2024年房產(chǎn)合同翻譯范本：購房篇

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)合同翻譯范本：購房篇本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房人）1.2乙方（開發(fā)商）1.3房產(chǎn)術(shù)語定義第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施第三條：購房價(jià)格及支付方式3.1購房價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條：購房優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2優(yōu)惠條件及有效期第五條：購房合同的履行與交付5.1交付時(shí)間及條件5.2交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.3交付后的質(zhì)保服務(wù)第六條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍及期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的效力與期限10.1合同生效條件10.2合同期限第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)12.2第三方權(quán)益保障措施第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突處理第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房人）：指具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的組織，購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)。1.2乙方（開發(fā)商）：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)、銷售房產(chǎn)。1.3房產(chǎn)術(shù)語定義：（1）房產(chǎn)：指乙方開發(fā)的，甲方購買的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。（2）購房款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的購買房產(chǎn)的價(jià)格。（3）交付：指乙方按照本合同約定，將符合交付條件的房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的行為。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：指位于【】的房產(chǎn)，具體位置以乙方提供的房產(chǎn)證或者其他權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積：指房產(chǎn)的建筑面積，具體面積以乙方提供的房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：指房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向以及公共配套設(shè)施（如綠化、停車位、會(huì)所等）。第三條：購房價(jià)格及支付方式3.1購房價(jià)格：甲方購買房產(chǎn)的價(jià)格為【】元，包括但不限于房款、契稅、公共維修基金等費(fèi)用。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式。（1）簽訂本合同之日起【】日內(nèi)支付首付款【】元；（2）剩余房款【】元，甲乙雙方約定在交付房產(chǎn)時(shí)支付；（3）其他費(fèi)用及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲乙雙方在本合同附件中約定。第四條：購房優(yōu)惠政策（1）購房優(yōu)惠折扣【】%；（2）贈(zèng)送裝修補(bǔ)貼【】元；（3）贈(zèng)送家具家電【】套；（4）其他優(yōu)惠政策。4.2優(yōu)惠條件及有效期：甲方享受本合同第四條第一款所述優(yōu)惠政策的條件為【】，優(yōu)惠政策有效期至【】。第五條：購房合同的履行與交付5.1交付時(shí)間及條件：乙方按照本合同約定，在【】年【】月【】日前將符合交付條件的房產(chǎn)交付給甲方。5.2交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方在收到乙方交付的房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3交付后的質(zhì)保服務(wù)：乙方對(duì)交付的房產(chǎn)提供【】年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容包括【】。第六條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合國家關(guān)于建筑質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，達(dá)到【】等級(jí)的質(zhì)量要求。6.2保修范圍及期限：乙方對(duì)房產(chǎn)的保修范圍包括【】，保修期限為【】年，自甲方接收房產(chǎn)之日起計(jì)算。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付購房款或者其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付購房款【】倍的賠償金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付房產(chǎn)的【】%支付違約金，逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付購房款【】倍的賠償金。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生本合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求【】進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。8.3法律途徑：如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方同意按照本合同約定的法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：合同的效力與期限10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交【】進(jìn)行解決。12.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)按照第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)的規(guī)定，履行相關(guān)的權(quán)益保障手續(xù)。第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突處理：如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明：本合同附件包括房產(chǎn)平面圖、戶型圖、付款時(shí)間表、優(yōu)惠政策明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方職責(zé)及權(quán)限（1）中介服務(wù)：提供房產(chǎn)交易咨詢、撮合等服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）金融服務(wù)：提供房產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)，如按揭貸款等；（5）其他服務(wù)：甲乙雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。第四條：第三方責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，超出其授權(quán)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方之間簽訂的合同的效力。5.2第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給他人。7.2如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求【】進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。第九條：法律法規(guī)適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。10.2本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)說明：房產(chǎn)平面圖應(yīng)包括房產(chǎn)的layout、房間尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。附件2：戶型圖詳細(xì)說明：戶型圖應(yīng)展示房產(chǎn)的內(nèi)部布局，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)功能區(qū)的位置和尺寸。附件3：付款時(shí)間表詳細(xì)說明：付款時(shí)間表應(yīng)明確甲乙雙方支付購房款、中介費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件4：優(yōu)惠政策明細(xì)詳細(xì)說明：優(yōu)惠政策明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的各類優(yōu)惠政策，包括優(yōu)惠折扣、裝修補(bǔ)貼、家具家電贈(zèng)送等內(nèi)容。附件5：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告詳細(xì)說明：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包括房產(chǎn)的準(zhǔn)確面積、布局等信息。附件6：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)證上的所有信息，以證明乙方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件7：按揭貸款協(xié)議詳細(xì)說明：按揭貸款協(xié)議應(yīng)包括銀行提供的貸款額度、利率、還款期限等信息。附件8：保修條款詳細(xì)說明：保修條款應(yīng)明確乙方對(duì)房產(chǎn)提供的保修范圍、保修期限等信息。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款或其他費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付購房款【】倍的賠償金。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照逾期交付房產(chǎn)的【】%支付違約金，逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付購房款【】倍的賠償金。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金、補(bǔ)足服務(wù)差額等。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付首付款，甲方應(yīng)支付逾期付款金額的5%作