2024年新建住宅電工工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅電工工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質量5.1質量標準5.2質量保證5.3質量檢測第六條材料設備6.1材料設備品牌及型號6.2材料設備供應6.3材料設備質量第七條施工人員7.1施工隊伍7.2施工人員資質7.3施工安全管理第八條變更與調整8.1工程變更8.2工程增減項8.3變更費用第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協議14.3合同解除和終止后的權利和義務第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯系人：×××1.1.4聯系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯系人：×××1.2.4聯系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：2024年新建住宅電工工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：新建住宅小區(qū)，共計××棟樓，××戶2.4工程內容：包括但不限于電纜敷設、設備安裝、線路布置、照明系統(tǒng)等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）工程開工后七個工作日內，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同價的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同價的10%。第四條工程期限4.1開工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延誤：如因承包方原因導致工程延期，每延期一天，承包方應支付合同價的0.5%作為違約金。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方要求5.2質量保證：承包方對工程質量承擔永久責任，工程竣工驗收合格后，如有質量問題，承包方應在接到通知后七個工作日內進行整改。5.3質量檢測：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收，驗收不合格的，承包方應按發(fā)包方要求進行整改，并承擔相應費用。第六條材料設備6.1材料設備品牌及型號：詳見附件一《材料設備品牌及型號清單》6.2材料設備供應：由承包方負責供應，并保證材料設備質量。6.3材料設備質量：材料設備必須符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方要求，否則承包方應承擔相應責任。第七條施工人員7.1施工隊伍：承包方應具備相應的施工隊伍，并保證施工人員具備相應的資質。7.2施工人員資質：施工人員必須持有相關崗位證書，否則承包方應承擔相應責任。7.3施工安全管理：承包方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由承包方承擔全部責任。第八條變更與調整8.1工程變更8.1.1發(fā)包方根據工程實際情況，有權對工程內容、工程規(guī)模、工程質量標準等進行變更，承包方應按照發(fā)包方的要求進行調整。8.1.2變更內容需以書面形式通知承包方，并在合同約定的時間內雙方協商確定變更后的合同價款。8.1.3因變更導致的工程價款增減，按照變更后的工程價款進行調整。8.2工程增減項8.2.1如發(fā)包方要求增加或減少工程項第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入9.1定義9.1.1第三方：指非合同當事人，但根據本合同條款約定，參與合同執(zhí)行過程的的自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入的情形包括但不限于：監(jiān)理機構、檢測機構、結算審核機構等。9.2第三方職責9.2.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，獨立、公正、客觀地履行其職責。9.2.2第三方對其提供的服務結果負責，并對其服務過程中的行為承擔相應的法律后果。第十條第三方介入后的合同調整10.1第三方介入不影響合同當事人之間的權利義務關系，合同當事人應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.2第三方提出的意見和建議，合同當事人應給予充分重視，并根據實際情況進行合理調整。10.3第三方介入產生的費用，按照合同約定或雙方協商確定的方式承擔。第十一條第三方責任限額11.1第三方承擔的責任限額，按照合同約定或雙方協商確定的方式確定。11.2第三方因履行其職責產生的損失，由第三方自行承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.3第三方因故意或重大過失造成合同當事人損失的，應承擔無限責任。第十二條第三方與其他各方的關系12.1第三方與合同當事人是獨立的法律主體，彼此之間的法律關系不受合同影響。12.2第三方與合同當事人之間的溝通、協調、配合等，應遵循合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準。12.3第三方在履行其職責過程中，與其他方的關系，不影響合同當事人之間的權利義務關系。第十三條第三方介入的程序13.1第三方介入應按照合同約定或雙方協商確定的程序進行。13.2第三方介入前，合同當事人應向第三方提供必要的合同文件、技術資料和其他相關信息。13.3第三方介入過程中，合同當事人應給予必要的協助和支持。第十四條第三方退出14.1第三方在合同履行過程中，因故需要退出的，應提前通知合同當事人，并辦理相關手續(xù)。14.2第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，合同當事人應繼續(xù)履行合同約定的義務。14.3第三方退出產生的費用，按照合同約定或雙方協商確定的方式承擔。第十五條第三方介入的爭議解決15.1合同當事人與第三方之間因履行合同產生的爭議，應通過友好協商解決。15.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條其他約定16.1合同當事人與第三方之間的其他約定，應書面確認，并作為本合同的附件。16.2補充協議與本合同具有同等法律效力，合同當事人應按照補充協議履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《材料設備品牌及型號清單》附件二：《工程進度計劃表》附件三：《工程質量標準》附件四：《施工方案》附件五：《施工人員名單及資質證明》附件六：《工程驗收標準》附件七：《第三方介入協議》附件一《材料設備品牌及型號清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出合同中涉及的所有材料設備品牌及型號，包括但不限于電纜品牌、設備型號、材料規(guī)格等。品牌及型號應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方要求。附件二《工程進度計劃表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的工程進度。進度計劃應符合合同約定的工程期限要求。附件三《工程質量標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程質量的具體標準，包括但不限于電纜敷設質量、設備安裝質量、線路布置質量、照明系統(tǒng)質量等。質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方要求。附件四《施工方案》詳細要求和說明：本附件應詳細列出施工的具體方案，包括但不限于施工方法、施工工藝、施工安全措施等。施工方案應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方要求。附件五《施工人員名單及資質證明》詳細要求和說明：本附件應列出所有參與施工人員的姓名、崗位以及相應的資質證明。施工人員必須具備相應的資質，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準。附件六《工程驗收標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程驗收的具體標準，包括但不限于工程外觀、功能測試、安全檢測等。工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方要求。附件七《第三方介入協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列出第三方介入的條款，包括但不限于第三方的職責、介入程序、責任限額等。第三方介入協議應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同當事人要求。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定的時間、質量、數量完成工程；2.承包方使用不符合合同約定的材料設備；3.承包方未按照合同約定的施工方案進行施工；4.發(fā)包方未按照合同約定的時間支付合同價款；5.發(fā)包方未按照合同約定的條件提供施工場地；6.發(fā)包方未按照合同約定的時間進行工程驗收；7.第三方未按照合同約定的職責獨立、公正、客觀地履行其職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行或者造成對方損失的，違約方應承擔違約責任；2.違約行為導致合同部分不能履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應部分的違約責任；3.違約行為導致合同延期履行的，違約方應按照合同約定支付違約金；4.違約行為導致合同解除的，違約方應按照合同約定支付合同解除后的相關費用；5.第三方未履行其職責或者履行不當，導致合同當事人損失的，第三方應承擔相應責任。示例說明：如果承包方未按照合同約定的時間完成工程，導致工程延期，承包方應按照合同約定支付違約金。如果第三方未按照合同約定的職責獨立、公正、客觀地履行其職責，導致合同當事人損失，第三方應承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設任務的當事人。3.承包方：指接受他人委托完成工程建設任務的當事人。4.第三方：指非合同當事