2024年房屋簡易裝修半包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋簡易裝修半包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方約定的房屋地址及面積第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修材料品牌及型號2.3裝修風(fēng)格及色調(diào)第三條裝修費(fèi)用3.1半包費(fèi)用總計(jì)3.2預(yù)付款及支付時(shí)間3.3進(jìn)度款及支付時(shí)間3.4尾款及支付時(shí)間第四條裝修工期4.1合同簽訂至開工日期4.2預(yù)計(jì)竣工日期4.3工期延期及違約責(zé)任第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限及范圍5.3保修費(fèi)用及承擔(dān)方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十一條隱私保護(hù)與信息安全11.1保護(hù)甲方個(gè)人信息及隱私11.2保障裝修過程中信息安全第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料明細(xì)表12.3付款憑證及進(jìn)度表第十三條其他約定13.1裝修過程中的溝通與配合13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及各自保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：，聯(lián)系方式：138xxxx56781.2乙方（裝修公司）名稱：美好家園裝飾有限公司，聯(lián)系方式：137xxxx32101.3甲方與乙方約定的房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋面積：120平方米第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：2.1.1水電改造2.1.2墻面出新2.1.3地板鋪設(shè)2.1.4衛(wèi)生間改造2.1.5廚房改造2.1.6室內(nèi)門更換2.1.7燈具安裝2.1.8家具選購與擺放2.1.9窗簾選購與安裝2.1.10軟裝搭配2.2裝修材料品牌及型號：2.2.1電線：品牌銅芯線2.2.2墻面涂料：品牌環(huán)保涂料2.2.3地板：品牌實(shí)木地板2.2.4衛(wèi)生潔具：品牌陶瓷潔具2.2.5廚房櫥柜：品牌不銹鋼櫥柜2.2.6室內(nèi)門：品牌實(shí)木門2.2.7燈具：品牌節(jié)能燈具2.2.8家具：品牌實(shí)木家具2.2.9窗簾：品牌環(huán)保窗簾2.2.10軟裝：品牌家居飾品2.3裝修風(fēng)格及色調(diào)：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，主色調(diào)為白色、灰色和木色第三條裝修費(fèi)用3.1半包費(fèi)用總計(jì)：人民幣萬元整（大寫：壹佰玖拾捌萬元整）3.2預(yù)付款及支付時(shí)間：合同簽訂后3日內(nèi)，支付人民幣萬元整作為預(yù)付款3.3進(jìn)度款及支付時(shí)間：按照裝修工程進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度款，具體支付時(shí)間及金額雙方協(xié)商確定3.4尾款及支付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付剩余人民幣萬元整作為尾款第四條裝修工期4.1合同簽訂至開工日期：自合同簽訂之日起10日內(nèi)開工4.2預(yù)計(jì)竣工日期：開工后60日內(nèi)竣工4.3工期延期及違約責(zé)任：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方按每日元向甲方支付違約金第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限及范圍：裝修工程驗(yàn)收合格后，室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、油漆、防水工程保修期限為2年；潔具、櫥柜、門窗等安裝工程保修期限為1年；電路、水路改造保修期限為5年。保修范圍包括但不限于裝修材料、施工工藝、工程質(zhì)量等方面5.3保修費(fèi)用及承擔(dān)方式：保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)6.2.1乙方未能按約定時(shí)間開工，且未提前通知甲方原因的；6.2.2乙方在裝修過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后仍未能整改的；6.2.3乙方擅自變更合同內(nèi)容，嚴(yán)重影響甲方利益的；第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3.1乙方未能按約定時(shí)間開工，且未提前通知甲方原因的；9.3.2乙方在裝修過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后仍未能整改的；9.3.3乙方擅自變更合同內(nèi)容，嚴(yán)重影響甲方利益的；第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：10.1.1提供裝修房屋的鑰匙，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)事宜；10.1.2按照合同約定支付裝修款項(xiàng)；10.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的方便條件；10.1.4驗(yàn)收裝修工程，按照合同約定支付尾款。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：10.2.1按照合同約定時(shí)間開工，按時(shí)完成裝修工程；10.2.2保證裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；10.2.3遵守現(xiàn)場施工規(guī)范，確保施工安全；10.2.4接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。第十一條隱私保護(hù)與信息安全11.1保護(hù)甲方個(gè)人信息及隱私：乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方個(gè)人信息及隱私。11.2保障裝修過程中信息安全：乙方應(yīng)采取措施，確保裝修過程中的信息安全，防止信息泄露或被非法使用。第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。12.2裝修材料明細(xì)表：詳見附件二，乙方應(yīng)按照明細(xì)表提供裝修材料。12.3付款憑證及進(jìn)度表：詳見附件三，記錄合同款項(xiàng)的支付情況及工程進(jìn)度。第十三條其他約定13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期：2024年月日14.2合同份數(shù)及各自保存方式：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正本保存于甲方處，副本保存于乙方處。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方等，特制定本部分條款以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的各方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方雙方協(xié)商一致，同意第三方的調(diào)解或鑒定意見；2.1.2甲乙方一方或雙方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，請求第三方進(jìn)行調(diào)解或鑒定；2.1.3法律規(guī)定或雙方約定其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保持中立，公正、客觀地履行調(diào)解、鑒定等職責(zé)；3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定或法律規(guī)定，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見；3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方在本合同履行過程中，故意導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任；4.3第三方對甲乙方提供的專業(yè)意見，甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，并對采納后的后果承擔(dān)責(zé)任；4.4第三方對甲乙方提供的信息保密，但法律另有規(guī)定的除外。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系；5.2第三方根據(jù)本合同約定或甲乙方同意介入，不代表其代表甲乙方任何一方；5.3甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見，不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)第三方作出不符合客觀事實(shí)的判斷。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示其資質(zhì)證明，以確保其具備履行調(diào)解、鑒定等職責(zé)的能力；6.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的約定或法律規(guī)定進(jìn)行操作，并保存相關(guān)證據(jù)。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，因客觀原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)的，應(yīng)退出介入；7.2第三方因主觀原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)的，應(yīng)退出介入，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3第三方退出介入的，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的工作報(bào)酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等；8.3甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的意見，甲乙方應(yīng)認(rèn)真考慮，并按照約定或法律規(guī)定執(zhí)行；9.2甲乙方對第三方介入的意見有異議的，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出，并按照約定或法律規(guī)定處理；9.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲乙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；10.2第三方未按照約定履行調(diào)解、鑒定等職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；10.3第三方故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署；12.2第三方介入的書面協(xié)議份數(shù)，應(yīng)與本合同相同，各執(zhí)一份；12.3第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包含室內(nèi)裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工工藝等。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲乙雙方的約定要求，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。附件說明：設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)裝修施工的重要文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件二：裝修材料明細(xì)表附件內(nèi)容：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件要求：材料明細(xì)表應(yīng)真實(shí)反映裝修材料的情況，不得有虛假記載。附件說明：材料明細(xì)表是甲乙雙方確認(rèn)裝修材料的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照明細(xì)表提供或驗(yàn)收裝修材料。附件三：付款憑證及進(jìn)度表附件內(nèi)容：記錄合同款項(xiàng)的支付情況及工程進(jìn)度，包括付款時(shí)間、金額、事由等。附件要求：付款憑證及進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄合同款項(xiàng)的支付情況，便于甲乙雙方核查。附件說明：付款憑證及進(jìn)度表是甲乙雙方確認(rèn)合同款項(xiàng)支付和工程進(jìn)度的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；2.乙方未按約定時(shí)間開工或未能按時(shí)完成裝修工程；3.乙方使用的裝修材料不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；5.甲方未按約定提供施工場地或干擾乙方正常施工；6.甲方未按約定時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為合同總金額的20%；2.違約行為導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為合同總金額的10%；3.違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定；4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)推遲開工時(shí)間，并按照合同約定向甲方追討預(yù)付款及逾期利息。如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成室內(nèi)裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指房屋所有權(quán)人或者授權(quán)人，與乙方簽訂合同的一方。3.乙方：指承擔(dān)室內(nèi)裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。4.第三方：指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同履行過程的各方。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.賠償責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.保修期限：指乙方對裝修工程提供的保修期限，如墻面、地面、天花板的涂料、油漆、防水工程保修期