2024年建筑群能源托管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑群能源托管協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與術語解釋1.1建筑群1.2能源托管1.3托管期間1.4托管方1.5委托方第二條托管能源種類與范圍2.1托管能源種類2.2托管能源范圍第三條托管費用與支付方式3.1托管費用3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制第四條托管期間的服務標準與要求4.1服務標準4.2服務要求第五條能源管理與優(yōu)化5.1能源管理責任5.2能源優(yōu)化措施第六條能耗監(jiān)測與報告6.1能耗監(jiān)測6.2能耗報告第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)計劃第八條保險事宜8.1保險責任8.2保險購買第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任9.3爭議解決方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達13.2附加條款第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與術語解釋1.1建筑群本協(xié)議所稱“建筑群”是指位于____地的所有建筑物，包括但不限于辦公樓、住宅、商場等。1.2能源托管“能源托管”是指托管方根據(jù)本協(xié)議的約定，對委托方的建筑群能源使用進行管理、優(yōu)化和控制，以提高能源使用效率，降低能源成本的服務。1.3托管期間“托管期間”是指本協(xié)議簽訂之日至協(xié)議終止之日的期間。1.4托管方“托管方”是指具有豐富能源管理經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)能源托管服務的____公司。1.5委托方“委托方”是指擁有建筑群，并與托管方簽訂本協(xié)議的____公司。第二條托管能源種類與范圍2.1托管能源種類托管方應負責托管委托方建筑群下列能源種類：電力、燃氣、水資源、暖通空調(diào)等。2.2托管能源范圍托管方應負責托管委托方建筑群內(nèi)所有能源使用設備、系統(tǒng)及設施，包括但不限于鍋爐、空調(diào)、照明、電梯等。第三條托管費用與支付方式3.1托管費用托管費用為人民幣____元整（大寫：____元整），用于支付托管方在托管期間為委托方提供能源托管服務所需的費用。3.2費用支付方式委托方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向托管方支付托管費用。3.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整托管費用。調(diào)整方式為：____。第四條托管期間的服務標準與要求4.1服務標準托管方應按照行業(yè)標準和能源托管服務的通常要求，為委托方提供專業(yè)、高效、安全的能源托管服務。4.2服務要求托管方應在托管期間確保建筑群能源系統(tǒng)的正常運行，提高能源使用效率至少____%，并按照約定向委托方提供能耗監(jiān)測和報告。第五條能源管理與優(yōu)化5.1能源管理責任托管方應承擔建筑群能源管理的責任，包括但不限于能源設備的維護保養(yǎng)、能源消耗的監(jiān)控分析、能源消耗的優(yōu)化建議等。5.2能源優(yōu)化措施托管方應根據(jù)建筑群的實際能源使用情況，采取合理的能源優(yōu)化措施，以降低能源消耗，提高能源使用效率。第六條能耗監(jiān)測與報告6.1能耗監(jiān)測托管方應定期對建筑群的能源消耗進行監(jiān)測，并實時向委托方報告監(jiān)測結果。6.2能耗報告托管方應按照約定時間向委托方提供詳細的能耗報告，包括但不限于總能耗、分項能耗、能耗趨勢分析等內(nèi)容。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任托管方應負責建筑群能源設備的維修與保養(yǎng)工作，確保設備正常運行。7.2保養(yǎng)計劃托管方應制定合理的設備保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行保養(yǎng)工作。第八條保險事宜8.1保險責任托管方應為其在托管期間負責的能源設備和人員購買相應的保險，并確保保險覆蓋整個托管期間。8.2保險購買托管方應在托管開始前購買完畢，并將保險單據(jù)交給委托方備案。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為托管方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任托管方違約時，應按照違約程度向委托方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。9.3爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）托管期間屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違反本協(xié)議，對方無法繼續(xù)履行；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。11.2保密義務雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2附加條款本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳細列出了本協(xié)議附件的內(nèi)容，包括但不限于能源托管方案、托管費用明細等。14.2附件效力本協(xié)議附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本協(xié)議所稱“第三方介入”是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的某些履行環(huán)節(jié)，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、維修方等。1.2第三方范圍第三方是指與甲乙方無直接合同關系，但參與本協(xié)議履行過程的個體或機構。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方如需引入第三方介入，應事先協(xié)商一致，并選擇具備相關資質(zhì)和能力的第三方。2.2第三方介入程序甲乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確第三方的權利義務，并將第三方合同副本提交給對方備案。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，完成介入環(huán)節(jié)的工作，并保證工作質(zhì)量。3.2第三方義務第三方應遵守甲乙方的規(guī)章制度，保護甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方未公開的信息。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款（1）第三方應按照約定時間完成工作；（2）第三方的工作成果應符合甲乙方的要求；（3）第三方應對其工作過程中的失誤承擔責任。4.2說明甲乙方應明確告知第三方其在本協(xié)議中的權利和義務，以及違反約定應承擔的責任。第五條第三方責任限額5.1責任限額第三方對甲乙方的賠償責任限額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2責任限制第三方在任何情況下免除對甲乙方的間接損失、利潤損失、商譽損失等索賠。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方第三方應明確其與甲乙方的合同關系，僅對甲乙方的指定事項負責，不承擔合同外的義務。6.2第三方與中介方等其他第三方第三方與其他第三方的關系由各方自行解決，甲乙方不承擔連帶責任。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更第三方介入的具體事項如需變更，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止第三方介入工作完成后，甲乙方應與第三方終止合同關系。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息第三方在介入過程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，均為保密信息。8.2保密義務第三方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1法律適用第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達第三方與甲乙方的通知與送達，參照本協(xié)議第十一條的規(guī)定執(zhí)行。10.2附加條款第三方介入合同的附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條附件的效力第三方介入合同附件自甲乙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：能源托管方案詳細描述托管方在托管期間為委托方提供的能源托管服務內(nèi)容，包括但不限于能源設備的維護保養(yǎng)計劃、能源消耗優(yōu)化建議等。附件二：托管費用明細表列明托管費用的詳細構成，包括基礎費用、節(jié)能效益分享等。附件三：保險單據(jù)托管方提供的保險單據(jù)，證明其已按照約定購買了相應的保險。附件四：第三方合同模板附件五：能耗監(jiān)測報告定期提交的能耗監(jiān)測報告，詳細記錄建筑群能耗情況及第三方工作效果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.托管方未按照約定提供能源托管服務。2.托管方未按照約定時間完成工作。3.托管方的工作成果不符合甲乙方的要求。4.第三方未按照約定完成介入工作。5.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：1.托管方違約時，應按照違約程度向委托方支付違約金。2.第三方違約時，應按照違約程度向甲乙方支付違約金。3.違約金的數(shù)額應在合同中明確規(guī)定。示例說明：若托管方未按照約定提供能源托管服務，導致建筑群能耗上升，則托管方需向委托方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.能源托管：指托管方根據(jù)合同約定，對委托方的建筑群能源使用進行管理、優(yōu)化和控制的服務。2.違約金：指違約方因違反合同約定而向守