2024年房地產行業(yè)保密協議標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產行業(yè)保密協議標準版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的載體2.3保密信息的利用第三條保密義務3.1雙方的保密義務3.2保密信息的傳遞3.3保密信息的存儲第四條保密期限4.1默認保密期限4.2特殊保密期限第五條保密信息的例外5.1法律要求披露5.2內部使用5.3第三方合作第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任的具體形式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的適用法律第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件第九條合同的修改9.1修改的條件9.2修改的程序第十條通知與送達10.1通知的方式10.2送達的地點第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院第十二條合同的解除12.1解除的條件12.2解除的程序第十三條合同的繼承與轉讓13.1繼承的條件13.2轉讓的條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同：指由雙方簽署的，關于房地產行業(yè)保密協議的標準版合同。1.1.2保密信息：指在合同有效期間，一方披露給另一方的，不為公眾所廣泛知曉的，具有經濟價值的信息。1.1.3保密義務：指根據本合同規(guī)定，雙方對保密信息所承擔的不泄露、不使用的義務。1.2解釋1.2.1本合同中的條款，除非文意明確表示，否則應按照合同的整體內容進行解釋。1.2.2本合同中的名詞和術語，如有歧義，應參照行業(yè)慣例和合同目的進行解釋。1.2.3本合同中的“一方”、“另一方”等表述，指代合同簽署的雙方。第二條保密信息2.1保密信息的范圍2.1.1保密信息包括但不限于：客戶資料、商業(yè)計劃、運營策略、財務數據、技術秘密、研發(fā)計劃等。2.1.2保密信息以口頭、書面、電子或其他任何形式存在。2.2保密信息的載體2.2.1保密信息載體包括但不限于：文件、光盤、硬盤、郵件、短信、等。2.2.2雙方應采取適當措施，確保保密信息載體的安全。2.3保密信息的利用2.3.1雙方僅在合同約定的范圍內，對保密信息進行使用。2.3.2未經對方書面同意，任何一方不得將保密信息向第三方披露。第三條保密義務3.1雙方的保密義務3.1.1雙方對保密信息承擔同等保密義務。3.1.2雙方應采取適當措施，確保保密信息不被未經授權的人員獲取。3.2保密信息的傳遞3.2.1雙方在傳遞保密信息時，應采取加密、密封信封等措施，確保信息的安全。3.2.2雙方應對傳遞過程中的保密信息進行標記，以提示接收方注意保密。3.3保密信息的存儲3.3.1雙方應對保密信息進行安全存儲，避免信息泄露。3.3.2雙方在存儲保密信息時，應按照相關信息安全規(guī)定進行操作。第四條保密期限4.1默認保密期限4.1.1本合同的保密期限為合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。4.2特殊保密期限4.2.1如果雙方在本合同中約定了特殊保密期限，則按約定執(zhí)行。第五條保密信息的例外5.1法律要求披露5.1.1如果法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求披露保密信息，雙方應在法律允許的范圍內披露。5.2內部使用5.2.1雙方可以在內部使用保密信息，但不得向未經授權的第三方披露。5.3第三方合作5.3.1如果雙方需要將與保密信息相關的業(yè)務委托給第三方，可以按照合同約定向第三方披露。第六條違約責任6.1違約行為6.1.1任何一方違反本合同的保密義務，均視為違約。6.2違約責任的具體形式6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：停止違約行為、賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的有效性。8.2合同的終止條件8.2.1本合同終止的條件如下：a)雙方達成書面一致，決定終止本合同；b)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；c)一方嚴重違約，另一方按照本合同約定解除合同；d)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求終止本合同。第九條合同的修改9.1修改的條件9.1.1任何一方均可提出修改本合同的建議，但需經雙方協商一致。9.1.2修改內容應符合相關法律法規(guī)，不得違背本合同的基本原則。9.2修改的程序9.2.1雙方就修改內容達成一致后，應簽署書面修改協議，作為本合同的附件。9.2.2修改協議經雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達10.1通知的方式10.1.1雙方應以書面形式發(fā)送通知，必要時可采用電話、電子郵件等方式。10.1.2通知發(fā)送至對方指定的聯系方式，視為送達。10.2送達的地點10.2.1雙方應在本合同中約定送達地址，如有變更，應及時通知對方。10.2.2通知送達至約定地址，視為送達。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如果本合同涉及的法律、法規(guī)、行政規(guī)章等有特殊規(guī)定，應按照特殊規(guī)定執(zhí)行。11.2管轄法院11.2.1雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.2.2雙方也可以約定其他合適的管轄法院。第十二條合同的解除12.1解除的條件12.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方可以根據本合同約定解除合同。12.2解除的程序12.2.1雙方協商解除本合同時，應簽署書面解除協議。12.2.2解除協議經雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的繼承與轉讓13.1繼承的條件13.1.1如果一方發(fā)生合并、分立、解散、破產等情形，本合同由繼承其權利義務的法人或自然人繼續(xù)履行。13.2轉讓的條件13.2.1除非雙方另有約定，否則一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于：保密信息清單、保密協議的補充協議等。14.2附錄14.2.1本合同的附錄包括但不限于：雙方聯系信息、保密信息的具體內容等。14.2.2附錄的內容如有變更，應以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，參與或協助完成合同約定義務的法人、自然人或組織。1.1.2第三方包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、技術支持、分包商、合作伙伴等。1.2第三方責任的界定1.2.1第三方介入并不意味著其成為本合同的當事人，除非甲乙方另有約定。1.2.2第三方僅在其承諾的范圍內承擔責任，且其責任不超出甲乙雙方的約定。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.1.2甲乙方應確保第三方符合合同約定的資格條件，并能夠勝任介入工作。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應具備甲乙方認可的資質、能力或經驗。2.2.2第三方應同意遵守本合同的約定，并承擔相應的保密義務。第三條第三方介入后的合同修正3.1額外條款的增加a)第三方名稱、聯系方式、資質等信息；b)第三方介入的范圍、職責、義務等；c)第三方違約責任的具體規(guī)定；d)第三方與甲乙方之間的權益劃分；e)第三方與甲乙方之間的爭議解決方式。3.2說明條款的補充3.2.1甲乙方應在合同中補充說明，第三方并非合同當事人，其責任由甲乙方承擔。3.2.2甲乙方應明確第三方介入的目的、意義，以及對合同執(zhí)行的影響。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：a)第三方賠償責任的上限；b)第三方承擔的違約金或其他經濟責任；c)第三方造成的損失賠償范圍。4.2第三方責任限額的調整4.2.1如果第三方因特殊情況需要調整責任限額，甲乙方應協商一致并書面確認。4.2.2調整后的責任限額應符合相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定5.1.1第三方與甲乙方之間建立的是委托或合作關系，而非勞動合同。5.1.2第三方應遵守甲乙方的規(guī)章制度，但甲乙方不得干涉第三方的內部管理。5.2第三方責任的承擔5.2.1第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由甲乙方根據合同約定向第三方追償。5.2.2甲乙方應確保第三方的行為符合合同約定，避免因第三方行為導致合同違約。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的處理方式6.1.1如果第三方違約，甲乙方應按照合同約定處理，包括但不限于：a)要求第三方繼續(xù)履行合同義務；b)要求第三方支付違約金或賠償損失；c)解除與第三方的合作關系。6.2第三方違約與甲乙方的關系6.2.1第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2.2甲乙方應協商處理第三方違約事宜，避免影響合同的正常履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a)合同約定的第三方介入期限屆滿；b)甲乙方協商一致終止第三方介入；c)第三方無法繼續(xù)履行合同義務；d)第三方違約或違反合同約定。7.2第三方介入的終止程序7.2.1甲乙方應書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方應在通知規(guī)定的期限內完成交接手續(xù)，確保合同的正常履行。第八條第三方介入后的合同監(jiān)督與履行8.1甲乙雙方應對第三方介入后的合同履行進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。8.2甲乙方應定期與第三方溝通，了解合同履行情況，及時處理存在的問題。8.3甲乙方應確保第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單附件二：第三方介入協議附件三：第三方資質證明附件四：第三方職責范圍說明附件五：第三方違約金計算公式附件六：合同履行監(jiān)督報告附件一：保密信息清單包含甲乙方未公開的客戶資料、商業(yè)計劃、財務數據等信息。保密信息清單應詳細列出所有需要保密的信息內容。甲乙方應確保第三方在合同約定的范圍內使用保密信息。附件二：第三方介入協議明確第三方介入的范圍、職責、義務等。第三方應承諾遵守本合同約定，并承擔相應的保密義務。甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力。附件三：第三方資質證明提供第三方的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。第三方應確保其資質證明的真實性和有效性。甲乙方應驗證第三方的資質證明，確保其符合合同約定的資格條件。附件四：第三方職責范圍說明詳細描述第三方在合同中的職責和義務。第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。甲乙方應監(jiān)督第三方履行職責的情況，并及時處理存在的問題。附件五：第三方違約金計算公式提供第三方違約金的計算公式或計算方法。違約金應根據第三方違約的程度和影響進行計算。甲乙方應按照合同約定和附件五的公式計算違約金。附件六：合同履行監(jiān)督報告甲乙方應定期向對方提供合同履行監(jiān)督報告。報告應包括第三方介入的情況、合同履行進度、存在的問題等。甲乙方應確保合同履行監(jiān)督報告的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定履行其職責。2.第三方泄露或使用甲乙方的保密信息。3.第三方違反合同約定的義務。違約的責任認定標準：1.第三方未按照合同約定履行其職責的，應承擔繼續(xù)履行、賠償損失等責任。2.第三方泄露或使用甲乙方的保密信息的，應承擔違約金支付、賠償損失等責任。3.第三方違反合同約定的義務的，應承擔違約責任，具體責任由甲乙方根據合同約定確定。示例說明：如果第三方未按照合同約定履行其職責，導致合同無法按時完成，甲乙方可以要求第三方繼續(xù)履行合同義務，并支付違約金。如果第三方泄露或使用甲乙方的保密信息，導致甲乙方遭受經濟損失，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同有效期間，一方披露給另一方的，不為公眾所廣泛知曉的，具有經濟價值的信息。2.第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的