商場門店出售合同范例

商場門店出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商場門店出售給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店基本情況

1.1甲方擁有的商場門店位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________起至__________止。

1.2門店內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同門店出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，支付方式為__________。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將門店的租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件移交給乙方。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，并按時繳納租金。

3.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間移交門店相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）任何一方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)租賃合同約定的相應(yīng)責(zé)任。

四、合同解除及終止

4.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

4.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理門店相關(guān)事宜。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的商場門店租賃合同

2.甲方擁有的商場門店使用權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)市場秩序，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要組成部分，共同參與商場門店出售事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店基本情況

1.1甲方擁有的商場門店位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________起至__________止。

1.2門店內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3第三方在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）協(xié)助甲方完成門店出售的相關(guān)手續(xù)；

（2）監(jiān)督乙方的履約情況，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)協(xié)調(diào)解決。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同門店出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，支付方式為__________。

2.3甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)收回門店的占有使用權(quán)；

（2）在乙方支付款項(xiàng)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將門店的租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件移交給乙方。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，并按時繳納租金。

3.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間移交門店相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）任何一方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)租賃合同約定的相應(yīng)責(zé)任。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中的權(quán)利：

（1）對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（2）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2第三方的責(zé)任：

（1）對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（2）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，第三方有權(quán)協(xié)調(diào)解決。

五、合同解除及終止

5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，維護(hù)市場秩序。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，如收回門店占有使用權(quán)、解除合同等。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)立，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方作為監(jiān)督者，有權(quán)要求乙方提供證明材料，協(xié)調(diào)解決糾紛，確保合同履行順利進(jìn)行。

甲方主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中享有更多權(quán)益；

2.降低合同履行風(fēng)險，維護(hù)市場秩序；

3.提高合同履約效率，降低交易成本。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，防止乙方違約；

2.協(xié)調(diào)解決糾紛，提高合同履約效率；

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在商場門店租賃過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要組成部分，共同參與商場門店租賃事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店基本情況

1.1甲方擁有的商場門店位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________起至__________止。

1.2門店內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3第三方在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）協(xié)助甲方完成門店租賃的相關(guān)手續(xù)；

（2）監(jiān)督甲方的履約情況，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)協(xié)調(diào)解決。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同門店租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期租金，支付方式為__________。

2.3乙方享有以下權(quán)利：

（1）在支付首期租金前，有權(quán)對門店進(jìn)行實(shí)地考察，了解門店實(shí)際情況；

（2）在租賃期內(nèi)，如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿前，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將門店的租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件移交給乙方。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，并按時繳納租金。

3.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間移交門店相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）任何一方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)租賃合同約定的相應(yīng)責(zé)任。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中的權(quán)利：

（1）對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料；

（2）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2第三方的責(zé)任：

（1）對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（2）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，第三方有權(quán)協(xié)調(diào)解決。

五、合同解除及終止

5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙