山林田地租賃合同模板

山林田地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃地”）的山林田地使用權；

2.乙方因經營需要，愿意租賃上述山林田地。

雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方位于____的山林田地，面積共計____畝。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃用途

1.乙方租賃上述山林田地用于____（具體用途），不得改變土地用途。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整，乙方應在每____個月支付一次租金。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定退還山林田地并支付租金，甲方應在收到乙方退還的山林田地及租金后，無息退還乙方押金。

六、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）保證租賃地的合法使用權；

（2）負責租賃地內的水利設施、道路、綠化等公共設施的建設與維護；

（3）不得擅自改變租賃地用途；

（4）在租賃期內，未經乙方同意，不得將租賃地轉租、抵押或轉讓。

2.乙方權利義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）在租賃期內，愛護租賃地，合理利用山林田地資源；

（3）按甲方要求進行種植、養(yǎng)殖等活動；

（4）租賃期滿后，按合同約定退還山林田地，并保證租賃地內的設施完好；

（5）不得擅自改變租賃地用途，不得破壞租賃地內的生態(tài)環(huán)境。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃地或改變租賃地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方未按合同約定維護租賃地內的公共設施，乙方有權要求甲方承擔維修責任；

（3）如甲方擅自將租賃地轉租、抵押或轉讓，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方擅自改變租賃地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）如乙方破壞租賃地內的生態(tài)環(huán)境，甲方有權要求乙方承擔恢復責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃地位置圖；

（2）租賃地權屬證明；

（3）水利設施、道路、綠化等公共設施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，促進租賃關系的穩(wěn)定，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____的山林田地使用權；

2.乙方因經營需要，愿意租賃上述山林田地；

3.丙方作為第三方，同意提供相關服務，協(xié)助租賃合同的履行。

雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方位于____的山林田地，面積共計____畝。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃用途

1.乙方租賃上述山林田地用于____（具體用途），不得改變土地用途。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整，乙方應在每____個月支付一次租金。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方丙方責任

1.丙方應負責協(xié)助甲方監(jiān)督乙方租賃地的使用情況，確保乙方遵守租賃合同條款。

2.丙方應定期向甲方報告租賃地的使用情況，包括但不限于土地的種植、養(yǎng)殖情況，環(huán)境保護措施等。

3.丙方應協(xié)助甲方對乙方進行必要的培訓和指導，確保乙方正確使用租賃地。

六、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于租金支付、土地用途、環(huán)境保護等。

2.甲方有權要求丙方履行其協(xié)助監(jiān)督的職責。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃地恢復至原狀，并退還押金。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方責任

1.乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃地，不得改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應按照甲方的要求進行種植、養(yǎng)殖等活動。

4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

八、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.若乙方擅自改變土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境，甲方有權要求乙方承擔恢復責任，并有權解除合同。

3.若乙方從事非法活動，甲方有權立即終止合同，并追究乙方法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

2.在合同終止前，乙方應按照甲方的要求，將租賃地恢復至原狀。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃地位置圖；

（2）租賃地權屬證明；

（3）水利設施、道路、綠化等公共設施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過其監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方履行合同義務，維護租賃地的合法使用。甲方的權益主導體現在對租賃地的使用權、對乙方行為的監(jiān)督權以及對違約行為的解除權。通過增加甲方的權利條款和利益條款，本合同旨在確保甲方在租賃關系中的主導地位，同時通過嚴格的乙方違約及限制條款，保護甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，促進租賃關系的和諧，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____的農用地使用權；

2.乙方因農業(yè)經營需要，愿意租賃上述農用地；

3.丙方作為第三方，同意提供技術服務，協(xié)助乙方的農業(yè)生產。

雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方位于____的農用地，面積共計____畝。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃用途

1.乙方租賃上述農用地用于農業(yè)生產，包括種植、養(yǎng)殖等。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整，乙方應在每____個月支付一次租金。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方丙方責任

1.丙方應提供農業(yè)技術支持，包括種植、養(yǎng)殖等方面的技術咨詢和培訓。

2.丙方應協(xié)助乙方進行農作物的種植和養(yǎng)殖，確保農業(yè)生產的高效和可持續(xù)。

3.丙方應定期對農業(yè)生產進行評估，并向乙方提出改進建議。

六、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方提供符合約定的農用地，并保證土地的適宜性。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的農業(yè)技術服務，并有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

3.乙方有權在租賃期限內自主決定種植和養(yǎng)殖的品種及方式。

4.乙方有權在合同期滿后，將農用地恢復至原狀或按照約定進行利用。

七、甲方權利義務

1.甲方應按照合同約定，在租賃期限內保證農用地的使用權。

2.甲方應配合乙方和丙方的農業(yè)生產活動，提供必要的協(xié)助。

3.甲方應接受丙方對農業(yè)生產進行的評估和改進建議。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供適宜的農用地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

2.若甲方未配合乙方和丙方的農業(yè)生產活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.若甲方違反合同約定，損害乙方的利益，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

2.在合同終止前，乙方應按照約定或實際使用情況，將農用地恢復至原狀或進行合理利用。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）農用地位置圖；

（2）農用地權屬證明；

（3）水利設施、道路、綠化等公共設施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的權益得到充分保障，包括對土地的使用權、農業(yè)生產決策權以及對第三方服務的監(jiān)督權。乙方通過合同條款的設定，可以自主決定農業(yè)生產的方式，享受專業(yè)技術服務，并在合同