2024年房地產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)1.2：合作原則第二條：合作方身份及責(zé)任2.1：甲方身份及責(zé)任2.2：乙方身份及責(zé)任2.3：丙方身份及責(zé)任第三條：合作內(nèi)容3.1：房地產(chǎn)營(yíng)銷策略3.2：房地產(chǎn)廣告宣傳3.3：房地產(chǎn)銷售渠道3.4：房地產(chǎn)售后服務(wù)第四條：合作期限4.1：合作開始日期4.2：合作結(jié)束日期4.3：合作續(xù)約條款第五條：合作費(fèi)用5.1：甲方支付費(fèi)用5.2：乙方支付費(fèi)用5.3：丙方支付費(fèi)用第六條：合作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估6.1：銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2：營(yíng)銷效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第七條：合作利潤(rùn)分配7.1：利潤(rùn)分配原則7.2：利潤(rùn)分配比例第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容8.2：保密期限8.3：違約保密條款第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任9.3：丙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：仲裁解決10.4：訴訟解決第十一條：合同的變更和解除11.1：合同變更條件11.2：合同解除條件第十二條：合同的終止12.1：合同終止條件12.2：合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條：附則13.1：合同的解釋權(quán)13.2：合同的生效日期13.3：合同的副本份數(shù)第十四條：其他約定14.1：甲方與乙方、丙方的其他約定14.2：乙方與丙方的其他約定14.3：甲方、乙方、丙方共同約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目吸引更多潛在買家，提高銷售量，提升項(xiàng)目知名度，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速銷售。1.2：合作原則雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，平等互利，共同推進(jìn)房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二條：合作方身份及責(zé)任2.1：甲方身份及責(zé)任甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，如項(xiàng)目概況、房屋質(zhì)量、價(jià)格等。甲方應(yīng)對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.2：乙方身份及責(zé)任乙方是專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷公司，負(fù)責(zé)制定營(yíng)銷策略、廣告宣傳、銷售渠道的建立及維護(hù)以及售后服務(wù)。乙方應(yīng)確保營(yíng)銷活動(dòng)的合法性，并按照約定完成銷售任務(wù)。2.3：丙方身份及責(zé)任丙方是媒體公司，負(fù)責(zé)提供廣告發(fā)布渠道，包括報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等。丙方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核，并按照約定時(shí)間發(fā)布廣告。第三條：合作內(nèi)容3.1：房地產(chǎn)營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略，包括價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。3.2：房地產(chǎn)廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)和發(fā)布房地產(chǎn)廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得夸大事實(shí)，誤導(dǎo)消費(fèi)者。3.3：房地產(chǎn)銷售渠道乙方應(yīng)建立并維護(hù)銷售渠道，包括線上線下渠道，確保潛在買家能夠順利了解項(xiàng)目信息并購(gòu)買房屋。3.4：房地產(chǎn)售后服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)售后服務(wù)，包括處理購(gòu)房者的咨詢、投訴等問(wèn)題，確保購(gòu)房者的權(quán)益得到保障。第四條：合作期限4.1：合作開始日期雙方約定的合作開始日期為2024年1月1日。4.2：合作結(jié)束日期合作期限為一年，合作結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3：合作續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。第五條：合作費(fèi)用5.1：甲方支付費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括營(yíng)銷策劃費(fèi)、廣告費(fèi)、銷售代理費(fèi)等，具體金額和支付方式詳見附件。5.2：乙方支付費(fèi)用乙方應(yīng)支付給丙方的費(fèi)用為廣告發(fā)布費(fèi)，具體金額和支付方式詳見附件。5.3：丙方支付費(fèi)用丙方無(wú)需支付給其他方的費(fèi)用。第六條：合作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估6.1：銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際銷售房屋的數(shù)量和金額作為銷售業(yè)績(jī)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。6.2：營(yíng)銷效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度、關(guān)注度、網(wǎng)站量等作為營(yíng)銷效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2：保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限自雙方簽署本協(xié)議之日起算，至合作期限結(jié)束之日終止。8.3：違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2：乙方違約責(zé)任9.3：丙方違約責(zé)任丙方如未按約定時(shí)間發(fā)布廣告，或發(fā)布廣告內(nèi)容不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為廣告費(fèi)用的10%。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4：訴訟解決如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1：合同變更條件任何一方如欲變更合同內(nèi)容，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2：合同解除條件如發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方均可以解除合同。第十二條：合同的終止12.1：合同終止條件合作期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。12.2：合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交還所有與項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料、客戶資料等，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十三條：附則13.1：合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2：合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3：合同的副本份數(shù)雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十四條：其他約定14.1：甲方與乙方、丙方的其他約定如甲方需向乙方提供額外支持，或與丙方有特殊廣告發(fā)布要求，需在附件中明確說(shuō)明。14.2：乙方與丙方的其他約定如乙方與丙方就廣告發(fā)布時(shí)間、版面等有特殊約定，需在附件中明確說(shuō)明。14.3：甲方、乙方、丙方共同約定的其他事項(xiàng)如甲方、乙方、丙方在合作過(guò)程中有新的共識(shí)，可在附件中增加新的約定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等參與本合同項(xiàng)下合作活動(dòng)的單位或個(gè)人。1.2：第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門等。第二條：第三方介入情形2.1：中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲方、乙方、丙方尋找潛在客戶，促成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。2.2：咨詢方介入咨詢方作為獨(dú)立的第三方，為甲方、乙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助制定營(yíng)銷策略等。2.3：其他第三方介入如在合作過(guò)程中，有其他類型的第三方參與，各方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1：中介方責(zé)任中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，合法開展中介服務(wù)，確保介紹的客戶真實(shí)有效。3.2：咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析和建議。3.3：其他第三方責(zé)任其他第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和合同要求。3.4：第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1：第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)等。4.2：第三方協(xié)作各方應(yīng)積極配合第三方的協(xié)作要求，提供必要的資料、信息和支持，確保合作順利進(jìn)行。4.3：第三方責(zé)任限額如第三方因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第五條：第三方與各方之間的關(guān)系5.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行合同義務(wù)。5.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為提供服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。5.3：第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系視為廣告發(fā)布關(guān)系，第三方應(yīng)按照丙方的要求發(fā)布廣告。第六條：第三方介入的合同變更6.1：合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2：合同變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條：第三方介入的合同終止7.1：合同終止條件如第三方因故退出合作，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行終止。7.2：合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲方、乙方、丙方交還相關(guān)資料，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1：第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2：調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3：訴訟解決如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的附則9.1：第三方解釋權(quán)本合同中關(guān)于第三方的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。9.2：第三方生效日期本合同中關(guān)于第三方的修正部分自各方簽字蓋章之日起生效。9.3：第三方副本份數(shù)本合同中關(guān)于第三方的修正部分一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。根據(jù)本合同的約定，甲方、乙方、丙方在第三方介入后的合作活動(dòng)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)的法律法規(guī)，確保合作的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目概述詳細(xì)介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃布局、房屋類型、價(jià)格范圍等信息。附件二：營(yíng)銷策略方案明確營(yíng)銷策略的具體內(nèi)容，包括廣告宣傳、銷售渠道、促銷活動(dòng)等。附件三：廣告發(fā)布計(jì)劃具體列出廣告的發(fā)布時(shí)間、版面、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件四：銷售代理協(xié)議明確銷售代理的具體條款，包括代理范圍、代理費(fèi)用、銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限及違約保密條款。附件六：中介服務(wù)協(xié)議明確中介服務(wù)的具體條款，包括中介范圍、中介費(fèi)用、中介責(zé)任等。附件七：咨詢服務(wù)協(xié)議明確咨詢服務(wù)的具體條款，包括咨詢范圍、咨詢費(fèi)用、咨詢責(zé)任等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議具體列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件九：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件十：利潤(rùn)分配方案明確利潤(rùn)分配的原則、比例和分配方式。附件十一：違約金計(jì)算方式詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式和金額。附件十二：爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件十三：合同變更協(xié)議具體列出合同變更的條件、程序和生效日期。附件十四：合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付費(fèi)用違約金計(jì)算方式：違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付乙方營(yíng)銷策劃費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式：違約金金額為銷售任務(wù)的10%。3.丙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告違約金計(jì)算方式：違約金金額為廣告費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：若丙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。4.第三方未按約定履行義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。示例說(shuō)明：若中介方未按約定介紹真實(shí)有效的客戶，導(dǎo)致甲方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.營(yíng)銷策略：指為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，采取的各種市