小產(chǎn)權(quán)房出售村委合同范例

小產(chǎn)權(quán)房出售村委合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小產(chǎn)權(quán)房屋一處，房屋基本情況如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________

甲方同意將上述小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋出售價格及支付方式

1.1出售價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方全部房款。

1.3支付方式：_________________________。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，并在驗收合格后_________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、稅費承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買房屋產(chǎn)生的其他稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

4.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小產(chǎn)權(quán)房屋一處，房屋基本情況如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________

甲乙雙方為明確權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)丙方擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋出售價格及支付方式

1.1出售價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方全部房款。

1.3支付方式：_________________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項下的房屋出售交易提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付房款。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

2.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，并在驗收合格后_________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買房屋產(chǎn)生的其他稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對本合同項下房屋的所有權(quán)，乙方購買房屋不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋購買資金來源證明。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

6.2若乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在購買房屋期間，不得將房屋抵押、出租或進行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋出售的主動權(quán)，并對房屋的使用、收益和處分享有絕對權(quán)利。乙方作為購買方，在享受房屋購買權(quán)益的同時，也需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過丙方的擔(dān)保，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)得到保障，有利于維護交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售的順利進行，實現(xiàn)自身權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

丙方（中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________

為保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)丙方中介機構(gòu)協(xié)調(diào)，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買價格及支付方式

1.1購買價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方全部房款。

1.3支付方式：_________________________。

二、丙方中介服務(wù)責(zé)任

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)提供房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息核實、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

2.2丙方應(yīng)確保房屋信息的真實性、合法性，并對交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費人民幣_________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，并在驗收合格后_________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對本合同項下房屋的購買權(quán)，甲方出售房屋不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)。

4.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

5.2若甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在出售房屋期間，不得將房屋抵押、出租或進行其他處分，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)