2024年恒大商業(yè)綜合體總承建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年恒大商業(yè)綜合體總承建合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：2024年恒大商業(yè)綜合體2.2工程地點：具體地址2.3工程規(guī)模：詳細(xì)規(guī)模描述第三條工程內(nèi)容和范圍3.1工程內(nèi)容：列舉主要工程內(nèi)容3.2工程范圍：詳細(xì)描述工程范圍第四條合同價格4.1合同總價：合同總價4.2價格調(diào)整：價格調(diào)整的條件和方式4.3支付方式：支付工程款的條件和方式第五條工程進(jìn)度和交付5.1工程進(jìn)度：工程各階段的進(jìn)度安排5.2交付時間：工程交付的時間第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量的保證措施第七條技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)支持：乙方對甲方提供的技術(shù)支持7.2配合事項：乙方應(yīng)配合甲方的事項第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違約的責(zé)任和處理方式8.2乙方違約：乙方違約的責(zé)任和處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決的途徑和方法第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同變更的條件10.2解除條件：合同解除的條件第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件：合同生效的條件11.2終止條件：合同終止的條件11.3解除條件：合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：需要保密的信息內(nèi)容12.2保密期限：保密信息的保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決：爭議解決的途徑和方法第十四條其他條款14.1附加條款：其他需要約定的附加條款14.2附件：合同附件的名稱和編號第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方名稱：恒大商業(yè)綜合體項目公司甲方地址：具體地址1.2乙方名稱及地址乙方名稱：具體承建商名稱乙方地址：具體地址第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：2024年恒大商業(yè)綜合體總承建工程2.2工程地點工程地點：具體地址2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程規(guī)模，包括占地面積、建筑高度、總建筑面積等第三條工程內(nèi)容和范圍3.1工程內(nèi)容列舉主要工程內(nèi)容，包括土建、裝修、安裝、園林綠化等3.2工程范圍詳細(xì)描述工程范圍，包括工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等第四條合同價格4.1合同總價合同總價：具體金額4.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和方式：詳細(xì)描述價格調(diào)整的條件和方式，如材料價格變動、工程變更等4.3支付方式支付工程款的條件和方式：詳細(xì)描述支付工程款的條件和方式，包括進(jìn)度付款、驗收付款等第五條工程進(jìn)度和交付5.1工程進(jìn)度工程進(jìn)度：工程各階段的進(jìn)度安排，包括設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等5.2交付時間工程交付的時間：具體日期第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等6.2質(zhì)量保證乙方對工程質(zhì)量的保證措施：詳細(xì)描述乙方對工程質(zhì)量的保證措施，包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量控制等第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違約的責(zé)任和處理方式：詳細(xì)描述甲方違約的責(zé)任和處理方式，如違約金、賠償損失等8.2乙方違約乙方違約的責(zé)任和處理方式：詳細(xì)描述乙方違約的責(zé)任和處理方式，如違約金、賠償損失等第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：詳細(xì)描述爭議解決的途徑和方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更的條件：詳細(xì)描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方要求等10.2解除條件合同解除的條件：詳細(xì)描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、違約等第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件合同生效的條件：詳細(xì)描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等11.2終止條件合同終止的條件：詳細(xì)描述合同終止的條件，如工程完工、驗收合格等11.3解除條件合同解除的條件：詳細(xì)描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、違約等第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容需要保密的信息內(nèi)容：詳細(xì)描述需要保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限保密信息的保密期限：具體期限，如合同履行期間、解除或終止后一定期限等第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用合同適用的法律法規(guī)：詳細(xì)描述合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等13.2爭議解決爭議解決的途徑和方法：詳細(xì)描述爭議解決的途徑和方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等第十四條其他條款14.1附加條款其他需要約定的附加條款：詳細(xì)描述其他需要約定的附加條款，如安全文明施工要求、環(huán)境保護等14.2附件合同附件的名稱和編號：詳細(xì)描述合同附件的名稱和編號，如設(shè)計文件、施工圖紙等第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方：指非甲乙方雙方，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、審計方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。具體責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、質(zhì)詢權(quán)、收益權(quán)等，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方順利履行合同義務(wù)。16.3第三方費用第三方所需費用由甲乙方按約定承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式在合同中予以明確。16.4第三方報告第三方應(yīng)向甲乙方提供工作報告，甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲乙方根據(jù)本合同對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、賠償范圍等。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況由甲乙方協(xié)商調(diào)整，并予以明確。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與工程第三方應(yīng)保證其工作與工程的其他各方的工作協(xié)調(diào)一致，確保工程順利進(jìn)行。18.3第三方與合同第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。18.4第三方與利益相關(guān)方第三方應(yīng)妥善處理與工程利益相關(guān)方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。第十九條第三方介入的合同修訂19.1第三方介入條款本合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額等。19.2額外條款增加根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)增加額外條款，確保合同履行順利。19.3合同修訂程序合同修訂應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定處理第三方違約事宜。20.3第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移如甲乙方因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償，并將追償權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：恒大商業(yè)綜合體項目設(shè)計文件附件2：恒大商業(yè)綜合體項目施工圖紙附件3：恒大商業(yè)綜合體項目工程量清單附件4：恒大商業(yè)綜合體項目施工組織設(shè)計附件5：恒大商業(yè)綜合體項目進(jìn)度計劃附件6：恒大商業(yè)綜合體項目質(zhì)量保證措施附件7：恒大商業(yè)綜合體項目安全文明施工要求附件8：恒大商業(yè)綜合體項目環(huán)境保護措施附件9：恒大商業(yè)綜合體項目合同價款支付明細(xì)表附件10：恒大商業(yè)綜合體項目變更協(xié)議附件11：恒大商業(yè)綜合體項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件12：恒大商業(yè)綜合體項目保修條款附件13：恒大商業(yè)綜合體項目違約金計算方式附件14：恒大商業(yè)綜合體項目爭議解決方式及程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件3.甲方未按約定提供設(shè)計文件和施工圖紙4.甲方未按約定要求完成工程5.乙方未按約定時間完成工程6.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量7.乙方未按約定提供材料和設(shè)備8.乙方未按約定進(jìn)行安全文明施工9.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護10.乙方未按約定處理合同變更和解除事宜違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任的具體形式，如違約金、賠償損失等。2.根據(jù)合同條款和雙方協(xié)商，確定違約責(zé)任的比例和金額。3.違約責(zé)任的具體計算方法和支付方式在附件13中詳細(xì)說明。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件13。具體違約金金額根據(jù)合同價款和違約時間確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指恒大商業(yè)綜合體項目公司，具體名稱見附件1。3.乙方：指具體承建商名稱，具體名稱見附件1。4.第三方：指非甲乙方雙方，但參與