2024年店鋪?zhàn)赓U合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪?zhàn)赓U合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條店鋪使用及維修4.1店鋪使用范圍4.2店鋪維修責(zé)任第五條水電及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)承擔(dān)方式5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式第六條轉(zhuǎn)讓及續(xù)約6.1租賃合同轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃合同續(xù)約條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條合同的附件11.1店鋪平面圖11.2租賃合同附件第十二條合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同的日期13.1合同簽訂日期第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，店鋪門牌號(hào)為號(hào)。1.2租賃面積：店鋪實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃期限：租賃合同期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即每月）的前X天內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將店鋪交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)的，出租方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。3.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的銀行賬戶。第四條店鋪使用及維修4.1店鋪使用范圍：承租方僅限于進(jìn)行（商品/服務(wù)）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2店鋪維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和修理，確保店鋪設(shè)施的正常使用。第五條水電及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)店鋪的水電費(fèi)用，并按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，并按合同約定支付。第六條轉(zhuǎn)讓及續(xù)約6.1租賃合同轉(zhuǎn)讓條件：承租方在租賃期內(nèi)不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃合同續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供店鋪或未按約定條件提供店鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未按約定使用店鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除條件：在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或依法解除外，任何一方不得單方面解除合同。第十條其他條款10.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1店鋪平面圖：詳見附件一。11.2租賃合同附件：詳見附件二。第十二條合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章處）12.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章處）第十三條合同的日期13.1合同簽訂日期：年月日。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：共壹份，雙方各執(zhí)壹份。14.2合同副本份數(shù)：共肆份，雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方的服務(wù)或介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過甲乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量保證4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方服務(wù)的費(fèi)用5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。第六條第三方服務(wù)的變更和解除6.1第三方服務(wù)的變更和解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的變更協(xié)議或解除協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任以其與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。第八條第三方介入對(duì)甲乙方的影響8.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)的分配。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方如違反其與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同份數(shù)12.1第三方介入的相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同，正本份數(shù)應(yīng)與本合同相同，副本份數(shù)由甲乙方協(xié)商確定。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1第三方介入的相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)由第三方、甲乙方簽字蓋章，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)關(guān)系。第十四條第三方介入的日期14.1第三方介入的日期應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的簽訂日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含店鋪的詳細(xì)平面圖，包括店鋪的各個(gè)區(qū)域、尺寸和布局等信息。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同的具體條款，包括但不限于租金支付周期、租金金額、押金退還條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供店鋪或未按約定條件提供店鋪。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用店鋪。3.第三方未履行其與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)支付守約方的違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供店鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，承租方可以要求出租方支付違約金，并且如果違約行為嚴(yán)重，承租方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋