2024醫(yī)院停車場建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024醫(yī)院停車場建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義第二條停車場建設(shè)2.1乙方負(fù)責(zé)在醫(yī)院內(nèi)建設(shè)一個(gè)符合規(guī)定要求的停車場，包括但不限于車位數(shù)量、停車場面積、設(shè)施設(shè)備等。2.2乙方應(yīng)保證停車場建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)過程中的安全與合規(guī)。第三條停車場運(yùn)營3.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營與管理，包括但不限于車位分配、收費(fèi)管理、安全保障等。3.2乙方應(yīng)確保停車場運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗(yàn)。第四條運(yùn)營期限4.1本停車場運(yùn)營期限為____年，自停車場正式對外開放之日起計(jì)算。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)停車場建設(shè)及運(yùn)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)成本、運(yùn)營成本、人員工資等。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付停車場建設(shè)及運(yùn)營費(fèi)用。第六條收益分配6.1停車場運(yùn)營所得收益，甲乙雙方按照約定比例進(jìn)行分配。第七條合同的變更與終止7.1合同的變更與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條停車場建設(shè)2.1.1車位數(shù)量：共計(jì)不少于____個(gè)停車位，其中包含____個(gè)無障礙停車位；2.1.2停車場面積：總面積不少于____平方米；2.1.3設(shè)施設(shè)備：包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、導(dǎo)航系統(tǒng)等；2.1.4停車場建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)保證停車場建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)過程中的安全與合規(guī)。2.3停車場建設(shè)期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條停車場運(yùn)營3.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營與管理，包括但不限于：3.1.1車位分配：確保醫(yī)院職工、患者及訪客的正常使用需求；3.1.2收費(fèi)管理：根據(jù)醫(yī)院及政府相關(guān)規(guī)定，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批；3.1.3安全保障：確保停車場內(nèi)的安全秩序，預(yù)防交通事故和犯罪事件的發(fā)生；3.1.4設(shè)施維護(hù)：定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；3.1.5服務(wù)優(yōu)化：根據(jù)用戶反饋和運(yùn)營情況，不斷優(yōu)化停車場的服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗(yàn)。3.2乙方應(yīng)確保停車場運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗(yàn)。第四條運(yùn)營期限4.1本停車場運(yùn)營期限為____年，自停車場正式對外開放之日起計(jì)算。4.2在運(yùn)營期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營與管理。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)停車場建設(shè)及運(yùn)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于：5.1.1建設(shè)成本：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)等；5.1.2運(yùn)營成本：包括人員工資、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；5.1.3其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的與停車場建設(shè)及運(yùn)營相關(guān)的其他費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付停車場建設(shè)及運(yùn)營費(fèi)用。5.3支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同附件中約定。第六條收益分配6.1.1甲方：____%；6.1.2乙方：____%。6.2收益分配周期為一個(gè)月，每月底進(jìn)行結(jié)算。第七條合同的變更與終止7.1合同的變更與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或終止的條件包括但不限于：7.2.1雙方同意延長或縮短合同期限；7.2.2甲方因公共利益需要提前終止合同；7.2.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；7.2.4法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同變更或終止后的處理事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。652578第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約方應(yīng)按照甲方要求，立即采取補(bǔ)救措施，減輕因違約造成的損失。8.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式干擾、阻礙停車場正常運(yùn)營。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得無故解除合同。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，并取得對方的書面同意。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于疫情防控、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保停車場建設(shè)和運(yùn)營過程中的安全與合規(guī)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與停車場建設(shè)與運(yùn)營過程的行為。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)、政策規(guī)定要求第三方介入；2.1.3第三方介入有利于停車場建設(shè)與運(yùn)營的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、職責(zé)等；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方按照約定事項(xiàng)、范圍、職責(zé)參與停車場建設(shè)與運(yùn)營。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定，保證建設(shè)與運(yùn)營過程中的安全與合規(guī)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。3.4第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同附件中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3若第三方介入的事項(xiàng)涉及第三方與其他方的合同關(guān)系，第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)合同中約定。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方說明其介入事項(xiàng)的具體情況，并提供必要的信息和資料。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的工作條件和便利。6.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議的約定，處理第三方違約事宜。第八條第三方退出與更換8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。8.3若第三方不符合合同約定或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方更換。第九條第三方介入對合同其他方的通知與告知9.1第三方介入的事項(xiàng)、范圍、職責(zé)等，甲乙雙方應(yīng)通知并告知其他合同方。9.2第三方與甲乙雙方、其他合同方的溝通、協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與第三方就本合同約定的其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同及第三方協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場建設(shè)方案詳細(xì)描述停車場建設(shè)的具體方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、預(yù)算等。附件二：停車場運(yùn)營管理規(guī)則詳細(xì)規(guī)定停車場的運(yùn)營管理規(guī)則，包括車位分配原則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件四：法律法規(guī)與政策文件列出本合同適用的新冠法律法規(guī)與政策文件，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)描述停車場建設(shè)與運(yùn)營過程中的安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施，包括應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保設(shè)施等。附件六：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用；2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)或提供服務(wù)；3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反合同約定；4.任何一方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；5.任何一方違反國家法律法規(guī)、合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任；4.違約方造成合同解除的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為賠償金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停建設(shè)進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%乘以逾期支付天數(shù)。說明三：法