2024年房屋拆遷安置勞務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆遷安置勞務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條拆遷安置勞務(wù)協(xié)議的概述1.1定義1.2協(xié)議的目的和原則第二條拆遷安置的范圍和內(nèi)容2.1拆遷范圍2.2安置范圍2.3安置內(nèi)容第三條拆遷安置的實施步驟3.1拆遷前的準備工作3.2拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合3.3拆遷后的安置工作第四條勞務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1勞務(wù)方的權(quán)利4.2勞務(wù)方的義務(wù)第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)第六條勞務(wù)報酬和支付方式6.1勞務(wù)報酬的確定6.2支付方式6.3支付時間第七條合同的履行期限7.1合同的開始日期7.2合同的結(jié)束日期第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1勞務(wù)方的違約責任9.2委托方的違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的無效條件12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的附件第十四條簽署和蓋章14.1簽署日期14.2簽署人14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條拆遷安置勞務(wù)協(xié)議的概述1.1定義1.2協(xié)議的目的和原則1.2.1協(xié)議的目的是明確雙方在拆遷安置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保拆遷安置工作的順利進行。1.2.2協(xié)議的原則是公平、公正、公開、協(xié)商一致。第二條拆遷安置的范圍和內(nèi)容2.1拆遷范圍本協(xié)議所涉及的拆遷范圍包括委托方名下的位于____街道____社區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施，具體地址為____。2.2安置范圍勞務(wù)方安置范圍為____街道____社區(qū)內(nèi)的安置房，具體地址為____。2.3安置內(nèi)容安置內(nèi)容主要包括：（1）住宅安置：按被拆除房屋的建筑面積計算，原則上每平方米對應(yīng)1平方米的安置房面積。（2）附屬設(shè)施安置：按被拆除房屋的附屬設(shè)施計算，原則上每平方米對應(yīng)相應(yīng)的安置房附屬設(shè)施面積。（3）過渡安置：在拆遷安置過程中，如勞務(wù)方需臨時過渡安置，委托方應(yīng)提供臨時過渡安置房，并承擔過渡安置期間的相關(guān)費用。第三條拆遷安置的實施步驟3.1拆遷前的準備工作委托方應(yīng)向勞務(wù)方提供拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。3.2拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合雙方應(yīng)共同商定拆遷時間、方式、范圍等，確保拆遷工作的順利進行。勞務(wù)方應(yīng)按照委托方的要求，配合完成拆遷工作。3.3拆遷后的安置工作委托方應(yīng)在拆遷后按照本協(xié)議約定的安置范圍和內(nèi)容，為勞務(wù)方提供安置房和相關(guān)附屬設(shè)施。第四條勞務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1勞務(wù)方的權(quán)利（1）獲得約定的安置房和附屬設(shè)施。（2）按照約定獲得過渡安置期間的臨時過渡安置房和相關(guān)費用。（3）對委托方的拆遷安置工作進行監(jiān)督，提出合理建議。4.2勞務(wù)方的義務(wù)（1）按照委托方的要求，配合完成拆遷工作。（2）如實提供個人身份證明等相關(guān)資料。（3）遵守法律法規(guī)，不得阻撓拆遷工作的進行。第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，要求勞務(wù)方完成拆遷工作。（2）對勞務(wù)方的安置工作進行監(jiān)督，提出合理建議。（3）依法解除本協(xié)議，終止安置義務(wù)。5.2委托方的義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，為勞務(wù)方提供安置房和附屬設(shè)施。（2）支付勞務(wù)方過渡安置期間的臨時過渡安置房和相關(guān)費用。（3）保障勞務(wù)方在拆遷安置過程中的合法權(quán)益。第六條勞務(wù)報酬和支付方式6.1勞務(wù)報酬的確定本協(xié)議約定的勞務(wù)報酬為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2支付方式勞務(wù)報酬采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3支付時間勞務(wù)報酬的支付時間為拆遷安置工作完成后七個工作日內(nèi)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）在合同履行過程中，因國家政策、法律法規(guī)變化，影響合同的正常履行。（2）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家政策、法律法規(guī)。（3）其他經(jīng)雙方認可的變更條件。8.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責任9.1勞務(wù)方的違約責任（1）勞務(wù)方未按照約定完成拆遷工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同勞務(wù)報酬的10%。（2）勞務(wù)方提供虛假資料，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）勞務(wù)方違反合同規(guī)定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2委托方的違約責任（1）委托方未按照約定提供安置房和附屬設(shè)施的，應(yīng)向勞務(wù)方支付違約金，違約金為合同勞務(wù)報酬的10%。（2）委托方未按照約定支付過渡安置房和相關(guān)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）委托方違反合同規(guī)定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，與合同執(zhí)行相關(guān)的，具有保密性的信息。11.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后三年。第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的無效條件（1）雙方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益。（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。（3）合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。12.3合同的終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的附件本合同附件包括：（1）拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料。（2）安置房和附屬設(shè)施的資料。（3）其他雙方認為需要附加的資料。第十四條簽署和蓋章14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人委托方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____勞務(wù)方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____14.3蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個體或組織。第三方可以是中介方、評估方、監(jiān)理方等，包括但不限于這些角色。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助協(xié)商、監(jiān)督執(zhí)行、評估鑒定等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作的要求。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方達成第三方介入的共識后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。（2）第三方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和義務(wù)。（3）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入工作，并提供必要的條件和便利。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。4.2第三方不對甲乙方的其他合同義務(wù)承擔責任，甲乙方也不對第三方的其他合同義務(wù)承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其介入過程中的行為承擔責任，但責任限額由介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第六條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方在介入過程中，如對甲乙方或合同其他方造成影響或變更，應(yīng)及時通知相關(guān)方。6.2甲乙方或合同其他方對第三方的通知有異議時，應(yīng)在約定的時間內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。第七條第三方退出機制7.1第三方在完成介入工作后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定退出。7.2第三方退出時，應(yīng)將其在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方或合同其他方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入如導(dǎo)致合同變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的額外條款9.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等。9.2介入?yún)f(xié)議不得與本合同的內(nèi)容相抵觸，如有沖突，以本合同為準。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第十三條簽署和蓋章13.1簽署日期本合同及其附件簽署日期為____年____月____日。13.2簽署人委托方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____勞務(wù)方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____第三方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____13.3蓋章本合同及其附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料房屋權(quán)屬證明規(guī)劃許可證房屋現(xiàn)狀照片附屬設(shè)施清單附件二：安置房和附屬設(shè)施的資料安置房平面圖附屬設(shè)施配置清單安置房交付標準附件三：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的條件和程序第三方的主要責任和義務(wù)第三方責任限額第三方退出機制附件四：第三方資質(zhì)證明第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件五：合同履行過程中的其他重要文件和資料拆遷進度報告安置房交付確認書過渡安置費用支付憑證說明二：違約行為及責任認定：1.勞務(wù)方未按照約定完成拆遷工作。2.委托方未按照約定提供安置房和附屬設(shè)施。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.雙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同勞務(wù)報酬的10%。2.損害賠償：如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如果勞務(wù)方未按照約定完成拆遷工作，導(dǎo)致委托方無法按時完成拆遷安置工作，委托方可以要求勞務(wù)方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個體或組織。3.違約金：指違約方按