2024年房地產(chǎn)中介公司合作伙伴合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)中介公司合作伙伴合同本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息提供2.2客源信息提供2.3交易咨詢與協(xié)助2.4售后服務(wù)第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3續(xù)約條款第四條：合作費(fèi)用4.1中介費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款第五條：信息與資料共享5.1信息真實(shí)性保障5.2資料保密條款5.3信息更新與維護(hù)第六條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)6.3技術(shù)支持范圍第七條：合作推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.3宣傳效果評(píng)估第八條：違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條：合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的權(quán)益處理第十二條：合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序12.3繼承后的合同繼續(xù)履行第十三條：合同的解除和終止后的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)的繼續(xù)履行13.2保密期限13.3保密義務(wù)的例外第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），是一家依法成立的房地產(chǎn)中介公司。1.1.2本合同乙方為（乙方全稱），是一家依法成立的房地產(chǎn)中介公司。1.2合作目的1.2.1雙方通過(guò)建立合作伙伴關(guān)系，共同開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。1.3合作范圍1.3.1合作范圍包括：（詳細(xì)描述合作范圍，如地域、業(yè)務(wù)類型等）。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息提供2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等。2.2客源信息提供2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息，包括但不限于購(gòu)房者需求、購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房資格等。2.3交易咨詢與協(xié)助2.3.1雙方應(yīng)共同為購(gòu)房者提供專業(yè)的交易咨詢和協(xié)助，包括但不限于合同簽訂、貸款辦理、過(guò)戶手續(xù)等。2.4售后服務(wù)2.4.1雙方應(yīng)對(duì)購(gòu)房者在購(gòu)房后遇到的問(wèn)題提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)咨詢等。第三條：合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合作終止日期3.2.1本合同合作期限為（年），自合作起始日期起計(jì)算。3.3續(xù)約條款3.3.1在合作期限屆滿前（提前通知期限），雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：合作費(fèi)用4.1中介費(fèi)用4.1.1雙方按照約定的比例分成中介費(fèi)，具體比例在附件中明確。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每筆交易成功后（支付期限）內(nèi)，向乙方支付約定比例的中介費(fèi)。4.3費(fèi)用調(diào)整條款4.3.1如雙方同意調(diào)整中介費(fèi)比例，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第五條：信息與資料共享5.1信息真實(shí)性保障5.1.1雙方保證提供房源和客源信息的真實(shí)性，不得故意隱瞞重要信息。5.2資料保密條款5.2.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3信息更新與維護(hù)5.3.1雙方應(yīng)及時(shí)更新房源和客源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。第六條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程等。6.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)6.2.1培訓(xùn)時(shí)間：（詳細(xì)描述培訓(xùn)時(shí)間），培訓(xùn)地點(diǎn)：（詳細(xì)描述培訓(xùn)地點(diǎn)）。6.3技術(shù)支持范圍6.3.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于房地產(chǎn)中介軟件使用、數(shù)據(jù)查詢等。第七條：合作推廣與宣傳7.1推廣方式7.1.1雙方可共同參與房地產(chǎn)中介活動(dòng)的推廣與宣傳，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。7.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.2.1宣傳費(fèi)用的承擔(dān)方式在附件中明確。7.3宣傳效果評(píng)估7.3.1雙方定期對(duì)合作推廣與宣傳的效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法正常進(jìn)行的行為視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）。8.3違約賠償金額8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體金額根據(jù)損失程度確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，雙方同意向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提交仲裁申請(qǐng)。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.3變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：合同的終止11.1終止條件11.1.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本合同自行終止。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的權(quán)益處理11.3.1合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，并按照約定處理合作期間的未了事項(xiàng)。第十二條：合同的繼承12.1繼承條件12.1.1合同一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同由繼承方繼續(xù)履行。12.2繼承程序12.2.1繼承方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3繼承后的合同繼續(xù)履行12.3.1繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，享有和承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：合同的解除和終止后的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)的繼續(xù)履行13.1.1合同解除或終止后，雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)的期限為（期限），自合同解除或終止之日起計(jì)算。13.3保密義務(wù)的例外13.3.1法律要求披露的，或者雙方另有約定的情況下，保密義務(wù)不受限制。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（詳細(xì)描述其他約定內(nèi)容）。14.2附件說(shuō)明14.2.1本合同附件包括：（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的生效條件14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的合作過(guò)程中，涉及到除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明a)購(gòu)房者的代理人、共有人、繼承人、受遺贈(zèng)人等；b)房源的所有人、共有人、承租人、抵押權(quán)人等；c)交易過(guò)程中涉及的金融機(jī)構(gòu)、政府部門、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)等；d)雙方約定的其他情形。2.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供必要的配合和支持。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)甲方和乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任；c)甲方和乙方應(yīng)盡力防止第三方的不當(dāng)行為，如未能防止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)雙方約定的其他責(zé)任限額。第四條：第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有按照合同約定獲得相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)履行按照合同約定承擔(dān)的義務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和公序良俗，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條：甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)，提供必要的支持和配合。5.3甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，避免影響合同的履行。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方因第三方的違約行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第七條：爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除不影響第三方已承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第九條：合同的終止9.1合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的秘密義務(wù)繼續(xù)有效，并按照約定處理合作期間的未了事項(xiàng)。第十條：其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：（詳細(xì)描述其他約定內(nèi)容）。10.2附件說(shuō)明：本合同附件包括：（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。10.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作范圍詳細(xì)描述附件二：中介費(fèi)用比例分配表附件三：推廣與宣傳費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持詳細(xì)方案附件五：第三方介入情況說(shuō)明及責(zé)任限額附件六：合同變更、解除和終止的程序說(shuō)明附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件八：法律名詞及解釋附件一：合作范圍詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了合作范圍，包括地域、業(yè)務(wù)類型等具體內(nèi)容。附件二：中介費(fèi)用比例分配表本附件明確了中介費(fèi)用的比例分配，包括甲方和乙方的分成比例。附件三：推廣與宣傳費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了推廣與宣傳費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括費(fèi)用支付方式、時(shí)間等。附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持詳細(xì)方案本附件詳細(xì)描述了業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件五：第三方介入情況說(shuō)明及責(zé)任限額本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的情況，以及第三方在此情況下的責(zé)任限額。附件六：合同變更、解除和終止的程序說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了合同變更、解除和終止的程序，包括雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)羅列了合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)羅列了本合同中涉及到的法律名詞及其解釋，包括合同法、民法典等相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；2.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息；3.雙方未按照約定提供交易咨詢與協(xié)助；4.雙方未按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)；5.甲方未按照約定支付中介費(fèi)用；6.乙方未按照約定支付推廣與宣傳費(fèi)用；7.雙方未按照約定進(jìn)行合同變更、解除和終止；8.雙方未按照約定履行保密義務(wù)；9.雙方未按照約定處理爭(zhēng)議解決；10.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的（百分比）；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等；4.雙方約定的其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同法