2024年文化遺址演出場(chǎng)地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化遺址演出場(chǎng)地租賃本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃時(shí)間第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用金額2.2租賃費(fèi)用支付方式2.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間第三條租賃期間的管理3.1租賃期間的管理責(zé)任3.2租賃期間的安全保障3.3租賃期間的維修責(zé)任第四條租賃期間的變更4.1租賃期間變更的條件4.2租賃期間變更的程序4.3租賃期間變更的費(fèi)用第五條租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約的條件5.2續(xù)約的程序5.3續(xù)約的費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算方式6.3違約金的支付時(shí)間第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任處理第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的責(zé)任處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理11.3法律變更的影響第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同修改和補(bǔ)充的程序第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2通知的期限13.3送達(dá)的地址第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間14.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：乙方租賃甲方位于____市的____文化遺址演出場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為____平方米。1.2場(chǎng)地使用范圍：乙方只能在約定的時(shí)間內(nèi)使用上述演出場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。1.3場(chǎng)地租賃時(shí)間：租賃時(shí)間為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用金額：乙方應(yīng)向甲方支付每場(chǎng)租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；2.2.2通過現(xiàn)金支付；2.2.3通過、支付等方式支付。2.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在每場(chǎng)演出前支付。第三條租賃期間的管理3.1租賃期間的管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，并確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2租賃期間的安全保障：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，對(duì)可能存在的安全隱患進(jìn)行及時(shí)整改。3.3租賃期間的維修責(zé)任：因正常使用造成的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條租賃期間的變更4.1租賃期間變更的條件：如乙方因特殊情況需要變更租賃時(shí)間或場(chǎng)地，應(yīng)在變更前____個(gè)工作日書面通知甲方。4.2租賃期間變更的程序：甲方收到乙方書面變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。4.3租賃期間變更的費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約的條件：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。5.2續(xù)約的程序：甲方收到乙方書面續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。5.3續(xù)約的費(fèi)用：續(xù)約時(shí)的租賃費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式：違約金按未履行部分的租賃費(fèi)用計(jì)算，并按同期銀行貸款利率的____倍計(jì)算利息。6.3違約金的支付時(shí)間：違約方應(yīng)在收到甲方違約金通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金及利息。第八條合同的解除8.1合同解除的條件：在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。8.3合同解除后的責(zé)任處理：解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用（扣除已使用期間的費(fèi)用），乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退場(chǎng)地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止的程序：終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。9.3合同終止后的責(zé)任處理：終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用（扣除已使用期間的費(fèi)用），乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退場(chǎng)地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3保密信息的泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。11.2法律沖突的處理：如本合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。11.3法律變更的影響：法律變更不影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變更后的法律履行合同。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件：合同簽訂后，如因客觀情況變化需要修改合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：雙方可以通過書面形式補(bǔ)充合同內(nèi)容。12.3合同修改和補(bǔ)充的程序：修改或補(bǔ)充合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并與原合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2通知的期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)有效。13.3送達(dá)的地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。14.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)選擇第三方服務(wù)，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容，在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2說明：第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在本合同中明確。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整責(zé)任限額，并在本合同中進(jìn)行修改。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)成果歸甲方所有，甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方違約的處理20.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十一條第三方侵權(quán)的責(zé)任21.1第三方侵權(quán)：如第三方在提供服務(wù)過程中侵犯了他人的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。21.2第三方侵權(quán)責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第二十二條甲乙方的權(quán)利義務(wù)22.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用、提供必要的工作條件等。22.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與第三方溝通、提供必要的信息等。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入終止：如第三方服務(wù)內(nèi)容完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)，第三方介入即終止。23.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第二十四條第三方介入的違約處理24.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方違約處理：第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)條款附件二：租賃費(fèi)用支付證明附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件四：租賃期間維修責(zé)任確認(rèn)書附件五：第三方服務(wù)提供合同附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明附件七：第三方服務(wù)成果交付確認(rèn)書附件八：第三方服務(wù)違約處理協(xié)議附件九：第三方服務(wù)侵權(quán)責(zé)任確認(rèn)書附件十：合同解除協(xié)議附件十一：合同終止協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：法律適用及爭(zhēng)議解決確認(rèn)書附件十四：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)條款，應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施、使用范圍等內(nèi)容。附件二：租賃費(fèi)用支付證明，應(yīng)包括租賃費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃，應(yīng)包括租賃期間乙方對(duì)場(chǎng)地的使用計(jì)劃，包括但不限于演出時(shí)間、演出內(nèi)容等。附件四：租賃期間維修責(zé)任確認(rèn)書，應(yīng)明確甲乙雙方在租賃期間的維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方。附件五：第三方服務(wù)提供合同，應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、質(zhì)量要求等。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明，應(yīng)包括第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件七：第三方服務(wù)成果交付確認(rèn)書，應(yīng)包括第三方服務(wù)成果的交付時(shí)間、交付方式等內(nèi)容。附件八：第三方服務(wù)違約處理協(xié)議，應(yīng)明確第三方服務(wù)違約的處理方式及違約責(zé)任。附件九：第三方服務(wù)侵權(quán)責(zé)任確認(rèn)書，應(yīng)明確第三方服務(wù)侵權(quán)的處理方式及侵權(quán)責(zé)任。附件十：合同解除協(xié)議，應(yīng)包括合同解除的條件、程序、解除后的處理等內(nèi)容。附件十一：合同終止協(xié)議，應(yīng)包括合同終止的條件、程序、終止后的處理等內(nèi)容。附件十二：保密協(xié)議，應(yīng)包括保密信息的定義、保護(hù)期限、泄露責(zé)任等內(nèi)容。附件十三：法律適用及爭(zhēng)議解決確認(rèn)書，應(yīng)明確合同適用的法律、法律沖突的處理、法律變更的影響等內(nèi)容。附件十四：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括合同修改的條件、程序、補(bǔ)充的內(nèi)容等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用、未按約定使用租賃場(chǎng)地、未按約定提供第三方服務(wù)、未按約定交付服務(wù)成果等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____%加上同期銀行貸款利率的____倍。如第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.甲方：指本合同的一方，擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給乙方使用的權(quán)利。2.乙方：指本合同的一方，租賃甲方場(chǎng)地的使用權(quán)。3.第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。4.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支