2024年房屋裝修工程合同履行管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修工程合同履行管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認(rèn)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程預(yù)算第三條合同履行時間及進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3甲方對工程進(jìn)度的要求第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督4.3工程驗收及驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)使用甲方提供的材料及設(shè)備5.2乙方對材料及設(shè)備的保管責(zé)任5.3乙方對材料及設(shè)備的質(zhì)量要求第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款6.2支付方式及支付時間6.3甲方對支付款項的監(jiān)督第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2乙方對工程安全的管理7.3乙方對甲方權(quán)益的保護(hù)第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按時支付合同價款8.2甲方對乙方施工條件的提供8.3甲方對乙方施工過程中的配合第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更及解除后的處理事項第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的計算及賠償方式第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議11.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定13.2雙方對合同的保密約定13.3雙方對合同的簽字蓋章確認(rèn)第十四條合同附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3其他與合同相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方確認(rèn)，甲方為房屋所有人，乙方為房屋裝修工程的承攬人。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：×××（詳細(xì)地址）。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、家具采購及安裝等（具體工程內(nèi)容詳見附件）。2.3工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體預(yù)算明細(xì)詳見附件。第三條合同履行時間及進(jìn)度3.1工程開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)。3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，預(yù)計工程應(yīng)在××年××月××日前竣工。3.3甲方對工程進(jìn)度的要求：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前×天通知甲方，并采取合理措施減少甲方損失。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，包括但不限于設(shè)計規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。4.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，并對不合格部分要求乙方及時整改。4.3工程驗收及驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后支付剩余合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)使用甲方提供的材料及設(shè)備，具體品牌、型號、數(shù)量等詳見附件。5.2乙方對材料及設(shè)備的保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方對材料及設(shè)備的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保使用甲方提供的材料及設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。6.2支付方式及支付時間：甲方分期支付合同價款，具體支付方式及時間如下：（1）工程開工后×日內(nèi)支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%后支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的40%。6.3甲方對支付款項的監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有不符合約定情況，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項，直至問題解決。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.2甲方對乙方施工條件的提供：甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，包括但不限于水、電、照明等。8.3甲方對乙方施工過程中的配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工資料。第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前×天通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同變更及解除后的處理事項：合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)完成剩余工程，或按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付價款、延遲支付價款或擅自變更解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的×%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的×%。10.3違約責(zé)任的計算及賠償方式：違約金計算方式為每日違約金金額×違約天數(shù)。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的解除條件：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前×天通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定：本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2雙方對合同的保密約定：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3雙方對合同的簽字蓋章確認(rèn)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3其他與合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入：第三方介入指第三方參與或影響本合同工程的施工、管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并不得違反本合同的約定。16.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作，并對第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3第三方介入時，乙方向甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而減輕或免除。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方因其違約、過錯或疏忽導(dǎo)致工程損失、損害時，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。17.2甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額、賠償程序等。17.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并根據(jù)第三方在工程中的角色、職責(zé)及影響力進(jìn)行合理劃分。第十八條第三方違約的處理18.1如第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作，或?qū)е鹿こ虛p失、損害的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方違約責(zé)任不免除乙方對甲方的違約責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益的保護(hù)19.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。19.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛不影響甲方、乙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：如甲方、乙方同意變更第三方的角色、職責(zé)或合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并依法解決相關(guān)問題。第二十一條第三方介入的保密約定21.1甲方、乙方與第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。21.2第三方違反保密約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條其他約定23.1雙方與第三方之間的其他未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，不影響甲方、乙方之間的合同履行及其他條款的有效性。第二十四條合同的簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋裝修的詳細(xì)設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各項費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)商名單應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)材料及設(shè)備品牌、型號等。供應(yīng)商資質(zhì)證明應(yīng)證明其具備供應(yīng)材料及設(shè)備的合法資格。附件四：施工分包商名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：施工分包商名單應(yīng)包括分包商名稱、聯(lián)系方式、分包項目等。分包商資質(zhì)證明應(yīng)證明其具備相應(yīng)施工資質(zhì)。附件五：監(jiān)理機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理機(jī)構(gòu)名單應(yīng)包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師資質(zhì)等。監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)證明其具備監(jiān)理房屋裝修工程的合法資格。附件六：其他與合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：其他與合同相關(guān)的文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價款或延遲支付價款。2.甲方未提供施工場地或施工條件不符合約定。3.乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方使用假冒偽劣材料或設(shè)備。5.第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的×%。2.乙方違約責(zé)任：應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的×%。3.第三方違約責(zé)任：應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方延遲支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求