2024年建筑裝修工程分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝修工程分包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3分包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程合同價款3.1合同總金額3.2預(yù)付款金額及支付時間3.3工程進(jìn)度款金額及支付時間3.4尾款金額及支付時間第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理第五條工程進(jìn)度要求5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程進(jìn)度報告第六條分包方責(zé)任6.1分包方的施工責(zé)任6.2分包方的材料供應(yīng)責(zé)任6.3分包方的安全責(zé)任第七條承包方責(zé)任7.1承包方的施工責(zé)任7.2承包方的材料供應(yīng)責(zé)任7.3承包方的協(xié)調(diào)責(zé)任第八條發(fā)包方責(zé)任8.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)責(zé)任8.2發(fā)包方的支付責(zé)任8.3發(fā)包方的配合責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3分包方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力條款14.4合同的保管和復(fù)制14.5信息的傳遞和通知14.6合同的生效和失效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（此處填寫發(fā)包方的全稱，注冊地址及聯(lián)系方式）1.2承包方名稱及地址（此處填寫承包方的全稱，注冊地址及聯(lián)系方式）1.3分包方名稱及地址（此處填寫分包方的全稱，注冊地址及聯(lián)系方式）第二條工程概況2.1工程名稱（此處填寫工程項(xiàng)目的全稱）2.2工程地點(diǎn)（此處填寫工程項(xiàng)目的具體地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模（此處填寫工程項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑總面積、樓層數(shù)等）2.4工程內(nèi)容（此處詳細(xì)列舉工程包含的內(nèi)容，如裝修、改造、擴(kuò)建等）第三條工程合同價款3.1合同總金額（此處填寫合同總金額，幣種及金額單位）3.2預(yù)付款金額及支付時間（此處填寫預(yù)付款的金額及支付日期或條件）3.3工程進(jìn)度款金額及支付時間（此處填寫工程進(jìn)度款的金額及支付日期或條件）3.4尾款金額及支付時間（此處填寫尾款的金額及支付日期或條件）第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求（此處填寫工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫工程質(zhì)量檢驗(yàn)的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法）4.3質(zhì)量問題處理（此處填寫質(zhì)量問題出現(xiàn)后的處理流程和責(zé)任分配）第五條工程進(jìn)度要求5.1工程開工時間（此處填寫工程項(xiàng)目的正式開工日期）5.2工程竣工時間（此處填寫工程項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期）5.3工程進(jìn)度報告（此處填寫工程進(jìn)度報告的提交頻率和提交對象）第六條分包方責(zé)任6.1分包方的施工責(zé)任（此處詳細(xì)列舉分包方在施工過程中的責(zé)任和義務(wù)）6.2分包方的材料供應(yīng)責(zé)任（此處詳細(xì)列舉分包方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任和義務(wù)）6.3分包方的安全責(zé)任（此處詳細(xì)列舉分包方在施工現(xiàn)場安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)）第七條承包方責(zé)任7.1承包方的施工責(zé)任（此處詳細(xì)列舉承包方在施工過程中的責(zé)任和義務(wù)）7.2承包方的材料供應(yīng)責(zé)任（此處詳細(xì)列舉承包方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任和義務(wù)）7.3承包方的協(xié)調(diào)責(zé)任（此處詳細(xì)列舉承包方在協(xié)調(diào)各方關(guān)系方面的責(zé)任和義務(wù)）第八條發(fā)包方責(zé)任8.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)責(zé)任（此處詳細(xì)列舉發(fā)包方在協(xié)調(diào)各方關(guān)系方面的責(zé)任和義務(wù)）8.2發(fā)包方的支付責(zé)任（此處詳細(xì)列舉發(fā)包方在支付合同款項(xiàng)方面的責(zé)任和義務(wù)）8.3發(fā)包方的配合責(zé)任（此處詳細(xì)列舉發(fā)包方在施工過程中應(yīng)提供的配合和支持）第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任（此處詳細(xì)列舉發(fā)包方違約時的責(zé)任和后果）9.2承包方違約責(zé)任（此處詳細(xì)列舉承包方違約時的責(zé)任和后果）9.3分包方違約責(zé)任（此處詳細(xì)列舉分包方違約時的責(zé)任和后果）第十條爭議解決10.1爭議解決方式（此處詳細(xì)列舉爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）10.2爭議解決地點(diǎn)（此處詳細(xì)填寫爭議解決地點(diǎn)，如具體的城市或法院）10.3爭議解決時效（此處詳細(xì)填寫爭議解決的時效要求，如提出爭議的期限等）第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件（此處詳細(xì)列舉合同變更的條件和程序）11.2合同解除條件（此處詳細(xì)列舉合同解除的條件和程序）11.3合同變更和解除的程序（此處詳細(xì)填寫合同變更和解除的具體程序和步驟）第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件（此處詳細(xì)列舉合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制）12.2合同轉(zhuǎn)讓程序（此處詳細(xì)填寫合同轉(zhuǎn)讓的程序和步驟）第十三條合同的終止13.1合同終止條件（此處詳細(xì)列舉合同終止的條件和情形）13.2合同終止程序（此處詳細(xì)填寫合同終止的程序和步驟）第十四條其他約定14.1保密條款（此處詳細(xì)填寫保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等）14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（此處詳細(xì)填寫關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的約定和條款）14.3不可抗力條款（此處詳細(xì)填寫不可抗力的定義、責(zé)任分配和處理程序等）14.4合同的保管和復(fù)制（此處詳細(xì)填寫合同原件的保管、復(fù)制和分發(fā)等條款）14.5信息的傳遞和通知（此處詳細(xì)填寫信息的傳遞方式、通知義務(wù)和時間等）14.6合同的生效和失效（此處詳細(xì)填寫合同的生效條件、失效條件和處理程序等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義（此處定義第三方的范圍，包括中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等）1.2第三方職責(zé)（此處詳細(xì)列舉第三方的職責(zé)和義務(wù)，如監(jiān)理工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度等）1.3第三方權(quán)利（此處詳細(xì)列舉第三方的權(quán)利，如對工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)等）第二條第三方介入程序2.1第三方選擇（此處詳細(xì)填寫選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如招標(biāo)、評審等）2.2第三方委托（此處詳細(xì)填寫委托第三方進(jìn)行介入的具體事項(xiàng)和條件）2.3第三方介入時間（此處詳細(xì)填寫第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)和持續(xù)期間）第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)（此處詳細(xì)填寫甲方、乙方和第三方承擔(dān)費(fèi)用的比例和承擔(dān)方式）3.2第三方費(fèi)用支付（此處詳細(xì)填寫費(fèi)用支付的時間、方式和支付對象）第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制（此處詳細(xì)界定第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額）4.2第三方過失責(zé)任（此處詳細(xì)界定第三方過失造成損失時的賠償責(zé)任和限額）4.3第三方違約責(zé)任（此處詳細(xì)界定第三方違約時的責(zé)任和限額）第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系（此處詳細(xì)說明第三方與甲方的關(guān)系，如甲方對第三方的指示權(quán)等）5.2第三方與乙方的關(guān)系（此處詳細(xì)說明第三方與乙方的關(guān)系，如乙方對第三方的配合義務(wù)等）5.3第三方與其他方的關(guān)系（此處詳細(xì)說明第三方與其他方的關(guān)系，如與其他分包方的協(xié)調(diào)等）第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件（此處詳細(xì)列舉合同變更的條件和程序）6.2合同變更程序（此處詳細(xì)填寫合同變更的程序和步驟）第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（此處詳細(xì)列舉爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）7.2爭議解決地點(diǎn)（此處詳細(xì)填寫爭議解決地點(diǎn)，如具體的城市或法院）7.3爭議解決時效（此處詳細(xì)填寫爭議解決的時效要求，如提出爭議的期限等）第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（此處詳細(xì)列舉合同終止的條件和情形）8.2合同終止程序（此處詳細(xì)填寫合同終止的程序和步驟）第九條第三方介入后的其他約定9.1保密條款（此處詳細(xì)填寫保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等）9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（此處詳細(xì)填寫關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的約定和條款）9.3不可抗力條款（此處詳細(xì)填寫不可抗力的定義、責(zé)任分配和處理程序等）9.4合同的保管和復(fù)制（此處詳細(xì)填寫合同原件的保管、復(fù)制和分發(fā)等條款）9.5信息的傳遞和通知（此處詳細(xì)填寫信息的傳遞方式、通知義務(wù)和時間等）9.6合同的生效和失效（此處詳細(xì)填寫合同的生效條件、失效條件和處理程序等）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程預(yù)算表附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：施工方案和技術(shù)要求附件5：材料供應(yīng)合同附件6：施工人員名單和資質(zhì)證明附件7：安全施工措施附件8：質(zhì)量保證書附件9：合同變更記錄附件10：付款憑證和銀行流水附件11：爭議解決仲裁協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件15：不可抗力證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線圖等，詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，并說明預(yù)算的計(jì)算依據(jù)和費(fèi)用支付方式。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程項(xiàng)目的開工日期、竣工日期和各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時間，詳細(xì)說明工程進(jìn)度的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.施工方案和技術(shù)要求：詳細(xì)闡述施工方案、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、材料使用規(guī)范等。5.材料供應(yīng)合同：與材料供應(yīng)商簽訂的合同，明確材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)時間。6.施工人員名單和資質(zhì)證明：列出施工主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)和資質(zhì)證書，以及施工人員的名單和相應(yīng)的資格證明。7.安全施工措施：詳細(xì)說明安全施工的管理制度、安全防護(hù)措施和安全培訓(xùn)要求等。8.質(zhì)量保證書：由承包方出具的質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.合同變更記錄：記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容和相關(guān)人員的簽字確認(rèn)。10.付款憑證和銀行流水：記錄付款的憑證和相關(guān)銀行流水，以證明付款的履行。11.爭議解決仲裁協(xié)議：明確爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序和仲裁結(jié)果的執(zhí)行方式。12.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利，以及第三方的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。13.保密協(xié)議：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任，確保雙方在合同執(zhí)行過程中不泄露對方的商業(yè)秘密。14.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：明確雙方在合同執(zhí)行過程中對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。15.不可抗力證明文件：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生和對工程影響的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未提供施工場地、施工條件或所需資料。3.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)。4.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。5.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求。6.分包方未按約定完成分包工程或分包工程質(zhì)量不符合要求。7.第三方未按約定履行介入職責(zé)或第三方干預(yù)不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。4.違約方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付