2024年房屋裝修協(xié)議：條款與條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修協(xié)議：條款與條件本合同目錄一覽第一條房屋信息與裝修范圍1.1房屋地址與面積1.2裝修項目與范圍第二條裝修設(shè)計2.1設(shè)計方案提供2.2設(shè)計修改與確認第三條裝修材料與質(zhì)量3.1材料品牌與標準3.2材料驗收與質(zhì)量保證第四條裝修工期4.1施工起始與結(jié)束日期4.2工期延期及其處理第五條裝修費用與支付5.1裝修預算與報價5.2支付方式與時間表第六條施工隊伍與人員管理6.1施工隊伍資質(zhì)6.2施工人員行為規(guī)范第七條工程監(jiān)督與驗收7.1工程監(jiān)督方式7.2工程驗收標準與流程第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更費用與處理方式第九條違約責任9.1違約行為與責任9.2違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律與管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.2違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果與處理第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2解除合同后的處理第十四條附則14.1合同的生效與終止14.2合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條房屋信息與裝修范圍1.1房屋地址與面積甲方將位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的房屋，建筑面積為【】平方米，委托乙方進行裝修。1.2裝修項目與范圍（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理；（2）門窗的更換與維修；（3）水電線路的改造；（4）廚房、衛(wèi)生間的改造；（5）家具的購買與安裝；（6）裝飾品的選購與安裝；（7）其他甲方可指定的裝修項目。第二條裝修設(shè)計2.1設(shè)計方案提供乙方應在合同簽訂后【】天內(nèi)，向甲方提供完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖等。2.2設(shè)計修改與確認甲方對乙方提供的裝修設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改，直至甲方滿意。甲方應在乙方提交修改后的設(shè)計方案后【】天內(nèi)予以確認。第三條裝修材料與質(zhì)量3.1材料品牌與標準乙方應按照甲方指定的品牌及質(zhì)量標準選購裝修材料。如甲方未指定，乙方應選用符合國家相關(guān)標準、具有良好口碑的品牌材料。3.2材料驗收與質(zhì)量保證乙方應在材料到場后【】天內(nèi)，邀請甲方對材料進行驗收。驗收合格的材料，乙方應承擔相應的質(zhì)量保證責任。驗收不合格的材料，乙方應在【】天內(nèi)無條件更換。第四條裝修工期4.1施工起始與結(jié)束日期乙方應按照合同約定的日期開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成所有裝修工作。4.2工期延期及其處理乙方如因特殊情況需延長工期的，應提前【】天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。如乙方未按期完成裝修工作，應按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第五條裝修費用與支付5.1裝修預算與報價乙方應在合同簽訂后【】天內(nèi)，向甲方提交詳細的裝修預算報價，包括各項費用的明細。5.2支付方式與時間表甲方按照乙方提交的裝修預算報價，分階段向乙方支付裝修費用。具體支付方式及時間表如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付預算報價的【】%；（2）裝修材料到場并驗收合格后，支付預算報價的【】%；（3）裝修工程完工并驗收合格后，支付預算報價的【】%。第六條施工隊伍與人員管理6.1施工隊伍資質(zhì)乙方應保證其施工隊伍具備相應的資質(zhì)，并在施工前向甲方出示相關(guān)資質(zhì)證書。6.2施工人員行為規(guī)范（1）遵守甲方提供的施工場地內(nèi)的各項規(guī)章制度；（2）愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應承擔賠償責任；（3）文明施工，遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本合同，均應提前【】天以書面形式通知對方。變更或解除本合同的條件如下：（1）甲方因特殊情況需要變更或解除合同時，應向乙方支付合同總金額的【】%作為違約金；（2）乙方因施工原因需要變更或解除合同時，應向甲方支付合同總金額的【】%作為違約金。8.2變更費用與處理方式雙方同意，如因甲方的變更要求導致乙方施工成本增加，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。如因乙方原因?qū)е率┕こ杀驹黾?，乙方應承擔相應費用。第九條違約責任9.1違約行為與責任雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約方應支付給對方合同總金額的【】%作為違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。9.2違約賠償方式違約方應在收到對方書面通知后的【】天內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律與管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。11.2違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，違約方應支付給對方合同總金額的【】%作為違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力后果與處理因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)實際情況變更或解除本合同。第十三條合同解除13.1合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方提出解除本合同，均應提前【】天以書面形式通知對方。13.2解除合同后的處理合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工場地。甲方應停止支付尚未支付的裝修費用。第十四條附則14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程完工并驗收合格之日終止。14.2合同修改與補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、施工隊伍等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方指定第三方提供裝修設(shè)計方案；（2）乙方委托第三方采購裝修材料；（3）乙方聘請第三方施工隊伍進行施工；（4）雙方同意的其他第三方介入情形。第二條第三方責任界定2.1甲乙雙方應與第三方明確各自的權(quán)責，確保第三方按照合同約定履行相應的義務。2.2第三方如因履行合同義務不符合約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽等進行核實。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。第三條第三方支付與結(jié)算3.1甲乙雙方與第三方之間的支付結(jié)算事項，應在本合同中予以明確。3.2甲乙雙方應按照合同約定及時支付第三方相應的費用。如甲乙雙方延遲支付，應按照延遲支付的天數(shù)向第三方支付違約金。3.3第三方完成合同約定的義務后，應向甲乙雙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。第四條第三方違約處理4.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方如因違約導致甲乙雙方損失的，第三方應賠償甲乙雙方相應的損失。4.3甲乙雙方與第三方之間的違約處理，應遵循本合同約定的爭議解決方式。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同約定以外的義務。5.3第三方如因甲乙雙方的原因遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方資料提供6.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料。6.2甲乙雙方提供的資料應真實、完整、準確，不得有誤導或隱瞞。6.3甲乙雙方應保證第三方根據(jù)提供的資料進行的合同履行不受第三方權(quán)利瑕疵的影響。第七條第三方保密義務7.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。7.3保密信息的范圍、保密期限等，應在本合同中予以明確。第八條第三方解除與替換8.1甲乙雙方與第三方之間的合同，如因故需要解除或替換，應遵循本合同約定的解除與替換程序。8.2第三方解除或替換后，甲乙雙方應與新的第三方重新簽訂合同，并明確新的第三方繼續(xù)履行原合同的義務。8.3因第三方解除或替換導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1甲乙雙方應確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應的資質(zhì)和條件。9.2甲乙雙方應負責對第三方的合規(guī)與合法性進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。9.3第三方如因合規(guī)或合法性問題導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第十條第三方保險10.1甲乙雙方應根據(jù)合同約定，為第三方購買相應的保險，包括但不限于施工保險、責任保險等。10.2保險費用由甲乙雙方承擔，并應在合同中予以明確。10.3第三方如因保險事故導致?lián)p失的，甲乙雙方應協(xié)助第三方依法向保險公司索賠。第十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)11.2甲乙雙方應就合同履行中出現(xiàn)的問題及時與第三方進行溝通，尋求解決方案。11.3甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應記錄在案，并作為合同履行的一部分。第十二條第三方評價與監(jiān)督12.1甲乙雙方應對第三方的合同履行情況進行評價與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。12.2甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：裝修材料清單附件三：施工隊伍資質(zhì)證明附件四：施工人員名單附件五：裝修費用預算報價附件六：裝修工程進度計劃附件七：保密協(xié)議附件八：第三方供應商信息附件九：保險單據(jù)附件十：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)記錄附件一：裝修設(shè)計方案本附件應包括完整的裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以展示乙方施工的具體內(nèi)容和標準。附件二：裝修材料清單本附件應詳細列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、數(shù)量、單價等信息，以便甲方確認和監(jiān)督。附件三：施工隊伍資質(zhì)證明本附件應包含乙方施工隊伍的資質(zhì)證書復印件，以證明乙方施工隊伍的合法性和專業(yè)性。附件四：施工人員名單本附件應列出所有參與施工的人員姓名、工號、職務等信息，以便甲方確認和監(jiān)督。附件五：裝修費用預算報價本附件應詳細列出裝修費用的預算報價，包括各項費用的明細和總價，以便甲方確認和支付。附件六：裝修工程進度計劃本附件應列出裝修工程的進度計劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間，以便甲方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件七：保密協(xié)議本附件應包含甲乙雙方之間的保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責任等。附件八：第三方供應商信息本附件應詳細列出所有第三方供應商的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，以便甲方確認和監(jiān)督。附件九：保險單據(jù)本附件應包含甲乙雙方為第三方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險責任的明確。附件十：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)記錄本附件應記錄合同履行過程中的所有溝通與協(xié)調(diào)情況，包括但不限于會議記錄、郵件往來等，以便甲方監(jiān)督和證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方未按約定時間完成裝修工程。2.甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等必要的施工條件。3.乙方使用的材料不符合約定的品牌、質(zhì)量標準或環(huán)保要求。4.乙方未按約定的進度計劃完成裝修工程。5.乙方未按約定保護甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.因違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方未能按約定時間完成裝修工程，那么甲方應支付合同總金額的【】%作為違約金，并賠償因此給乙方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方