2024年房產(chǎn)交易傭金分成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易傭金分成協(xié)議本合同目錄一覽第一條房源信息1.1房源基本信息1.2房源所在位置1.3房源面積及戶型1.4房源所有權(quán)及使用情況第二條傭金分成比例2.1買(mǎi)方傭金比例2.2賣(mài)方傭金比例2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三條傭金支付方式3.1支付時(shí)間3.2支付金額3.3支付途徑第四條合同履行期限4.1起始日期4.2終止日期第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約金計(jì)算方式5.3違約責(zé)任承擔(dān)第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款第八條權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.3丙方權(quán)利義務(wù)第九條附則9.1合同附件9.2合同修訂9.3合同生效日期第十條簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字第十一條附件11.1房源照片11.2房源產(chǎn)權(quán)證明11.3交易雙方身份證明11.4其他相關(guān)文件第十二條合同修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂內(nèi)容第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的事宜處理第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源編號(hào)：_______1.1.2房源類(lèi)型：_______（住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等）1.1.3房源建筑結(jié)構(gòu)：_______（鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等）1.1.4房源建筑用途：_______（自住/出租/辦公/投資等）1.2房源所在位置1.2.1所在城市：_______1.2.2所在區(qū)域：_______1.2.3具體地址：_______1.2.4周邊配套：_______（學(xué)校/醫(yī)院/商場(chǎng)/公園等）1.3房源面積及戶型1.3.1建筑總面積：_______平方米1.3.2套內(nèi)面積：_______平方米1.3.3戶型結(jié)構(gòu)：_______（一室一廳/兩室一廳/三室兩廳等）1.3.4朝向：_______（南北/東西/東南/東北等）1.4房源所有權(quán)及使用情況1.4.1所有權(quán)性質(zhì)：_______（國(guó)有/集體/私有/共有等）1.4.2產(chǎn)權(quán)期限：_______（永久/有限等）1.4.3是否滿五唯一：_______1.4.4現(xiàn)有使用情況：_______（自住/出租/空置等）第二條傭金分成比例2.1買(mǎi)方傭金比例2.1.1買(mǎi)方支付給乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）的傭金比例為：_______%2.1.2買(mǎi)方支付給丙方（房地產(chǎn)代理公司）的傭金比例為：_______%2.2賣(mài)方傭金比例2.2.1賣(mài)方支付給乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）的傭金比例為：_______%2.2.2賣(mài)方支付給丙方（房地產(chǎn)代理公司）的傭金比例為：_______%2.3第三方服務(wù)費(fèi)用2.3.1涉及到的第三方服務(wù)費(fèi)用包括：_______（過(guò)戶費(fèi)/印花稅/中介費(fèi)等）2.3.2各第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方：_______（甲方/乙方/丙方）2.3.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：_______（一次性支付/分階段支付等）第三條傭金支付方式3.1支付時(shí)間3.1.1買(mǎi)方支付傭金的時(shí)間：_______（簽署合同后/過(guò)戶完成后等）3.1.2賣(mài)方支付傭金的時(shí)間：_______（簽署合同后/過(guò)戶完成后等）3.2支付金額3.2.1買(mǎi)方支付給乙方的傭金金額：_______元3.2.2買(mǎi)方支付給丙方的傭金金額：_______元3.2.3賣(mài)方支付給乙方的傭金金額：_______元3.2.4賣(mài)方支付給丙方的傭金金額：_______元3.3支付途徑3.3.1傭金支付途徑：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）3.3.2支付賬戶信息：_______（賬戶名稱(chēng)/賬號(hào)/開(kāi)戶行等）第四條合同履行期限4.1起始日期4.1.1本合同的起始日期為：_______年_______月_______日4.2終止日期4.2.1本合同的終止日期為：_______年_______月_______日第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約金計(jì)算方式5.2.1違約金計(jì)算方式為：_______（按違約金額的一定比例計(jì)算/按每日違約金計(jì)算等）5.3違約責(zé)任承擔(dān)5.3.1違約方需承擔(dān)的責(zé)任：_______（支付違約金/賠償損失等）第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，可向所在地第八條權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、合法性，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房源的銷(xiāo)售或出租工作，包括但不限于提供必要的證件、資料等。8.1.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定比例為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并按實(shí)際成交金額向甲方支付傭金。8.2.2乙方應(yīng)積極推廣房源，尋找潛在買(mǎi)方或租戶，并協(xié)助甲方和丙方完成交易。8.2.3乙方應(yīng)保守甲方和房源的隱私信息，不得泄露給第三方。8.3丙方權(quán)利義務(wù)8.3.1丙方應(yīng)按照約定比例為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并按實(shí)際成交金額向甲方支付傭金。8.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、貸款等。8.3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房源的市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析等工作，為甲方提供市場(chǎng)行情信息。第九條附則9.1合同附件9.1.1附件一：房源照片9.1.2附件二：房源產(chǎn)權(quán)證明9.1.3附件三：交易雙方身份證明9.1.4附件四：其他相關(guān)文件9.2合同修訂9.2.1如需修訂合同，應(yīng)由三方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2.2修訂后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效日期9.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3丙方簽字：第十一條附件11.1房源照片11.2房源產(chǎn)權(quán)證明11.3交易雙方身份證明11.4其他相關(guān)文件第十二條合同修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.2.1合同修訂應(yīng)由三方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2修訂后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.3修訂內(nèi)容12.3.1具體修訂內(nèi)容如下：_______（詳細(xì)列出修訂內(nèi)容）第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.2.1合同終止前，應(yīng)由三方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.2.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.3終止后的事宜處理13.3.1合同終止后，已支付的傭金不予退還。13.3.2合同終止后，各方應(yīng)互相配合，完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、貸款等。第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.1.1甲方要求乙方在合同履行期間內(nèi)提供每周房源銷(xiāo)售或出租情況的報(bào)告。14.2乙方特殊要求14.2.1乙方要求丙方提供房源交易過(guò)程中的法律支持。14.3丙方特殊要求14.3.1丙方要求甲方在合同履行期間內(nèi)提供房源的維護(hù)和保養(yǎng)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到除甲乙方之外的第三方主體，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在房源交易過(guò)程中除甲方、乙方、丙方之外的其他主體，包括但不限于買(mǎi)方、賣(mài)方、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方在交易過(guò)程中需要貸款，從而涉及到貸款機(jī)構(gòu)；2.1.2房源交易需要進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，從而涉及到過(guò)戶機(jī)構(gòu)；2.1.3甲乙方為履行合同義務(wù)，需要與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)；2.1.4其它因房源交易而產(chǎn)生的第三方主體。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其在交易過(guò)程中的義務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守交易雙方的隱私信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.2第三方不承擔(dān)的責(zé)任3.2.1第三方對(duì)于甲方、乙方之間的合同履行糾紛不承擔(dān)責(zé)任；3.2.2第三方對(duì)于因其無(wú)法控制的原因（如政策變動(dòng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致的合同履行障礙不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方利益；4.2甲方、乙方、丙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求第三方違反法律法規(guī)或合同約定提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方、乙方損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用；5.2第三方如因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失具體情況確定；5.3甲方、乙方、丙方對(duì)于第三方的責(zé)任限額有特殊約定的，從其約定。第六條第三方糾紛解決6.1如第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中與甲方、乙方發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同修訂7.1如本合同履行過(guò)程中涉及到第三方介入，各方應(yīng)及時(shí)修訂合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；7.2修訂后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行；8.2第三方對(duì)于甲方、乙方、丙方的義務(wù)，不視為第三方對(duì)另一方的義務(wù)。第九條附加說(shuō)明9.1本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有；9.2本合同第三方介入條款的修訂，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源照片附件二：房源產(chǎn)權(quán)證明附件三：交易雙方身份證明附件四：其他相關(guān)文件1.房源照片應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋所在小區(qū)的環(huán)境照片。2.房源產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件，以證明房源的合法性和權(quán)屬情況。3.交易雙方身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效身份證件，用于確認(rèn)交易雙方的身份真實(shí)性。4.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明、維修記錄等與房源交易相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、合法的房源信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例：甲方提供的房源信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方無(wú)法找到房源或交易。2.甲方未按照合同約定配合乙方和丙方完成房源的銷(xiāo)售或出租工作。示例：甲方在交易過(guò)程中拒絕提供必要的證件、資料等，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。3.甲方在交易過(guò)程中擅自變更合同內(nèi)容。示例：甲方在交易過(guò)程中未經(jīng)乙方同意，單方面決定將房源出售給第三方。4.乙方未按照合同約定比例為甲方提供傭金。示例：乙方在交易完成后，未按照約定比例向甲方支付傭金。5.乙方未積極推廣房源，尋找潛在買(mǎi)方或租戶。示例：乙方在合同履行期間內(nèi)，未采取任何措施推廣房源，導(dǎo)致房源交易停滯。6.丙方未按照合同約定比例為甲方提供傭金。示例：丙方在交易完成后，未按照約定比例向甲方支付傭金。7.丙方未協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。示例：丙方在過(guò)戶過(guò)程中，未能提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，Default:default_penalty_percentdefault_penalty_calculator(違約金額)2.賠償金額：根據(jù)損失具體情況確定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及