2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同續(xù)租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同續(xù)租本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃面積和空間1.3設(shè)備和技術(shù)規(guī)格2.續(xù)租條款2.1續(xù)租期限2.2續(xù)租價(jià)格和費(fèi)用2.3續(xù)租條件和要求3.租賃費(fèi)用和支付方式3.1租金3.2押金3.3支付方式和期限3.4費(fèi)用包含內(nèi)容4.維護(hù)和維修4.1數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.使用和遵守規(guī)定5.1使用要求5.2遵守相關(guān)法律法規(guī)5.3安全和管理規(guī)定6.違約和責(zé)任6.1違約行為6.2責(zé)任承擔(dān)6.3損害賠償7.解除和終止合同7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)9.其他條款9.1通知和送達(dá)9.2合同的完整性和修改9.3繼承和轉(zhuǎn)讓9.4保密條款9.5第三方受益人10.附件和附錄10.1附件描述10.2附錄內(nèi)容11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3日期12.備注和特殊條款12.1備注事項(xiàng)12.2特殊條款說明13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2生效日期確定14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述本合同所指數(shù)據(jù)中心位于__________，擁有完善的硬件設(shè)施和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足租賃方的業(yè)務(wù)需求。1.2租賃面積和空間租賃方有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心的__________平方米空間，具體位置和布局詳見附件一。1.3設(shè)備和技術(shù)規(guī)格數(shù)據(jù)中心提供的設(shè)備和技術(shù)規(guī)格詳見附件二，租賃方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求選擇相應(yīng)的設(shè)備和配置。第二條續(xù)租條款2.1續(xù)租期限租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照本合同約定的條件和價(jià)格續(xù)租__________年。2.2續(xù)租價(jià)格和費(fèi)用續(xù)租價(jià)格和費(fèi)用詳見附件三，租賃方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向數(shù)據(jù)中心提出續(xù)租申請，并按照約定的時(shí)間和方式支付續(xù)租費(fèi)用。2.3續(xù)租條件和要求1)無遲延支付租金和其他費(fèi)用的情況；2)無違反本合同的行為；3)按照約定的時(shí)間和方式提交續(xù)租申請。第三條租賃費(fèi)用和支付方式3.1租金租金為每平方米每月__________元，租金支付周期為一個(gè)月，租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.2押金租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，金額為租金的__________個(gè)月。3.3支付方式和期限租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金，支付期限見上條。3.4費(fèi)用包含內(nèi)容租金包括但不限于數(shù)據(jù)中心的場地租賃、設(shè)備使用、技術(shù)支持、維護(hù)和維修等費(fèi)用。第四條維護(hù)和維修4.1數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任數(shù)據(jù)中心應(yīng)對租賃區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維修和保養(yǎng)租賃方應(yīng)按照約定的方式和周期對租賃的設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。4.3保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照數(shù)據(jù)中心的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第五條使用和遵守規(guī)定5.1使用要求租賃方應(yīng)按照數(shù)據(jù)中心的規(guī)定使用租賃區(qū)域和設(shè)備，不得擅自改變設(shè)施和設(shè)備的用途。5.2遵守相關(guān)法律法規(guī)租賃方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行非法活動。5.3安全和管理規(guī)定租賃方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的安全和管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、數(shù)據(jù)安全、設(shè)備使用等。第六條違約和責(zé)任6.1違約行為1)遲延支付租金和其他費(fèi)用；2)擅自改變租賃區(qū)域的用途；3)違反相關(guān)法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心的安全管理規(guī)定。6.2責(zé)任承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3損害賠償租賃方應(yīng)承擔(dān)因租賃行為造成的對數(shù)據(jù)中心或其他第三方的損害賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)亦為合同簽訂地人民法院。第九條其他條款9.1通知和送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送的通知和文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和郵箱。9.2合同的完整性和修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解。任何對合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方正式簽署。9.3繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.5第三方受益人本合同中涉及的任何第三方受益人，有權(quán)依據(jù)本合同約定向合同雙方提出權(quán)利主張。第十條附件和附錄10.1附件描述附件一為租賃區(qū)域的詳細(xì)布局和設(shè)施清單。10.2附錄內(nèi)容附錄二為租賃設(shè)備的配置和技術(shù)規(guī)格。第十一條簽字蓋章頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3日期第十二條合同生效日期12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期確定本合同的生效日期為雙方簽字蓋章的日期。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容任何對合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方正式簽署。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期應(yīng)以雙方簽署的日期為準(zhǔn)。第十四條終止和解除合同14.1終止和解除條件1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；4)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。14.2合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還租賃區(qū)域和設(shè)備，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金或其他費(fèi)用。雙方應(yīng)對解除或終止合同后的權(quán)利和義務(wù)做出明確規(guī)定，以避免后續(xù)糾紛。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍1)提供咨詢、建議、協(xié)調(diào)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；2)參與項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人；3)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的其他各方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因、方式和期限。2.2第三方介入條件1)第三方與甲乙方無利益沖突；2)第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和資質(zhì)；3)甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并確保義務(wù)的履行符合合同規(guī)定。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲乙方造成的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方也不對第三方承擔(dān)義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，由第三方與甲乙方具體協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為給甲乙方造成的損失，在第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍內(nèi)予以限制的最高金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評估等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因和依據(jù)。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除的原因和依據(jù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條附件和附錄8.1附件描述附件一為第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。8.2附錄內(nèi)容附錄二為第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)文件。第九條簽字蓋章頁9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3第三方簽字9.4日期第十條合同生效日期10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期確定本合同的生效日期為甲乙雙方及第三方簽字蓋章的日期。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容任何對合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方正式簽署。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期應(yīng)以甲乙雙方及第三方簽署的日期為準(zhǔn)。第十二條終止和解除合同12.1終止和解除條件1)第三方介入期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽；2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方同意解除；3)第三方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；4)法律規(guī)定或甲乙雙方約定的其他解除條件。12.2合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還介入事項(xiàng)的相關(guān)資料和工具，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃區(qū)域的詳細(xì)布局和設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃區(qū)域的詳細(xì)布局圖、設(shè)施清單以及各設(shè)施的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)。附件二：租賃設(shè)備的配置和技術(shù)規(guī)格詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號、技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)和數(shù)量。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和支付期限。附件四：維護(hù)和維修服務(wù)條款詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心提供的維護(hù)和維修服務(wù)內(nèi)容、周期、響應(yīng)時(shí)間等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃方購買的保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明租賃方已按照要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：第三方資質(zhì)證明和相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金和其他費(fèi)用示例說明：如果租賃方未能在約定的支付期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃區(qū)域的用途示例說明：如果租賃方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃區(qū)域用于與合同約定的用途不符的活動，則構(gòu)成違約。3.違反相關(guān)法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心的安全管理規(guī)定示例說明：如果租賃方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行違法活動，或者違反數(shù)據(jù)中心的安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，則構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金和其他費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，如遲延支付，應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。2.擅自改變租賃區(qū)域的用途的責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃區(qū)域，如擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違反相關(guān)法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心的安全管理規(guī)定的責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及數(shù)據(jù)中心的安