4.2設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)文件要求第五條咨詢服務(wù)要求5.1咨詢頻率與方式5.2咨詢響應(yīng)時(shí)間5.3咨詢服務(wù)范圍第六條合同價(jià)格6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2咨詢費(fèi)用6.3付款方式與時(shí)間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密泄露的賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的簽署日期與地點(diǎn)12.3合同的修訂歷史第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案概要13.2咨詢服務(wù)計(jì)劃13.3合同相關(guān)圖紙與文件第十四條簽署頁14.1甲方代表簽署14.2乙方代表簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××咨詢有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條合同范圍2.1建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的建筑設(shè)計(jì)方案，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算等。2.1.2乙方根據(jù)甲方要求，提供建筑設(shè)計(jì)所需的各項(xiàng)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、方案優(yōu)化、施工協(xié)調(diào)等。2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)流程、設(shè)計(jì)規(guī)范等。2.2.2乙方根據(jù)甲方需求，提供關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的各項(xiàng)咨詢，包括但不限于方案評(píng)審、設(shè)計(jì)變更、施工指導(dǎo)等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)要求，制定符合甲方需求的設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題。4.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題的獨(dú)創(chuàng)性和創(chuàng)新性。4.2設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方建筑法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)文件的合規(guī)性。4.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，參照國際建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。4.3設(shè)計(jì)文件要求4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)概算等。4.3.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。第五條咨詢服務(wù)要求5.1咨詢頻率與方式5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，定期提供咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告、設(shè)計(jì)方案評(píng)審等。5.1.2乙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式，與甲方保持及時(shí)有效的溝通。5.2咨詢響應(yīng)時(shí)間5.2.1乙方對甲方的咨詢應(yīng)在接到咨詢后的3個(gè)工作日內(nèi)給予回應(yīng)。5.2.2乙方應(yīng)確保咨詢響應(yīng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.3咨詢服務(wù)范圍5.3.1乙方應(yīng)提供包括但不限于建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)審、設(shè)計(jì)變更咨詢、施工指導(dǎo)等在內(nèi)的全面咨詢服務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)范圍符合甲方需求和合同約定。第六條合同價(jià)格6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)需求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.2咨詢費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的咨詢服務(wù)需求，提供詳細(xì)的咨詢費(fèi)用報(bào)價(jià)。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)咨詢費(fèi)用。6.3付款方式與時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，分期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和咨詢費(fèi)用。6.3.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息予以保密。8.1.2保密信息不包括甲方已經(jīng)公開的信息或者乙方通過合法途徑獲得的信息。8.2保密期限8.2.1乙方應(yīng)對保密信息保密的期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，至少為5年。8.2.2如果保密信息涉及專利申請或商標(biāo)注冊，保密期限應(yīng)自相關(guān)信息公開之日起計(jì)算。8.3保密泄露的賠償8.3.1如果乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、重要性和乙方因此獲得的利益等因素確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如果甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行直至甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。9.1.2如果甲方未按合同約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如果乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。9.2.2如果乙方交付的設(shè)計(jì)文件或咨詢意見存在重大缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1雙方同意將爭議解決的地點(diǎn)定為乙方所在地。10.2.2雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，接受當(dāng)?shù)胤ㄔ旱墓茌牎?0.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)10.3.1如果雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.3.2如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2如果雙方同意適用其他國家的法律，應(yīng)以書面形式明確表示。11.2法律變更的影響11.2.1如果合同簽訂后，適用的法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。11.2.2如果法律變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度建筑設(shè)計(jì)及咨詢合同的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽署。12.2合同的簽署日期與地點(diǎn)12.2.1本合同于2024年1月1日在×××市×××路×××號(hào)簽署。12.2.2雙方代表在合同上簽字或蓋章即構(gòu)成合同的生效。12.3合同的修訂歷史12.3.1本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中，附件作為合同不可分割的一部分。12.3.2每次修訂均應(yīng)由雙方代表簽署，并注明修訂日期。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案概要13.1.1附件提供甲方建筑設(shè)計(jì)方案的概要，包括設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。13.1.2附件的設(shè)計(jì)方案概要應(yīng)視為合同的一部分。13.2咨詢服務(wù)計(jì)劃13.2.1附件詳細(xì)描述乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)計(jì)劃，包括咨詢內(nèi)容、咨詢方式、咨詢時(shí)間等。13.2.2附件的咨詢服務(wù)計(jì)劃應(yīng)視為合同的一部分。13.3合同相關(guān)圖紙與文件13.3.1附件包括與合同相關(guān)的所有圖紙、文件、資料等。13.3.2附件的圖紙與文件應(yīng)視為合同的一部分。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽署14.1.1甲方代表在此頁面簽字或蓋章，第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工單位、政府監(jiān)管部門、專業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，或由甲方和乙方分別提出第三方候選人，經(jīng)對方確認(rèn)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等達(dá)成一致。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其在合同中的角色和職責(zé)。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方建立溝通協(xié)作機(jī)制，確保合同順利履行。4.3第三方應(yīng)主動(dòng)向甲方和乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)資料和信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任在其能力范圍內(nèi)。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。5.3如果第三方因履行合同造成甲方和乙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1如果第三方未能履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方變更對合同履行的影響，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第八條第三方與合同解除或終止8.1如果合同解除或終止，第三方與甲方和乙方的合同關(guān)系同時(shí)終止。8.2第三方應(yīng)在合同解除或終止后，按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除或終止。第九條第三方與保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲方和乙方相同的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同相關(guān)信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方與爭議解決10.1第三方與甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方與法律適用11.1第三方與甲方和乙方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。11.2如果第三方所屬國家或地區(qū)與甲方和乙方有不同的法律規(guī)定，應(yīng)以甲方和乙方的約定為準(zhǔn)。第十二條附件12.1第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議12.1.1附件提供與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。12.1.2附件的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為合同的一部分。12.2第三方評(píng)估報(bào)告12.2.1附件提供第三方的評(píng)估報(bào)告，包括第三方的能力、業(yè)績、信譽(yù)等。12.2.2附件的評(píng)估報(bào)告應(yīng)視為合同的一部分。12.3第三方合作協(xié)議12.3.1附件提供甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議。12.3.2附件的合作協(xié)議應(yīng)視為合同的一部分。本部分修正條款與合同其他條款具有同等效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)方案概要附件一提供甲方建筑設(shè)計(jì)方案的概要，包括設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。該附件旨在確保雙方對設(shè)計(jì)目標(biāo)有共同的理解，并為后續(xù)的設(shè)計(jì)工作提供指導(dǎo)。附件二：咨詢服務(wù)計(jì)劃附件二詳細(xì)描述乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)計(jì)劃，包括咨詢內(nèi)容、咨詢方式、咨詢時(shí)間等。該附件確保雙方對咨詢服務(wù)的要求和期望有清晰的認(rèn)識(shí)。附件三：合同相關(guān)圖紙與文件附件三包括與合同相關(guān)的所有圖紙、文件、資料等，如設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范文件、施工圖紙等。這些文件是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保齊全并正確理解。附件四：第三方評(píng)估報(bào)告附件四提供第三方的評(píng)估報(bào)告，包括第三方的能力、業(yè)績、信譽(yù)等。該附件用于確認(rèn)第三方的資格和能力，確保其能夠滿足合同要求。附件五：第三方合作協(xié)議附件五提供甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。該附件是雙方與第三方之間合同關(guān)系的基礎(chǔ)。附件六：第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議附件六提供與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于第三方的責(zé)任限額、違約處理方式等。該附件旨在明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。2.甲方未按合同約定提供必要的配合和支持。3.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)。4.乙方交付的設(shè)計(jì)文件或咨詢意見存在重大缺陷或錯(cuò)誤。5.第三方未按照約定履行其角色和職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)，如合同中明確的責(zé)任限額。示例說明：如果乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)：指建筑物的設(shè)計(jì)活動(dòng)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算等。2.咨詢意見：指乙方為甲方提供的關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的意見和建議。3.合