商場鋪位轉(zhuǎn)讓合同范例

商場鋪位轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________商場內(nèi)編號為__________的鋪位（以下簡稱“鋪位”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________商場內(nèi)編號為__________的鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元，余款人民幣__________元（大寫：__________元整）在鋪位交付時支付。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自鋪位交付之日起計算。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將鋪位交付給乙方。

4.2乙方在收到鋪位后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對鋪位進(jìn)行驗收。如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的鋪位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理與鋪位相關(guān)的所有手續(xù)。

5.2乙方在取得鋪位后，應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得擅自改變鋪位用途。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е落佄怀鲎夂贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定交付鋪位，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方如因其他違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪位租賃合同

2.鋪位權(quán)屬證明

3.鋪位交接清單

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保商場鋪位轉(zhuǎn)讓過程中各方利益得到妥善處理，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為見證方參與本合同簽訂與履行。丙方接受甲方邀請，同意在本合同中發(fā)揮見證作用。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方就商場鋪位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________商場內(nèi)編號為__________的鋪位（以下簡稱“鋪位”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元，余款人民幣__________元（大寫：__________元整）在鋪位交付時支付。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自鋪位交付之日起計算。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將鋪位交付給乙方。

4.2乙方在收到鋪位后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對鋪位進(jìn)行驗收。如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方擁有對鋪位轉(zhuǎn)讓事宜的決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、期限、條件等。

5.2甲方負(fù)責(zé)辦理與鋪位相關(guān)的所有手續(xù)，確保鋪位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方了解鋪位經(jīng)營狀況。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方享有鋪位的使用權(quán)，并按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，不得擅自改變鋪位用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款，不得以任何理由拖欠或拒絕支付。

七、第三方（丙方）權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為見證方，有權(quán)監(jiān)督本合同的簽訂與履行，并對各方履行情況進(jìn)行記錄。

7.2丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，并對違約行為提出處理意見。

7.3丙方有權(quán)對鋪位轉(zhuǎn)讓事宜提出建議，但不參與合同爭議的解決。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.3乙方擅自改變鋪位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.4乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е落佄怀鲎夂贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.5乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保合同簽訂與履行過程中的公正、公平，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在鋪位轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保鋪位轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，本合同有效保障了甲方的權(quán)益，為甲方的利益最大化提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在商場鋪位租賃過程中能夠充分實現(xiàn)利益最大化，特邀請第三方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)督方參與本合同簽訂與履行。丁方接受乙方邀請，同意在本合同中發(fā)揮監(jiān)督作用。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就商場鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________商場內(nèi)編號為__________的鋪位（以下簡稱“鋪位”）出租給乙方，租賃面積共計__________平方米。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金__________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自鋪位交付之日起計算。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將鋪位交付給乙方。

4.2乙方在收到鋪位后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對鋪位進(jìn)行驗收。如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有鋪位的使用權(quán)，并按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期間保持鋪位的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，根據(jù)合同約定退還押金。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方負(fù)責(zé)將鋪位交付給乙方，確保鋪位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證鋪位的設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

6.3甲方在合同期間不得擅自改變鋪位用途或提高租金。

七、丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方作為監(jiān)督方，有權(quán)監(jiān)督本合同的簽訂與履行，并對各方履行情況進(jìn)行記錄。

7.2丁方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，并對違約行為提出處理意見。

7.3丁方有權(quán)對鋪位租賃事宜提出建議，但不參與合同爭議的解決。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未能按約定交付鋪位，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方在合同期間擅自改變鋪位用途或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.4乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在鋪位