2024年房產(chǎn)交易傭金分成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易傭金分成協(xié)議本合同目錄一覽第一條房源信息1.1房源基本信息1.2房源所在位置1.3房源面積及戶型1.4房源所有權(quán)及使用情況第二條傭金分成比例2.1買方傭金比例2.2賣方傭金比例2.3第三方服務(wù)費用第三條傭金支付方式3.1支付時間3.2支付金額3.3支付途徑第四條合同履行期限4.1起始日期4.2終止日期第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約金計算方式5.3違約責任承擔第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款第八條權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.3丙方權(quán)利義務(wù)第九條附則9.1合同附件9.2合同修訂9.3合同生效日期第十條簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字第十一條附件11.1房源照片11.2房源產(chǎn)權(quán)證明11.3交易雙方身份證明11.4其他相關(guān)文件第十二條合同修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂內(nèi)容第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的事宜處理第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源編號：_______1.1.2房源類型：_______（住宅/商業(yè)/寫字樓等）1.1.3房源建筑結(jié)構(gòu)：_______（鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等）1.1.4房源建筑用途：_______（自住/出租/辦公/投資等）1.2房源所在位置1.2.1所在城市：_______1.2.2所在區(qū)域：_______1.2.3具體地址：_______1.2.4周邊配套：_______（學(xué)校/醫(yī)院/商場/公園等）1.3房源面積及戶型1.3.1建筑總面積：_______平方米1.3.2套內(nèi)面積：_______平方米1.3.3戶型結(jié)構(gòu)：_______（一室一廳/兩室一廳/三室兩廳等）1.3.4朝向：_______（南北/東西/東南/東北等）1.4房源所有權(quán)及使用情況1.4.1所有權(quán)性質(zhì)：_______（國有/集體/私有/共有等）1.4.2產(chǎn)權(quán)期限：_______（永久/有限等）1.4.3是否滿五唯一：_______1.4.4現(xiàn)有使用情況：_______（自住/出租/空置等）第二條傭金分成比例2.1買方傭金比例2.1.1買方支付給乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）的傭金比例為：_______%2.1.2買方支付給丙方（房地產(chǎn)代理公司）的傭金比例為：_______%2.2賣方傭金比例2.2.1賣方支付給乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）的傭金比例為：_______%2.2.2賣方支付給丙方（房地產(chǎn)代理公司）的傭金比例為：_______%2.3第三方服務(wù)費用2.3.1涉及到的第三方服務(wù)費用包括：_______（過戶費/印花稅/中介費等）2.3.2各第三方服務(wù)費用的承擔方：_______（甲方/乙方/丙方）2.3.3第三方服務(wù)費用的支付方式：_______（一次性支付/分階段支付等）第三條傭金支付方式3.1支付時間3.1.1買方支付傭金的時間：_______（簽署合同后/過戶完成后等）3.1.2賣方支付傭金的時間：_______（簽署合同后/過戶完成后等）3.2支付金額3.2.1買方支付給乙方的傭金金額：_______元3.2.2買方支付給丙方的傭金金額：_______元3.2.3賣方支付給乙方的傭金金額：_______元3.2.4賣方支付給丙方的傭金金額：_______元3.3支付途徑3.3.1傭金支付途徑：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）3.3.2支付賬戶信息：_______（賬戶名稱/賬號/開戶行等）第四條合同履行期限4.1起始日期4.1.1本合同的起始日期為：_______年_______月_______日4.2終止日期4.2.1本合同的終止日期為：_______年_______月_______日第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約金計算方式5.2.1違約金計算方式為：_______（按違約金額的一定比例計算/按每日違約金計算等）5.3違約責任承擔5.3.1違約方需承擔的責任：_______（支付違約金/賠償損失等）第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1當合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，可向所在地第八條權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證房源信息的真實性、合法性，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房源的銷售或出租工作，包括但不限于提供必要的證件、資料等。8.1.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定比例為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并按實際成交金額向甲方支付傭金。8.2.2乙方應(yīng)積極推廣房源，尋找潛在買方或租戶，并協(xié)助甲方和丙方完成交易。8.2.3乙方應(yīng)保守甲方和房源的隱私信息，不得泄露給第三方。8.3丙方權(quán)利義務(wù)8.3.1丙方應(yīng)按照約定比例為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并按實際成交金額向甲方支付傭金。8.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。8.3.3丙方應(yīng)負責房源的市場調(diào)研、競爭分析等工作，為甲方提供市場行情信息。第九條附則9.1合同附件9.1.1附件一：房源照片9.1.2附件二：房源產(chǎn)權(quán)證明9.1.3附件三：交易雙方身份證明9.1.4附件四：其他相關(guān)文件9.2合同修訂9.2.1如需修訂合同，應(yīng)由三方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式進行。9.2.2修訂后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效日期9.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3丙方簽字：第十一條附件11.1房源照片11.2房源產(chǎn)權(quán)證明11.3交易雙方身份證明11.4其他相關(guān)文件第十二條合同修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.2.1合同修訂應(yīng)由三方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式進行。12.2.2修訂后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.3修訂內(nèi)容12.3.1具體修訂內(nèi)容如下：_______（詳細列出修訂內(nèi)容）第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.2.1合同終止前，應(yīng)由三方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式進行確認。13.2.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.3終止后的事宜處理13.3.1合同終止后，已支付的傭金不予退還。13.3.2合同終止后，各方應(yīng)互相配合，完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.1.1甲方要求乙方在合同履行期間內(nèi)提供每周房源銷售或出租情況的報告。14.2乙方特殊要求14.2.1乙方要求丙方提供房源交易過程中的法律支持。14.3丙方特殊要求14.3.1丙方要求甲方在合同履行期間內(nèi)提供房源的維護和保養(yǎng)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到除甲乙方之外的第三方主體，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進行補充規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在房源交易過程中除甲方、乙方、丙方之外的其他主體，包括但不限于買方、賣方、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1買方或賣方在交易過程中需要貸款，從而涉及到貸款機構(gòu)；2.1.2房源交易需要進行過戶手續(xù)，從而涉及到過戶機構(gòu)；2.1.3甲乙方為履行合同義務(wù)，需要與第三方進行業(yè)務(wù)往來；2.1.4其它因房源交易而產(chǎn)生的第三方主體。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)承擔的責任3.1.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其在交易過程中的義務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.1.3第三方應(yīng)保守交易雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。3.2第三方不承擔的責任3.2.1第三方對于甲方、乙方之間的合同履行糾紛不承擔責任；3.2.2第三方對于因其無法控制的原因（如政策變動、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致的合同履行障礙不承擔責任。第四條第三方權(quán)益保護4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方利益；4.2甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求第三方違反法律法規(guī)或合同約定提供服務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方對于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方、乙方損失，承擔的責任限額不超過其收取的費用；5.2第三方如因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失具體情況確定；5.3甲方、乙方、丙方對于第三方的責任限額有特殊約定的，從其約定。第六條第三方糾紛解決6.1如第三方在履行其義務(wù)過程中與甲方、乙方發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同修訂7.1如本合同履行過程中涉及到第三方介入，各方應(yīng)及時修訂合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；7.2修訂后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行；8.2第三方對于甲方、乙方、丙方的義務(wù)，不視為第三方對另一方的義務(wù)。第九條附加說明9.1本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有；9.2本合同第三方介入條款的修訂，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商達成一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片附件二：房源產(chǎn)權(quán)證明附件三：交易雙方身份證明附件四：其他相關(guān)文件1.房源照片應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋所在小區(qū)的環(huán)境照片。2.房源產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件，以證明房源的合法性和權(quán)屬情況。3.交易雙方身份證明應(yīng)包括身份證、護照等有效身份證件，用于確認交易雙方的身份真實性。4.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)費繳納證明、維修記錄等與房源交易相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供真實、合法的房源信息，導(dǎo)致合同無法履行。示例：甲方提供的房源信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方無法找到房源或交易。2.甲方未按照合同約定配合乙方和丙方完成房源的銷售或出租工作。示例：甲方在交易過程中拒絕提供必要的證件、資料等，導(dǎo)致交易無法進行。3.甲方在交易過程中擅自變更合同內(nèi)容。示例：甲方在交易過程中未經(jīng)乙方同意，單方面決定將房源出售給第三方。4.乙方未按照合同約定比例為甲方提供傭金。示例：乙方在交易完成后，未按照約定比例向甲方支付傭金。5.乙方未積極推廣房源，尋找潛在買方或租戶。示例：乙方在合同履行期間內(nèi)，未采取任何措施推廣房源，導(dǎo)致房源交易停滯。6.丙方未按照合同約定比例為甲方提供傭金。示例：丙方在交易完成后，未按照約定比例向甲方支付傭金。7.丙方未協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。示例：丙方在過戶過程中，未能提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致交易。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按照合同約定的違約金比例計算，Default:default_penalty_percentdefault_penalty_calculator(違約金額)2.賠償金額：根據(jù)損失具體情況確定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。3.違約方應(yīng)承擔的責任：包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相關(guān)費用等。說明三：法律名詞及