2024年店鋪租賃合同簡化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪租賃合同簡化版本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條店鋪使用及管理4.1租賃用途4.2店鋪管理4.3店鋪維修責任第五條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓5.2轉(zhuǎn)租條件第六條提前解除合同6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知期限第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條法律法規(guī)的適用9.1適用法律法規(guī)9.2法律解釋第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1店鋪保險12.2租賃雙方的權利和義務12.3店鋪設施和設備的維護第十三條附件13.1店鋪平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條簽署頁14.1租賃雙方簽署頁14.2日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址：店鋪位于市區(qū)街道號，具體店鋪門牌號詳見附件一。1.2租賃面積：店鋪實際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或租賃合同約定為準。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每年遞增率為%。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明租賃合同編號及支付日期。第三條押金及退還3.1押金金額：乙方應于簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將店鋪完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。3.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的銀行賬戶。第四條店鋪使用及管理4.1租賃用途：乙方只能將店鋪用于從事X業(yè)務，不得從事其他非法或違反國家規(guī)定的活動。4.2店鋪管理：乙方應按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進行經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運營。4.3店鋪維修責任：在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的店鋪設施和設備損壞，由乙方負責維修和更換。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修和更換，并承擔相關費用。第五條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須提前三個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。第六條提前解除合同6.1解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方。6.2解除合同的通知期限：乙方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方。甲方如遇特殊情況需提前解除合同，應提前六個月書面通知乙方。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同引起的任何爭議，均適用省市區(qū)人民法院管轄。第九條法律法規(guī)的適用9.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的解釋。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。10.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔保密義務，保密期限為年。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改方式：本合同的修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。11.3合同解除條件：租賃期內(nèi)，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。一方違反本合同的，對方有權要求其承擔違約責任，并有權解除合同。第十二條其他條款12.1店鋪保險：乙方應按照甲方的要求，為店鋪購買并維持有效的火災保險，保險費用由乙方承擔。12.2租賃雙方的權利和義務：雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務，共同維護店鋪的正常運營。第十三條附件13.1店鋪平面圖：詳見附件二，作為本合同不可分割的一部分。13.2租賃押金收據(jù)：詳見附件三，作為本合同不可分割的一部分。13.3租金支付憑證：詳見附件四，作為本合同不可分割的一部分。第十四條簽署頁14.1租賃雙方簽署頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2日期：本合同簽署日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險購買等。2.2甲方、乙方應在本合同中明確第三方介入的情形，并在必要時以附件形式補充具體的服務內(nèi)容、費用等。第三條第三方責任3.1第三方承擔的責任：第三方按照甲乙雙方的要求提供服務，并確保服務的質(zhì)量和效果。3.2第三方不承擔的責任：除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不承擔因履行本合同所產(chǎn)生的任何間接損失、后果或損害。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系：第三方與甲方、乙方分別建立合同關系，各自承擔相應的權利和義務。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方、乙方均有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，確保服務質(zhì)量符合合同要求。5.2甲方、乙方應在第三方介入前，明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等，并以書面形式告知第三方。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：甲方、乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任期限等。6.2第三方責任限額的調(diào)整：甲方、乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額，但需書面通知第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的處理：如第三方未按照合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約的索賠：甲方、乙方因第三方違約而遭受損失的，有權向第三方索賠。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同的條件：除非本合同另有約定，否則第三方不得單方面解除合同。8.2第三方解除合同的通知期限：第三方如需解除合同，應提前書面通知甲方、乙方。第九條第三方信息保密9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行本合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。9.2第三方保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，第三方應對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔保密義務，保密期限為年。第十條附件10.1第三方服務協(xié)議：詳見附件五，作為本合同不可分割的一部分。10.2第三方責任限額協(xié)議：詳見附件六，作為本合同不可分割的一部分。第十一條簽署頁11.1租賃雙方及第三方簽署頁：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2日期：本合同簽署日期為2024年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細說明：本附件應包含店鋪的詳細平面圖，包括店鋪的各個區(qū)域、尺寸、布局等信息，以便雙方明確店鋪的具體情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細說明：本附件應作為乙方支付租賃押金的收據(jù)，記錄押金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付憑證詳細說明：本附件應作為乙方支付租金的憑證，記錄租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準、費用、責任限額等信息，以便雙方明確第三方的服務要求。附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細說明：本附件應明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責任限額，包括賠償限額、責任期限等。附件六：店鋪保險單詳細說明：本附件應作為乙方為店鋪購買的保險單復印件，以證明乙方已按照甲方的要求購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用店鋪、未按約定維護店鋪設施等。責任認定標準：甲方、乙方違反本合同的，應承擔違約責任。違約責任的認定標準應根據(jù)本合同的約定及中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除合同。如甲方未按約定提供店鋪設施，乙方有權