2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同：云計(jì)算服務(wù)商定制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同：云計(jì)算服務(wù)商定制本合同目錄一覽第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2數(shù)據(jù)中心位置1.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條服務(wù)內(nèi)容4.1云計(jì)算服務(wù)4.2技術(shù)支持服務(wù)4.3維護(hù)和維修服務(wù)第五條服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）5.1網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性5.2系統(tǒng)可用性5.3客戶支持響應(yīng)時(shí)間第六條數(shù)據(jù)安全和隱私6.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施6.2數(shù)據(jù)備份6.3隱私保護(hù)政策第七條維修和保養(yǎng)7.1服務(wù)商維修責(zé)任7.2客戶維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1服務(wù)商保險(xiǎn)8.2客戶保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1服務(wù)商違約9.2客戶違約9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條通知和通信12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條合同的完整性和可分割性13.1合同完整性13.2合同可分割性第十四條簽署和日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述租賃數(shù)據(jù)中心位于中國(guó)某地，是一座高標(biāo)準(zhǔn)、大規(guī)模的數(shù)據(jù)中心。數(shù)據(jù)中心擁有充足的服務(wù)器資源、存儲(chǔ)資源和帶寬資源，能夠滿足客戶的多樣化需求。數(shù)據(jù)中心采用國(guó)際先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，具備完善的電力供應(yīng)系統(tǒng)、散熱系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等，確保數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定運(yùn)行。1.2數(shù)據(jù)中心位置數(shù)據(jù)中心位于某市某區(qū)，緊鄰主要交通線路，交通便利。數(shù)據(jù)中心所在區(qū)域電力供應(yīng)充足，網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施完善，有利于數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行。1.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施和設(shè)備數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)有數(shù)千臺(tái)服務(wù)器，并提供高速的互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。數(shù)據(jù)中心還擁有專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，提供7×24小時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持。數(shù)據(jù)中心設(shè)備包括：（1）服務(wù)器：提供虛擬化、云計(jì)算等服務(wù)；（2）存儲(chǔ)設(shè)備：用于數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和備份；（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：提供高速、穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；（4）安全設(shè)備：保障數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年X月X日起，至2029年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，客戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)支付當(dāng)月租金。租金計(jì)算公式如下：租金=服務(wù)器數(shù)量×服務(wù)器單價(jià)+存儲(chǔ)設(shè)備數(shù)量×存儲(chǔ)設(shè)備單價(jià)+網(wǎng)絡(luò)帶寬使用量×帶寬單價(jià)。3.2租金支付周期客戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)支付租金，租賃周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由服務(wù)商提供。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1云計(jì)算服務(wù)服務(wù)商向客戶提供云計(jì)算服務(wù)，包括虛擬機(jī)、云存儲(chǔ)、云數(shù)據(jù)庫(kù)等服務(wù)。客戶可根據(jù)需求申請(qǐng)和使用云計(jì)算資源。4.2技術(shù)支持服務(wù)服務(wù)商提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，確?？蛻粼谧赓U期間能夠順利使用數(shù)據(jù)中心的服務(wù)。技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容包括：（1）服務(wù)器、存儲(chǔ)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的故障處理；（2）系統(tǒng)優(yōu)化和升級(jí)；（3）安全防護(hù)和漏洞修復(fù)；（4）其他與數(shù)據(jù)中心租賃相關(guān)的技術(shù)支持。4.3維護(hù)和維修服務(wù)服務(wù)商負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和維修工作，確保數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定運(yùn)行。維護(hù)和維修服務(wù)內(nèi)容包括：（1）設(shè)備巡檢；（2）故障處理；（3）系統(tǒng)升級(jí)；（4）安全防護(hù)。第五條服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）5.1網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性服務(wù)商保證數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性，網(wǎng)絡(luò)故障率不超過(guò)1%。5.2系統(tǒng)可用性服務(wù)商保證數(shù)據(jù)中心服務(wù)器的可用性，服務(wù)器故障率不超過(guò)1%。5.3客戶支持響應(yīng)時(shí)間服務(wù)商在接到客戶技術(shù)支持請(qǐng)求后，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始處理。第六條數(shù)據(jù)安全和隱私6.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施服務(wù)商采取加密、備份等技術(shù)措施，保護(hù)客戶數(shù)據(jù)的安全。6.2數(shù)據(jù)備份服務(wù)商定期對(duì)客戶數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并確保備份數(shù)據(jù)的可恢復(fù)性。6.3隱私保護(hù)政策服務(wù)商承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)客戶的隱私權(quán)。未經(jīng)客戶同意，服務(wù)商不得泄露客戶信息。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1服務(wù)商保險(xiǎn)服務(wù)商應(yīng)為數(shù)據(jù)中心購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保數(shù)據(jù)中心的財(cái)產(chǎn)安全。8.2客戶保險(xiǎn)客戶應(yīng)為租賃的設(shè)備和服務(wù)購(gòu)買保險(xiǎn)，確保自身財(cái)產(chǎn)的安全。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，即服務(wù)商承擔(dān)數(shù)據(jù)中心的保險(xiǎn)費(fèi)用，客戶承擔(dān)租賃設(shè)備和服務(wù)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1服務(wù)商違約服務(wù)商如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償客戶因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付客戶因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金金額為租金的20%。9.2客戶違約客戶如未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付遲延支付的租金；（2）支付違約金，違約金金額為遲延支付租金的5%。9.3違約賠償金額違約賠償金額的計(jì)算和支付，按照雙方約定的方式和比例進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方的利益，另一方要求終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，客戶應(yīng)按照服務(wù)商的要求，搬離租賃的設(shè)備和服務(wù)。服務(wù)商應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)，向客戶退還剩余租金。第十二條通知和通信12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起，有效期限為5個(gè)工作日。第十三條合同的完整性和可分割性13.1合同完整性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。13.2合同可分割性本合同的各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。第十四條簽署和日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于某地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形（1）客戶委托第三方進(jìn)行數(shù)據(jù)管理和維護(hù)；（2）服務(wù)商請(qǐng)第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方發(fā)生訴訟或其他法律糾紛；（4）其他與本合同無(wú)關(guān)的第三方介入。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的任何糾紛，不影響本合同的履行。16.2第三方行為后果如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但不得因此要求服務(wù)商承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額對(duì)于第三方的任何責(zé)任，甲乙雙方同意將責(zé)任限額設(shè)定為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。第十七條甲乙雙方的義務(wù)17.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。如第三方行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理第三方，確保第三方行為不影響數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更條件如甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方介入的合同變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.3第三方介入的合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。19.3第三方介入的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件如第三方因違法行為或違約行為導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。20.2第三方介入的合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的額外條款和說(shuō)明21.1額外條款和說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入的事宜簽訂書(shū)面額外條款，以確保本合同的履行。21.2額外條款和說(shuō)明的生效額外條款和說(shuō)明自甲乙雙方簽署之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第二十二條第三方介入的責(zé)任限額22.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的任何責(zé)任，責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。22.2責(zé)任限額的調(diào)整如甲方或乙方認(rèn)為責(zé)任限額過(guò)低，可書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整責(zé)任限額。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事宜保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。23.2保密期限保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起失效。第二十四條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定24.1強(qiáng)制性規(guī)定如第三方介入的事宜涉及強(qiáng)制性規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。24.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用強(qiáng)制性規(guī)定適用于甲乙雙方及第三方，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二十五條第三方介入的合同解除25.1合同解除條件如第三方介入的事宜導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。25.2合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二十六條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：數(shù)據(jù)中心租賃合同附件2：服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）附件3：保險(xiǎn)單證附件4：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件5：租賃設(shè)備清單附件6：租金支付記錄附件7：技術(shù)支持服務(wù)記錄附件8：維護(hù)和維修服務(wù)記錄附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：合同變更協(xié)議附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：強(qiáng)制性規(guī)定清單附件14：合同解除協(xié)議附件15：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件1：數(shù)據(jù)中心租賃合同本附件詳細(xì)說(shuō)明了數(shù)據(jù)中心租賃的具體條款，包括但不限于租賃設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金計(jì)算方式、租金支付周期和方式等。附件2：服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）本附件詳細(xì)定義了服務(wù)提供商需要達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性、系統(tǒng)可用性和客戶支持響應(yīng)時(shí)間等。附件3：保險(xiǎn)單證本附件提供了服務(wù)提供商購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單證，以證明其對(duì)數(shù)據(jù)中心的保險(xiǎn)覆蓋。附件4：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明本附件列出了可能介入的第三方服務(wù)提供商的名單及其資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件5：租賃設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了租賃的設(shè)備種類、數(shù)量、規(guī)格等，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：租金支付記錄本附件用于記錄客戶支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。附件7：技術(shù)支持服務(wù)記錄本附件用于記錄服務(wù)提供商提供技術(shù)支持的詳細(xì)信息，包括支持日期、支持內(nèi)容等。附件8：維護(hù)和維修服務(wù)記錄本附件用于記錄服務(wù)提供商進(jìn)行維護(hù)和維修的詳細(xì)信息，包括維護(hù)和維修日期、維護(hù)和維修內(nèi)容等。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件10：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期等。附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以及適用法律。附件12：保密協(xié)議本附件用于明確甲乙雙方對(duì)第三方介入事宜的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限等。附件13：強(qiáng)制性規(guī)定清單本附件列出了第三方介入事宜需要遵守的強(qiáng)制性規(guī)定，以確保合同的合法性。附件14：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括但不限于解除條件、解除日期等。附件15：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定提供服務(wù)。3.第三方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。4.甲方或乙方違反保密協(xié)議。5.甲方或乙方未遵守強(qiáng)制性規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為遲延支付租金的5%。2.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。3.第三方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。4.甲方或乙方違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。5.甲方