商業(yè)綜合體建設承包合同

商業(yè)綜合體建設承包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就商業(yè)綜合體建設承包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務，確保本合同的順利履行。第二條合同標的1.本合同標的為甲方委托乙方建設的商業(yè)綜合體，具體內(nèi)容包括但不限于：土地開發(fā)、建筑施工、設施安裝、環(huán)境美化等相關(guān)工作。2.雙方同意按本合同約定的條件開展商業(yè)綜合體的建設與管理相關(guān)工作。第三條工作/服務范圍1.乙方負責為甲方提供以下服務：設計與規(guī)劃：根據(jù)甲方需求提供詳細的建筑設計方案。工程施工：按照設計方案進行施工，包括土建、機電、裝修等所有工作。設施安裝：包括但不限于電氣、給排水、空調(diào)、消防等設備的安裝。項目管理：負責施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)，確保工程的順利進行。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合國家及地方政府的質(zhì)量標準。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的所有工程應符合以下質(zhì)量標準：國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方對所交付的工作質(zhì)量負責，如不符合標準，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或重做，費用由乙方承擔。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式如下：簽訂合同后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；工程進度達到50%時，甲方支付合同金額的40%；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的30%。3.乙方應在收到款項后及時提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：按合同約定及時支付款項；提供乙方所需的相關(guān)資料及必要的協(xié)助；監(jiān)督工程進度，確保工程按時保質(zhì)完成。2.乙方的權(quán)利與義務：按合同要求提供符合質(zhì)量標準的服務；按時交付工程，不得無故延誤；負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員和相關(guān)設備的安全。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：違約金額的10%；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應及時協(xié)商解決，互不追究違約責任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，不得向任何第三方透露。2.若一方違反保密條款，需承擔相應的法律責任。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________本合