廠房建筑包工合同范例

廠房建筑包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方廠房建筑項目的施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方廠房建筑項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目工期：__________

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠房建筑項目的施工、監(jiān)理、驗收等全過程。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等施工相關(guān)資料。

2.3乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方支付合同價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的__________%作為保修金。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

4.2甲方因提供資料延誤、變更設(shè)計等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。

五、質(zhì)量要求及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程質(zhì)量驗收合格后，甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

5.3因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.施工方案

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為廠房建筑項目的投資主體，為確保項目質(zhì)量、進(jìn)度及投資效益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理方，共同參與甲方廠房建筑項目的建設(shè)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方廠房建筑項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目工期：__________

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠房建筑項目的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等工程。

2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)理，接受丙方的監(jiān)理指令。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為項目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，并提出監(jiān)理意見。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并對工期延誤追究乙方責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，并對監(jiān)理質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定進(jìn)行工程驗收。

4.4甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

4.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)工程資料和文件。

五、甲方的利益條款

5.1甲方享有項目投資收益，包括但不限于廠房租金、產(chǎn)品銷售利潤等。

5.2甲方享有項目使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等。

5.3甲方享有項目所有權(quán)，包括但不限于項目產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日合同價款的__________%。

6.2乙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方如違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日監(jiān)理服務(wù)費的__________%。

7.2丙方如因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為項目監(jiān)理方，有利于保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高項目投資效益。

10.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程實施，減少甲方與乙方之間的糾紛。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為投資主體，主導(dǎo)項目施工和監(jiān)理工作，有利于保障甲方權(quán)益，確保項目順利實施。

11.2甲方通過主導(dǎo)項目，能夠充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，提高項目投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的建筑施工企業(yè)，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意投資建設(shè)一棟辦公樓，乙方希望參與該項目的施工，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理方，共同確保項目順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方辦公樓建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目工期：__________

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)辦公樓建設(shè)項目的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等工程。

2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行項目管理，接受丁方的管理指令。

三、丁方責(zé)任與義務(wù)

3.1丁方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

3.2丁方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目管理。

3.3丁方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，并提出管理意見。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有按合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的權(quán)利，并要求甲方提供必要的施工條件和資料。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場支持，以保證工程順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況，要求甲方調(diào)整工程進(jìn)度款支付計劃。

4.4乙方有權(quán)對工程變更和索賠提出合理要求，并要求甲方及時處理。

五、乙方的利益條款

5.1乙方享有按合同約定的工程價款獲得報酬的權(quán)利。

5.2乙方享有工程驗收合格后的保修服務(wù)權(quán)利，并在此期間獲得相應(yīng)的保修費用。

5.3乙方享有工程結(jié)束后，甲方支付的工程尾款的權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定的時間提供施工條件和資料，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日合同價款的__________%。

6.2甲方如未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付欠款。

6.3甲方如未按合同約定處理工程變更和索賠，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為施工方，對項目的實際施工過程具有專業(yè)性和主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障施工質(zhì)量和進(jìn)度。

9.2乙方通過主導(dǎo)項目，能夠確保自身的合法權(quán)益得到充分尊重，提高工程收益。

9.3乙